Commerce avec terrasse à vendre à Bayeux (14400)

EXCLUSIVITÉ ! Propriété équestre de prestige sur 5 ha comprenant : une maison principale de 150 m², un studio indépendant, 43 boxes, une piste de galop, une carrière et 20 ha sup. possibles. Située à 5mn de la RN13,10mn des plages du débarquement, 20mn de Bayeux, 40mn de CAEN et 1h30 de DEAUVILLE ce qui offre à cette magnifique propriété une situation géographique idéale. Elle séduira par la qualité de ses prestations mais aussi par son aménagement réfléchi, offrant une grande fonctionnalité au quotidien. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux événements équestres locaux, régionaux et nationaux, grâce à sa proximité de l'axe Paris–Cherbourg. La partie habitation se trouve à proximité immédiate de la structure tout en conservant l'intimité familiale ainsi qu'un accès indépendant. La maison principale : AU RDC : - Cuisine américaine aménagée, ouverte sur le salon, équipée, en très bon état, spacieuse et lumineuse - Salon / séjour spacieux et lumineux, accès à la terrasse, vue sur le jardin, ouvert sur la cuisine - Salon de lecture / salle de jeux / salle de cinéma, spacieux et lumineux, cheminée - Buanderie aménagée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, arrivée d'eau et évacuation - Un WC - Un couloir desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque - Deux chambres - Un local technique. 1er ÉTAGE : - Une chambre lumineuse avec coin dressing - Une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC - Un dressing / une chambre À L'EXTÉRIEUR : - Une cour donnant accès à la route - Un jardin - Une vaste terrasse. Le système de chauffage est une climatisation inversée (neuve) ainsi qu'une cheminée. LA PARTIE EQUESTRE s'étend sur presque 5 hectares (avec 20 ha possible en plus) et se compose de la manière suivante : - Une grande écurie comprenant 38 boxes, dont une rangée de 10 boxes donnant sur l'extérieur, un barn de 20 boxes et un autre barn de 8 boxes pour étalons, tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de parois coulissantes permettant un curage au tracteur, avec évacuation directe vers la fumière aux normes, et dotés d'un système d'alarme incendie; - Une écurie de 5 boxes à l'extérieur, isolée, permettant la mise en quarantaine des chevaux; - Un bâtiment comprenant une vaste graineterie, une aire de maréchalerie (55 m²), spacieuse et munie de deux places ainsi que d'une barre de gynécologie, un espace soins (60 m²) de trois places avec douche à eau chaude, deux solariums, un sol en granilastique, une sellerie chauffée de 35 m², un bureau / espace d'accueil clients avec coin cuisine et vue sur la carrière, une salle d'eau et un WC; - Un rond d'Havrincourt de 35 m x 20 m, clos de lisses et de traverses, en sable de Fontainebleau ; - Un marcheur 6 grandes places avec différents programmes ; - Une carrière de 75 m x 65 m, équipée d'un système d'arrosage automatique, en sable de Fontainebleau ; - Une piste d'entraînement de 650 m ; - Un vaste manège lumineux de 45 m x 27 m, avec système d'arrosage par aspersion, en sable de Fontainebleau ; - 13 paddocks clos de lisses et de traverses, avec abreuvoirs automatiques ; - Un vaste hangar de stockage de 300 m² ; - Une réserve d'eau ; - Un atelier ; - Un grand parking voitures ; - Un grand parking PL ; - Accès poids lourds et SPL. Cet ensemble a été construit et rénové avec goût, à partir de matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir : il est vendu clé en main. Une écurie alliant des prestations de haut standing, un cadre de travail magnifique à quelques km des plus belles plages de Normandie et un outil de travail fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 585005 ).

Iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : À vendre – Immeuble à usage mixte (murs commerciaux + logements) Idéalement situé à deux pas du port de pêche et de la mer Cet immeuble offre un fort potentiel commercial et locatif grâce à plusieurs pôles d’activités déjà en place et un ensemble résidentiel rénové. * Partie commerciale L’immeuble comprend un fonds de commerce actuellement exploité en : •Boulangerie – Pâtisserie •Snack / Brasserie •Bar (licence 4 actuellement) •Glacerie Les espaces sont parfaitement agencés : •Boutique avec vitrine réfrigérée •Coin sandwicherie •Pôle pâtisserie •Espace glacerie avec vitrines •Boulangerie •Coin brasserie •Grande terrasse exposée plein sud (mobilier chaise et table) Des travaux récent ont été refaits, et l’ensemble du matériel professionnel date de 2023. Équipements PROFESSIONNELS inclus : •3 chambres à baguette •Four •Chambre froide •Façonneuse, balancelle, laminoir, batteur ventilé. •Plancha, friteuse, hotte •Plusieurs congélateurs •Plonge professionnelle. Un outil de travail prêt à l’emploi, idéal pour des professionnels souhaitant s’installer immédiatement. * Partie habitation L’immeuble dispose également de 4 appartements : 2 sont loués en location saisonnière, 2 sont loués mensuellement. •Appartement 1 – 90 m² environ : entièrement rénové, belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 grandes chambres. •Appartement 2 – 60 m² environ (sous combles) : entièrement rénové, pièce de vie conviviale, 2 chambres. •Appartement 3 – env. 60 m² environ : actuellement loué mensuellement comprenant cuisine, séjour-salon, 1 chambre. •Appartement 4 – 50 m² environ : actuellement loué mensuellement, à rafraîchir, 1 chambre, coin cuisine, séjour. Vue IMPRENABLE sur la mer et le Port de pêche * Atouts complémentaires •Emplacement stratégique proche du port et de la mer •Immeuble en excellent état •Activité commerciale déjà en place •Fort rendement locatif potentiel •Aucun gros travaux à prévoir sur la partie pro et 3 logements sur 4 Vous avez un projet d’investissement ou d’exploitation ? Cet immeuble polyvalent est une opportunité rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne (ID 72072), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 920462421 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce bien exceptionnel n'est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l'histoire artistique d'Arromanches. Il appartient à des passionnés d'art – artistes et créateurs aux esprits visionnaires – qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où se mêlent patrimoine et créativité. Situé en plein cœur du bourg d'Arromanches, ce bien d'exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement privilégié. Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive. En vente avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités : Dossier complet sur demande. Contact 7 / 7j. Démarchage direct non souhaité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 554 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 528 000 € HT + 0 € TVA, soit 528 000 € TTC Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Iad france - marie-line osmont (06 58 29 53 81) vous propose : a saisir fond de commerce restauration rapide avec livraison à domicile localisation : ce fond de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients un concept attrayant : ce commerce propose une offre de restauration rapide variée et appétissante, adaptée aux gouts des clients locaux. La livraison à domicile est déjà bien implantée avec une clientèle fidèle et une bonne réputation bon chiffre d'affaire cuisine professionnelle équipée belle terrasse neuve véhicule affaire prête à travailler information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-line osmont (id 49537), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 829941343 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .