Commerce avec terrasse à vendre Île-de-France

Pour cause de départ à l'étranger, cède cette élégante boutique au coeur du quartier république salle de 32 m² dégagement + toilettes : 4 m² hauteur sous plafond : 2,80 m local rénové et insonorisé vitrine : 4 ml terrasse permanente : 6 places terrasse éphémère sur place de stationnement : 12 places belle cave de 25 m² saine et volumineuse idéal pour le stockage des vins activité actuelle : caviste 1 / 3 ventes sur place, 2 / 3 ventes à emporter leviers de développement : plages horaires et ouverture le dimanche loyer : 2600 € / mois charges : 150 € / mois bail renouvelé en septembre 2025 pas de salarié à reprendre reprise du stock de vins possible cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 782 € tva, soit 100 782 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 090 € ht + 0 € tva, soit 90 090 € ttc honoraires d'agence : 8 910 € ht + 1 782 € tva, soit 10 692 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Emplacement N°1 – Fort potentiel – Logement de fonction À 20 km de Paris, proche de Créteil, Villecresnes (94) séduit par son cadre résidentiel, et une population en croissance. Ce restaurant, idéalement situé en plein cOEur d’un environnement commerçant à fort passage. D’une superficie d’environ 180 m² environ, il dispose de trois salles pouvant accueillir 60 couverts, d’une cuisine entièrement équipée avec extraction, d’un grand local poubelle indépendant et d’un logement de fonction séparé. À l’extérieur, Une terrasse et un jardin privatif pouvant accueillir respectivement 12 et 40 couverts. Loyer avantageux : 2 100 € sans TVA, avec faibles charges et taxe foncière à la charge du propriétaire. Exploité 5 jours par semaine, l’établissement présente un potentiel de développement immédiat. Un salarié à reprendre. Crédit vendeur possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce Bar- Restaurant d’angle exploité avec succès depuis 14 ans. Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bistrot profite d’un environnement dynamique mêlant entreprises et nouvelles résidences, dont les livraisons sont prévues en janvier et février 2026. Caractéristiques principales : •Surface totale : 61,34 m² environ • Cuisine : 6 m² environ, parfaitement fonctionnelle, équipée d’une aspiration de 25mm avec un moteur escargot directement relié par la cheminée de l'immeuble •Licence IV •Bar de 4 mètres linéaires •26 places assises intérieures + 8 à 10 en terrasse •2 caves •Vente à emporter Conditions du bail : •Bail commercial 3 / 6/9 récent (signé en septembre 2024) •Loyer mensuel : 1 500 € + 101 € de charges •Loyer non soumis à la TVA Exploitation actuelle : •Ouvert du lundi au vendredi •Fermé le samedi, le dimanche et le lundi soir •Activité de restauration et bar le midi et le soir •potentiel de développement (soirées, week-ends, livraison, etc.) Environnement : •Quartier mixte bureaux et résidentiel, en développement •Nouvelles résidences en construction avec livraisons prévues entre janvier et février 2026 •Emplacement d’angle offrant une bonne visibilité Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un potentiel de croissance réel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - raouf nekkache (06 60 63 76 08) vous propose : fonds de commerce restaurant de 65 m² environ avec licence iv, dans un quartier mixte (résidentiel et entreprise). L'établissement à la décoration cosy et sans travaux à prévoir dispose d'environ 24 places à l'interieur et environ 20 places en terrasse extérieure éphémère. Cuisine fonctionnelle avec extraction. Aucun personnel à reprendre. Beau potentiel pour un bistrot à thème éventuellement. Le bien est complété par une belle réserve en sous-sol, aménageable comme 2ème salle. Bail 3 / 6/9. À visiter sans tarder. Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raouf nekkache (id 37854), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 849982145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - celine malherbe (06 13 81 91 03) vous propose : fonds de commerce idéalement situé en centre ville de maisons laffitte, ce superbe restaurant propose 60 places en terrasse et 35 places à l'intérieur. Restaurant décoré avec soin avec du mobilier récent et de qualité. On y sert une cuisine bistronomique, appréciée de la clientèle d'affaires, résidentielle mais aussi touristique (proximité château) restaurant de plain pieds avec cuisine confortable. Bail en cours avec loyer de 15 600 euros ht par an. Visites 7 jours / 7, horaires adaptés à votre emploi du temps information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine malherbe (id 43462), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 883851552 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : restaurant asiatique avec extraction en plein pied – asnières-sur-seine (92) à céder : très belle affaire exploitée depuis plus de 20 ans, idéalement située dans un quartier en plein développement, mêlant zones d’habitation et bureaux. Le propriétaire actuel part à la retraite. Points forts : belle notoriété, clientèle fidèle chiffre d’affaires annuel : 650 000 à 750 000 € résultat net : 80 000 à 100 000 € affaire saine et rentable, idéale pour reprise immédiate. Local commercial : surface totale : environ 160 m² environ sur deux niveaux rez-de-chaussée (90 m² environ) : cuisine équipée, bar, salle 50 couverts étage (70 m² environ) : salle 50 couverts terrasse gratuite (30 couverts) utilisable toute l’année vitrine : 5 mètres bail commercial 3 / 6/9 en cours (avril 2027) conditions financières : loyer : 5 375 € ht / mois charges : 600 € / mois taxe foncière : 2 570 € / an prix de cession : 460 000 € fai contactez moi pour plus d’informations et visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : à vendre – restaurant emplacement premium – paris 9 ? (près opéra & galeries lafayette) à seulement 5 minutes à pied de l’opéra et 2 minutes de la galerie lafayette, ce restaurant bénéficie d’un emplacement numéro 1 au coeur d’un quartier vivant et recherché, animé du matin au soir. À proximité immédiate du métro, de la gare et des grands magasins, l’environnement est particulièrement dynamique, entouré de bureaux, commerces et flux piéton constant. Le local offre une surface total d’environ 100 m² environ, complétée par une terrasse fermée et vitrée, permettant d’accueillir 50 couverts à l’intérieur. Cuisine équipée avec extraction de 400 mm, réserve de 20 m² environ, et vitrine linéaire de 8 mètres offrant une excellente visibilité. Superficie totale : env. 100 m² environ (dont 100 m² environ salle + cuisine, 20 m² environ réserve) capacité : 50 places assises + terrasse vitrée extraction : 400 mm vitrine : 8 m linéaire loyer mensuel ht hc : 4 605 € charges : 610 € / mois (provision) bail commercial 3 / 6/9, échéance 2027 taxe foncière à la charge du preneur prix de vente : 397 000 € frais d'agence inclus l'avis du professionnel : affaire saine et prête à exploiter, idéalement située pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Le bilan 2024 est stable. Clientèle mixte de bureaux, habitants et touristes assurant un chiffre d’affaires régulier. Local en excellent état, avec une belle visibilité sur rue passante. Documents comptables lors de visite uniquement. Renseignement et visite 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - e bouret (06 19 15 63 42) vous propose : les locaux professionnels 500 m² environ situe dans le quartier très touristique, fort flux de piéton toute l'année, le restaurant dispose d'environ 150 places, la surface est de 500 m² environ sur deux niveaux. Il possède une cheminée, une terrasse, une cave. Mais les flammes nues ne sont pas autorisées dans le magasin, loyer trimestre : 37 018€ charge trimestre : 3 636€ taxe foncière trimestre : 1 450€ ca annule : 1 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme e bouret (id 86062), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 522789700 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : hotel situé à paris au cœur des halles. Refait à neuf en 2025. Composé de 5 appartements de 25 m² environ. Sur 125 m² environ de plancher en tout. Chiffre d’affaires 340.000 €, possible en louant le local commercial. Au rez de chaussée. Un local commercial de 25 m² environ, libre de location, avec extraction, avec une cave par accès direct, terrasse de 15 personnes, licence iv. Loyer 2.750 € ht vendu avec tout le matériel, avis favorable au dernier contrôle de sécurité et incendie. Aide au business-plan. Fonds de commerce 1.430. 000 €. Dont honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur du prestigieux 9e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un quartier dynamique et prisé de la capitale. La rue Vignon, réputée pour son ambiance parisienne authentique et sa proximité avec de nombreux bureaux, boutiques de luxe et lieux touristiques, constitue un emplacement stratégique idéal pour un restaurant prospère. Avec un bail commercial renouvelé en 2024, un loyer de 4040 € HT / mois et 400€ de charges / mois ainsi qu'une licence 4, cet établissement bénéficie d'une situation avantageuse pour attirer une clientèle variée et exigeante. D'une surface habitable totale de 120 m² répartie sur deux niveaux, ce restaurant parisien entièrement rénové il y a 3 ans offre 80 couverts en places assises répartis entre sa salle au sous-sol de 60 m², son rez-de-chaussée de 60 m² et sa terrasse. Doté d'une extraction de 400, ce bien présente des équipements de qualité permettant une exploitation optimale. Avec un chiffre d'affaires moyen de 610 000€ sur les 3 dernières années, ce fonds de commerce représente une opportunité lucrative et clé en main pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € HT + 7 520 € TVA, soit 477 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 400 € HT + 0 € TVA, soit 432 400 € TTC Honoraires d'agence : 37 600 € HT + 7 520 € TVA, soit 45 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

À vendre / brasserie d'angle / secteur 75018 la fourche, superficie de 75 m² environ. Entièrement refait l'année dernière, une salle de 50 couverts avec sa cuisine de plain-pied aux normes avec extraction 400, bac à graisse, tout inox. Egalement, un beau bar entièrement équipé, terrasse pérenne de 20 places et 20 places en plus en terrasse estivale. Point fort de cette affaire son appartement de 37 m² au premier étage Loyer mensuel charges comprises 2900€ Prix de la cession 346000€ FAI Contact Patrick Marteau 06 10 23 74 84 (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - fionna chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : fonds de commerce d'un restaurant avec extraction situé à puteaux, dans une rue commerçante. Superficie : 70 m² environ de plain pied. 30 couverts à l'intérieur. 20 couverts en terrasse. Local clé en mains, fonctionnel et parfaitement aménagé, cuisine semi-ouverte totalement équipée. Extraction 500 m² environ jusqu'au toit. Très beau linéaire vitrine, d'environ 10 mètres. Idéal pour tous types de restauration, clientèle de bureau et résidentielle. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2020. Me contacter pour plus d'informations (visite, photos. ). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fionna chauffour (id 86449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 915127351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fionna chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : emplacement numero 1 à chatelet les halles rue hyper commerçante, a proximité de nombreuses enseignes. Idéal pour boutique de prêt à porter, lunetier, parfumeur, boutiques de bijoux et accessoires, coffee shop, barber, onglerie, téléphonie. Superficie totale : environ 80 m² environ (en attente diagnostics). Rdc de 50 m² environ. Sous-sol pour stockage de 30 m² environ. Possibilité de terrasse. Droit au bail : 260 000 euros fai. Loyer : 4 220€ ht-hc / mois. Charges : 150€ ht / mois. Local rare, permettant une belle visibilité avec un fort flux piéton. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fionna chauffour (id 86449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 915127351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nacim achour (07 58 40 26 05) vous propose : situé à deux pas de la mairie de pantin et du canal de l’ourcq, dans un quartier en plein renouveau, ce fonds de commerce de bar / restaurant offre un excellent potentiel de croissance. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1, au coeur d’une zone de bureaux et de nouveaux programmes immobiliers assurant un flux client en hausse constante. Caractéristiques principales : surface : 88 m² environ 60 couverts en salle + 40 en terrasse cuisine équipée avec extraction conforme licence iv loyer maitrisé : 2 800 € ht / hc / mois matériel en bon état, établissement prêt à exploiter atouts : * secteur à fort développement (ouverture de l’hôtel tribe, nouveaux bureaux et logements) * établissement fonctionnel et lumineux * clientèle mixte : bureaux, résidents, passage * fort potentiel de développement sur le service du soir * idéal pour une première installation, une enseigne en expansion ou un investisseur cherchant un emplacement sûr. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nacim achour (id 82098), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 753207273 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de déménagement, cède un restaurant, emplacement n°1 sur les grands boulevards, proche du grand rex, muni d'une large vitrine et d'une grande terrasse permanente, idéal pour la restauration rapide et les ventes à emporter (extraction charbon) surface totale hors terrasse : 50 m² dont cuisine : 20 m² avec extraction charbon sur rue toilettes pmr emplacement n°1 large vitrine : 7,5 ml terrasse permanente de 18 m² : 24 places sous un large store banne à forte visibilité ca 2024 : 450 k€ (ebe : 50 k€) ca 2023 : 476 k€ (ebe : 33 k€) ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin loyer + charges : 5890 € ht / mois bail de 2019 emplacement - agencement - flux une belle affaire au coeur d'un quartier très fréquenté (tourisme, spectacles, bureaux,. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 3 960 € tva, soit 201 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 178 200 € ht + 0 € tva, soit 178 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de déménagement à l'étranger, un beau restaurant récemment rénové, dans une rue commerçante et très passante du quartier miromesnil / elysée surface totale : 60 m² salle : 30 à 40 couverts entièrement rénové et décoré avec goût en 2021 terrasse estivale : + 16 couverts (deux places de stationnement) cuisine toute équipée, matériel tout récent actuellement : extraction charbon (accord copropriété et bailleur pour installation d'une extraction vers le toit) ca actuel : 286 k€ levier de développement : services du soir et ventes à emporter après 21h loyer : 4760 € ht / mois charges et taxe foncière : 440 € ht / mois bail du 1er juin 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € ht + 2 700 € tva, soit 137 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 500 € ht + 0 € tva, soit 121 500 € ttc honoraires d'agence : 13 500 € ht + 2 700 € tva, soit 16 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

À vendre – Superbe restaurant d'angle – Quartier Oberkampf, Paris 11 ? Ce magnifique établissement, entièrement rénové, bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son emplacement d'angle. D'une surface totale d'environ 170 m², il se compose : • Au rez-de-chaussée : environ 100 m² avec 60 places assises. Cuisine de plain-pied fonctionnelle, bar ergonomique, aménagement optimisé pour un service fluide. Les sanitaires sont aux normes PMR. Cuisine équipée avec des éléments d'excellente qualité, extraction 250mm (possibilité d'installation d'une extraction 400mm déjà autorisé par la copropriété). Des panneaux acoustiques ont été installés afin d'assurer un excellent confort sonore en salle. • Au sous-sol : environ 70 m² comprenant une réserve et deux pièces voûtées pouvant servir : • de bureaux, • de salle privatisable, • de salle supplémentaire pour le service, • ou encore d'espace type “bar speakeasy”. Nombreuses possibilités d'exploitation. • Terrasse : Terrasse actuelle environ 16 couverts + possibilité d'une terrasse estivale d'environ 20 couverts (soumise à autorisation municipale). Loyer : environ 3 450 € HT / mois. Établissement avec fort potentiel, idéal pour poursuivre une activité déjà performante ou développer un nouveau concept. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 374 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : bar tabac pmu en île-de-france à céder idéal pour une famille ou un couple. Fonds de commerce exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Affaire saine et stable, très bon emplacement et excellente accessibilité. Bail commercial 3 / 6/9 en cours : loyer mensuel environ 3600€. Cave. Terrasse. Pas de personnel à reprendre. Un logement à l’étage peut être loué séparément. Prix négociable ! Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Restaurant 180 m² environ – Grande réserve – Faible loyer – Licence IV possible Situé à Issy-les-Moulineaux, dans un secteur vivant et parfaitement desservi — bientôt renforcé par l’arrivée du métro 15 —, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate d’un vaste bassin d’entreprises, d’hôtels et de résidences. Le quartier accueille plusieurs établissements de restauration et commerces de bouche bien implantés. Cette concentration d’activités génère un flux piéton constant et est propice pour tout type de restauration. D’une surface totale d’environ 180 m² environ, le restaurant propose 150 couverts en salle, ainsi que 80 places supplémentaires en terrasse. Il dispose d’une large façade de 20 mètres, d’une climatisation et d’une extraction 400 mm. Le sous-sol abrite une grande réserve, un bureau, des vestiaires et des zones de stockage. Licence III, avec possibilité d’obtenir la licence IV. Le bail commercial 3 / 6/9 est assorti d’un loyer très compétitif de 2 790 € HT, plus 150 € de charges mensuelles. La taxe foncière est à la charge du propriétaire. Dépôt de garantie : six mois. Ce bien se distingue par sa surface généreuse, sa visibilité exceptionnelle. Opportunité rare pour un professionnel souhaitant concrétiser rapidement un projet de restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À céder – fonds de commerce / droits au bail – quartier des ménilmontant (75020) - tres faible loyer loyer très avantageux : 1 323 € ht / mois situé au cœur de la très recherchée rue des ménilmontant, au sein d'un quartier vivant et à fort passage piéton, ce local d'une surface totale d'environ 100 m² offre un cadre idéal pour un projet de restauration, boutique, epicerie fine ou d'activité alimentaire soignée. La surface se compose de 45 m² au rez-de-chaussée, avec salle de restauration accueillant pour environ 35 à 40 couverts, ainsi que la possibilité d'installer une terrasse d'environ 10 places (selon autorisation). Une cuisine d'envoi est déjà présente à ce niveau, avec un matériel fonctionnel et un espace de stockage pratique. En