Commerce avec terrasse à vendre à Baillargues (34670)

Iad france - anne-claude martel (07 71 25 06 96) vous propose : prix ht : 2 225 000 ht (honoraires compris) en option panneaux photovoltaiques immeuble en zac de 941 m² environ disponible immediatement rdc de 350 m² environ : hall d'accueil, 3 bureaux, 1 grand open space, stock, vestiaire et douches. R + 1 de 592 m² environ : 4 bureaux, 2 openspaces dont un de plus de 220 m² environ, 2 salles de réunions et une terrasse couverte de 38 m² environ. 35 places de parking dont 8 couvertes et 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides). Baie de brassage, fibre optique faux plafond technique avec climatisation gainable douches, wc (dont 1 pmr au rdc). Hauteur de 4 m au rdc avec possibilité porte sectionnelle. Cuisine aménagée au r + 1 donnant sur terrasse couverte de 38 m² environ. Terrasse filante de près de 50 m² environ sur la façade du r + 1. Centrale photovoltaïque en toiture générant chaque année entre 23 k euros de revenus, fin du contrat janvier 2035. Bâtiment dispose d'une toiture plate qui accueille les groupes de climatisation. Au dessus de cette toiture est posée la centrale photovoltaïque. Accès pl. Terrain arboré. Télésurveillance. Portail. Situation / transports : autobus autobus ligne 601 castelnau lunel marsillargues à 1,4 km à pied gare gare de baillargues à 1,6 km autoroute autoroutes a9 / a709 à 3 km aéroport aéroport montpellier méditerranée à 10 km gare gare tgv sud de france à 11 km information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel (id 56080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes cedex sous le numéro 853460855 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose : Pizzeria, restauration, snack au coeur d'un village très dynamique avec toutes commodités et écoles à quelques minutes de Mauguio. Cession du fond de commerce pour activité de restauration ou autre sur place ou a emporter. - 32 places dans la salle de 53 m² environ, avec entrée sur la rue - 24 en terrasse abritée de 38 m² environ, - 2 réserves. - Cuisine entièrement équipée pour une activité de pizzeria, snack ou de restauration traditionnelle. - Loyer 610€, bail récent - Licence grande restauration et débit de boissons III e catégorie - Aucun contrat fournisseurs Actuellement exploité pour le service du soir, du mardi au dimanche. Fort potentiel de développement notamment en livraison, et en utilisant la salle pour diversifier l'activité, deux entrées séparées. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez (ID 14084), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 531508489 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9748 - à vendre – fonds de commerce restaurant d'environ 400 m² – emplacement premium secteur vendargues - st aunesthelene entreprises vous propose un fonds de commerce situé sur un axe très passant, proche d'un centre commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking facilitant l'accès à la clientèle. Capacité d'accueil : 120 couverts en salle intérieure70 couverts en terrasse extérieuresurface totale : 400 m², offrant un espace de travail confortable, une salle spacieuse et des installations adaptées à une activité soutenue. Atouts majeurs : emplacement stratégiqueflux piéton constantenvironnement commercial attractifbelle terrasse extérieureaucun gros travaux à prévoiropportunité idéale pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec fort potentiel de développement. Prix du fonds de commerce : 610 000 € net vendeur (honoraires en sus) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9571 - vendargues - a vendre fonds de commerce pizzeria - 55 m² thelene entreprises propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le centre du village de vendargues, bénéficiant d'un emplacement recherché avec une belle visibilité. Surface : 55 m² – local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de restauration. Capacité : environ 25 couverts en salle, avec la possibilité d'installer 5 tables supplémentaires en terrasse. Équipement : cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi. Chiffre d'affaires 2023 : 81 600 €, réalisé uniquement sur une activité du soir. Loyer mensuel : 770 € ht / hcprovision pour taxe foncière : 890 € ht / anprix de vente du fonds de commerce : 55 000 € net vendeur fort potentiel de développement : mise en place d'un service de livraison à domicileouverture le midiélargissement de la gamme de produits (snacking, desserts, boissons, etc.) une belle opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9559 - castries - a vendre - murs d'un local commercial neuf d'environ 96 m² découvrez une opportunité unique au cœur du village de castries ! Thelene entreprises vous propose à la vente un local commercial d'environ 96 m² donnant directement sur la place centrale du village. Imaginez-vous installer votre commerce dans un cadre pittoresque où l'authenticité du village se marie à la modernité des terrasses du cartel. L'emplacement central de ces locaux vous assurera un passage constant de clients potentiels prêts à découvrir ce que votre commerce aura à offrir. Conditions financière : prix de vente : 265 000 € ht honoraires de commercialisation : 8% du prix de vente ht disponibilité : t2 2026retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * Opportunité Unique : Boulangerie-Pâtisserie * Proche Montpellier : 15 mn – Dans un village dynamique et en pleine expansion. Cette boulangerie-pâtisserie parfaitement implantée, située sur un axe de passage stratégique, est une véritable pépite avec un fort potentiel d’évolution. Vente du FDC Atouts majeurs : * Terrasse, large espace de vente, clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé dans cette zone dynamique. * Affaire établie depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante évolution et un CA à + 650Kf. * Potentiel de développement : Snacking et pâtisserie, offrant une liberté totale pour revisiter l’offre et développer l'activité. * Nouveau Bail en 3 / 6/9. Loyer 1800 euros TTC Prix de vente : 466 400 € (frais d’agence inclus). Saisissez cette opportunité pour donner un nouvel élan à cette belle affaire ! Disponible en 7 / 7 par mail et mess, contactez- moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers qualifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V5734 - montpellier est - vente fonds de commerce de brasserie / pmu - 277 m²affaire rare ! Proximité grands axes, dans une très belle galerie commerciale, thelene entreprises vous propose un fonds de commerce de brasserie pmu à céder, exploité dans un local commercial de 277 m². Terrasse comprenant 60 couverts ainsi qu'une salle de 70 couverts. Affaire saine, bonne clientèle, ticket moyen 16 €. Qualité de vie. Fermeture 20 h. Possibilité de développer la vente à emporter. Possibilité loto / grattage. Loyer mensuel : 8 717 € ttc fonds de commerce : 370 000 €.

Hérault à vendre cause retraite, sur le port d'une station balnéaire du littoral Murs et fond de commerce de bar, glacier, cocktails, tapas d'une superficie intérieure d'environ 90 m² doté d'une immense terrasse extérieure avec une capacité d'environ 150 places assises. Loyer mensuel 3500 € non assujettie à tva Cette affaire possède un emplacement exceptionnel et une clientèle régulière fidèle à l'année auxquels s'ajoutent de nombreux touristes en période estivale. Établissement incontournable de cette station balnéaire ouvert toute l'année de 7h à 23h en hiver et jusqu'à 1h du matin l'été. Possibilité de se développer encore + Excellent CA - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 1080000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Carnon 34130 Hérault à vendre cause retraite, sur le port Baisse de Prix pour cette affaire MURS ET FOND avec la possibilité d'acheter uniquement le fond. Ce fond de commerce de bar, glacier, cocktails, tapas d'une superficie intérieure d'environ 90 m² est doté en plus d'une immense terrasse extérieure avec une capacité d'environ 150 places assises. Cette affaire possède un emplacement exceptionnel et une clientèle régulière, fidélisée à l'année grâce notamment à ses animations musicales le week-end auxquels s'ajoutent de nombreux touristes en période estivale. Établissement incontournable de cette station balnéaire ouvert toute l'année de 7h à 23h en hiver et jusqu'à 1h du matin l'été. Possibilité de se développer encore + Excellent CA Possibilité d’acheter ce bien de façon traditionnelle, soit que le fond, soit murs et fonds, le vendeur étudie toutes propositions et toutes formules et méthodes de vente y compris la vente inter aux enchères interactives. Le Dossier complet vous sera fourni lors des visites pendant la période de commercialisation avant l'ouverture éventuelle officiellement des enchères. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 1085000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.37% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 65000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

V9350 village sud de montpellier - a vendre fonds de commerce restauration - 54 m² + terrasse au sud 40 m²thelene entreprises a le plaisir de vous présenter la la vente de ce fonds de commerce d'une crêperie située au cœur d'un village vivant et dynamique. Ce local commercial d'environ 54 m² promet un excellent potentiel de rentabilité, tout en étant idéalement positionné dans un environnement animé. Loyer 1140 € ht. Fdc : 185 000 €honoraires de commercialisation en sus. Si vous êtes en quête d'un emplacement stratégique à fort passage, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Opportunité rare : Bar-Restaurant au cOEur de Restinclières ! Vous rêvez d’ouvrir ou de développer votre activité dans un cadre chaleureux et porteur ? Ce fonds de commerce de bar-restaurant de 154 m² environ situé au cOEur du pittoresque village de Restinclières n’attend plus que vous ! Les atouts du lieu : - Un espace bar accueillant de 21 m² environ pour créer une ambiance conviviale. - Une salle de restaurant de 27 m² environ, complétée par un patio lumineux de plus de 41 m² environ, modulable selon les saisons. - Une cuisine et arrière-cuisine de 24 m² environ, fonctionnelles et pratiques. - Un grand espace de stockage de 30 m² environ, parfait pour une gestion optimisée. Un vrai plus : possibilité, avec l’accord de la mairie, d’installer une terrasse sur la place centrale du village. Idéal pour profiter de la belle saison et attirer habitants comme visiteurs ! Loyer attractif : 1 260 € / mois Pourquoi Restinclières ? Situé entre Montpellier et Sommières, Restinclières est un village dynamique, réputé pour son cadre de vie verdoyant, son esprit convivial et ses nombreuses animations locales. Un lieu où il fait bon vivre… et où votre activité ne manquera pas de prospérer ! Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet professionnel réussi. Disponible en 7 / 7 par mail ou messages pour plus de renseignements ou programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface : 286 m², hsp jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 842 083 € ht.

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 180.30 m², hsp jusqu'à 4.5m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 530 002 € ht.

V9779 - jacou - à vendre - murs commerciaux + habitations - 320 m² environ au total emplacement idéal - centre du village de jacou à proximité immédiate de l'espace commercial bocaud opportunité rare au cœur d'un village prisé et dynamique à proximité de montpellier ! Rdc - vendu vide 177 m² actuellement local commercial à usage de brasserie bien établie, avec clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Local en excellent état, aux normes, avec une belle surface d'exploitation. Terrasse ensoleillée, visibilité optimale, fort passage. (location mensuelle à la mairie) ce local peut accueillir tout autre commerce ou activité professionnelle&#8239- ! Loyer potentiel : 2 400 € hc ht / mois r + 1 - vendu loue 3 appartements dont 1 t1 et 2 t2 entresol - vendu loue 1 local professionnel de 27 m² loué prix des murs : 900 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Iad France - Karine Duponchelle (06 64 26 72 89) vous propose : LOCAUX COMMERCIAUX sur JACOU à vendre + MAISON – Double opportunité rare sur un terrain de 1200 m² environ Une occasion rare à ne pas manquer pour tout investisseur ou professionnel à la recherche d’un bien associant rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. Situé dans le parc d’activités Clément Ader à Jacou, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une belle visibilité et d’un parking privatif pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Il se compose tout d’abord de trois locaux commerciaux de 121 m² environ chacun (dont 2 avec bureau et WC) vendus en état brut, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement. Leur attractivité est déjà démontrée, puisqu’ils étaient précédemment loués 1 500 € HT par mois chacun (4500 euros / mois) En complément, l’ensemble comprend également une maison de plain-pied de 93 m² environ, offrant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Elle bénéficie de la climatisation réversible, ainsi que d’un jardin avec terrasse. Actuellement louée 764 € hors charges par mois, elle dispose d’un bail en cours jusqu’au 30 / 05 / 2028, assurant ainsi un revenu immédiat et sécurisé. Cet ensemble constitue donc une véritable double opportunité : d’un côté, trois locaux modulables à fort potentiel, de l’autre, une maison déjà louée garantissant un revenu complémentaire stable. Une offre rare qui allie visibilité, emplacement stratégique et rendement locatif. Chers consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle (ID 64348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 798775854 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 229 m², hsp jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 673 931 € ht.

V9560 - jacou - a vendre - murs + fonds de commerce brasserie - 177 m² environemplacement idéal - centre du village de jacouopportunité rare au cœur d'un beau village dynamique et en pleine expansion à proximité de montpellier ! Brasserie bien établie, avec clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Vente des murs + fonds de commerce – local en excellent état, aux normes, avec une belle surface d'exploitation. Terrasse ensoleillée, visibilité optimale, fort passage. Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur cherchant un emplacement stratégique avec rentabilité assurée. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous uniquement. Prix des murs : 350 000 €prix du fond de commerce : 60 000€loyer mensuel ht&hc : 2 400 €contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Vous recherchez un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ces bureaux de 243 m² environ situé au 1er étage d'un programme innovant à Jacou, au nord de Montpellier. Avec une terrasse de 36 m² environ double exposition Sud et Ouest, parfaite pour prendre l'air entre deux réunions. Grandes surfaces vitrées pour une maximum de luminosité. Engagement écologique avec des solutions durables, telles que des panneaux photovoltaïques en toiture et la création de 2385 m² environ d'espaces verts, répondant ainsi aux dernières normes d'éco-conception et d'éco-construction. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Les différents espaces ont été pensés pour optimiser la productivité et le bien être des salariés et dirigeants. Situé à l'entrée de Jacou, le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif - Loyer annuel estimé à 63227e HT Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement alliant modernité et praticité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF C106 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de fonds de commerce, restauration, traiteur, vente de pizza et plats à emporter ou consommer sur place. Idéalement situé dans une zone commerciale avec des stationnements libre. Commerce de 124 m² avec cuisine semi ouverte sur une salle entièrement climatisée pouvant accueillir 25 couverts, bureaux, réserve, vestiaire et WC aux normes PMR. Le commerce dispose d'une terrasse privative pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Matériel de cuisine en bon état (four à pizza, fritteuse, plancha, négative, positive. ) Bien en copropriété (100 euros / mois) Belle affaire sans travaux avec emplacement idéal ! Pour plus d'informations (bail, photo. ) merci de contacter César BLAYA au 06 23 32 64 83.

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (1 pour ce lot). Surface utile : 68 m², hsp jusqu'à 4.5 m². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 208 124 € ht.

V9084- a vendre -castelnau-le-lez a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria - 61 m² - terrasseemplacement prime ! Thelene entreprises vous propose ce fonds de commerce de restauration-pizzeria idéalement situé sur un axe passant très fréquenté de castelnau. Arrêt de tramway au pied des locaux et à proximité immédiate des commerces et autres services de proximité. Ce local d'environ 60 m² bénéficie d'une terrasse privative pouvant accueillir 16 couverts. 25 places intérieures. Service a emporter ou sur place. Extraction. Prix de vente net vendeur du fdc : 95 000 € (honoraires de commercialisions en sus ).

V8922 - montpellier - a louer avec droit d'entree- local commercial / bar restaurant entierement equipe - 178 m² environ + 265 m² terrasses situé dans le premier secteur tertiaire dans une zone dynamique, thelene entreprises vous propose à la location : un bar restaurant d'environ 178 m² entièrement équipé pour être exploité immédiatement ! Rdc d'environ 178 m² dont 64.5 m² pour l'office. Mezzanine en r + 1 d'environ 59 m² utilisable. Une cave en r-1 d'environ 90 m² utilisable. En rdc terrasses d'environ 165 m² de plancher au nord et parvis au sud d'environ 100 m². Ascenseur. Climatisation. Fibre. 7 places de parking privatives. Loyer mensuel : 5 670 € ht hcdroit d'entrée : 50 000 €honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 15 % ht du prix de vente ht du loyer annuel ht.

V9724 – castelnau-le-lez centre – à vendre : fonds de commerce crêperie / petite restauration – 40 m² environthélène entreprises vous propose à la vente ce fonds de commerce, idéal pour une activité en solo. Local fonctionnel et bien situé, composé de : une salle de 33 m²une terrasse de 20 m²une cave de 30 m²affaire bien équipée, avec un chiffre d'affaires à développer, dans un environnement dynamique (commerces, services, bureaux. ).Loyer mensuel : 670 € ht / hcprix du fdc : 40.000 € net vendeur honoraires de commercialisation en sus. Opportunité à saisir à petit prix. Contactez thélène entreprises pour plus d'informations ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V8856 - castelnau le lez - a vendre - vefa - ensemble commercial sur axe passant- tram - emplacement n°1 - 245 m² environ à deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée. Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente ! Prestations : local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine…)volets roulants électriquescloisons démontablessoffites et faux plafondsgaine d'extractionespaces verts clos et sécurisésbranchement lave-lingeconditions financières : prix net vendeur : 753 333 € ht hd ( + honoraires de commercialisation en sus 3 % ht) disponible t4 2026.

V8281- montpellier millenaire -a vendre fonds de commerce restauration rapide 72 m² + terrasse 49 m² situé à l'est de montpellier, emplacement premium avec flux très important et une excellente visibilité,( 15 000 véhicules / jour).Linéaire vitrine / façade d'environ 10m. Thelene entreprises vous propose à la vente en état neuf avec conduit d'extraction ce fonds de commerce restauration d'une surface d'environ 72 m². Terrasse d'une surface de 49 m². Grande hauteur sous plafond. Service livraison à créerreserve et un parking privé. Matériel neuf. Prix de vente : 95 000 € hors frais d'agence. Total du bilan : 69 902 € - chiffre d'affaires ht 2023 : 282 079 € - résultat net comptable : 27 551 €vente pour raison personnelle. Local en état irréprochable, climatisation centralisée, alarme, carrelage et box privatif dans le parking fermé de la résidence. Environnement mixte : habitation / tertiaire / commercial.