sous-sol, accessible directement depuis le local, se trouve une vaste cuisine de préparation / laboratoire, parfaitement aménagée et équipée, incluant notamment une très grande chambre froide. Les installations sont récentes et en excellent état, offrant un outil de travail prêt à l'emploi. À noter : il n'y a pas d'extraction actuellement, mais le bailleur autorise la mise en place d'une extraction, permettant d'envisager une offre culinaire plus ambitieuse. Ce local se prête parfaitement à une adresse de caractère, cuisine bistronomique, boutique gourmande, pâtisserie / boulangerie fine, traiteur, coffee shop évolué, ou tout concept chic et différenciant. Conditions financières : prix de cession : 210 000 € (hors honoraires d'agence) loyer très avantageux : 1 323 € ht et hc / mois charges : 49 € / mois taxe foncière : 324 € / an un bien rare dans ce secteur, offrant un faible coût d'occupation et un fort potentiel de développement, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de paris. Photo de la façade non contractuelle. Je vous invite à me contacter afin que nous puissions échanger à propos de votre projet d'achat. 06 38 51 20 74 edouard machado - conseiller indépendant en vente et financement immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € ht + 3 000 € tva, soit 213 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € ht + 0 € tva, soit 195 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (9.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Cession d'un restaurant à Paris Secteur Convention Localisation Le restaurant est situé dans le 15 ? arrondissement de Paris (75015), sur une rue très passante du secteur Convention. Caractéristiques du local Surface totale : 65 m² pour le restaurant, complétée par une réserve de 12 m². Capacité d'accueil : 38 couverts en salle et 12 couverts en terrasse fermée. Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de diamètre 200 mm. Conditions financières Loyer mensuel : 2 560 euros charges comprises. Prix de cession : 220 000 euros FAI. Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : bar_brasserie_licenceiv_peletier_affaire d’angle vente de fond de commerce bar brasserie dans le très dynamique, quartier peletier, fort, flux de passage riverain, touristes et quartier d’affaires, belle opportunité ! Loyer : 2400 ttc licence iv couverts : 40 terrasse pérenne : 26 terrasse estivale : 15 superficie : 75 m² environ prix : 493 000 € iad france commerce, spécialiste de la transaction fonds de commerce. Pour toute question ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric Morge (06 18 81 07 33) vous propose : Vous cherchez un lieu de flânerie ? Avec une clientèle permanente et satisfaite ? Un lieu de production organisé ? Ce lieu parisien invite à la convivialité et à la pause douceur ! Avec un bon café de spécialité. En terrasse également. Paris 11ème. Secteur commerçant et très dynamique. Idéalement implanté depuis 2019 (métro : Oberkampf), Accueillant une clientèle diversifée, vente d'un fonds de commerce dédié à la restauration -salon de thé, café, fabrication et vente de pâtisseries, sandwichs, boissons et produits accessoires. 1 salle de 30 places environ (56 m² environ) et une terrasse de 12 places environ. Une salle de production en sous-sol (28 m² environ). Bail 3 / 6/9, fin Août 2027. À visiter sans tarder pour ce lieu et son potentiel ! Loyer mensuel : 3628 € hors tva Charges mensuel : 500 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Morge (ID 50967), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 889933206 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : vente fonds de commerce 'restaurant' avec extraction. Idéalement situé à noisy-le-grand, à proximité d'autres commerces, marché, bureaux, etc. Forte visibilité, très beau linéaire de vitrine. Une surface de plus de 80 m², composée d'une salle de restaurant spacieuse et d'une terrasse extérieure, une cuisine, un accueil-bar, un wc normes pmr, placards techniques, local poubelle. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires, contactez-moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali (id 51265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 800588428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * fond de commerce « creperie » a vendre * affaire à saisir ! Plein centre ville d'orsay ! Ca 2023 363k€, ca 2024 408k€ très belle notoriété, note google 4.4. (779avis). Bail commercial 9 ans : loyer 1800e / mois hc cette creperie traditionnelle existante depuis 30 ans est composée : d’une salle de 100 m² environ, accueillant 70 couverts, une cuisine equipee avec double extraction, une réserve et une mezzanine. + terrasse extérieure pouvant accueillir 20 couverts. * contactez moi 7j / 7j * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .