Commerce avec terrasse à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

FRANCHEVILLE LE BAS – Limite LYON 5ème : L'art de vivre en hauteur Véritable coup de cœur, ce splendide appartement T4 en attique, niché au dernier étage d'une résidence neuve de standing récemment livrée (frais de notaire réduits), vous offre une expérience unique de “maison sur le toit”, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 96 m², il se distingue par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, idéale pour accueillir la cuisine de vos rêves. Cet espace s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 100 m², exposée plein ciel, véritable prolongement extérieur pour profiter de moments de détente, de repas ensoleillés ou de soirées entre amis. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une seconde salle de bains, des toilettes séparées, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Prestations de qualité, luminosité, calme, volumes et extérieur d'exception : ce bien rare rassemble tous les atouts pour une vie citadine sans compromis. Garage en sous-sol disponible en supplément. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 5308.

L’Agence Dufosse Immobilier vous propose un fonds de commerce d’un bar restaurant brasserie renommé. * Ce bien immobilier bénéficie d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, fruit d’une longue histoire riche en événements et en saveurs. Situé dans un emplacement privilégié sur Oullins, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d’une accessibilité aisée, au cœur des zones dynamiques et prisées de la ville. L’identité culinaire forte de ce bar restaurant fait la renommée de la maison. Avec une équipe de professionnels passionnés, l’établissement propose une carte variée, savoureuse et adaptée à tous les goûts. Que ce soit pour un déjeuner rapide, un verre entre amis ou un dîner en tête-à-tête, chaque client y trouve son bonheur. Le cadre convivial et chaleureux attire de nombreux habitués, séduits par l’accueil et la qualité des plats. Un des grands atouts de cet établissement est sa grande terrasse spacieuse, offrant un espace extérieur exceptionnel. Aménagé avec soin, ce lieu permet de profiter des beaux jours, tout en étant protégé des nuisances sonores. C’est l’endroit idéal pour accueillir une clientèle nombreuse, que ce soit pour des événements privés ou des soirées animées. L'espace extérieur, à la fois esthétique et fonctionnel, est un atout indéniable pour développer l'activité et attirer de nouveaux clients tout au long de l’année. De plus, ce fonds de commerce est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration, ou pour des investisseurs aguerris désireux de diversifier leur portefeuille. La synergie entre l'emplacement stratégique et la clientèle fidèle constitue une réelle opportunité de prospérité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : Frederic Caparos au 06 73 47 51 90 ou Émile Almarcha au 06 73 86 26 71. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie charme, potentiel et succès ! L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Un bien d'exception au cœur du quartier de l'Industrie à Lyon 9ème-Vaise.(Frais de notaire réduits) Nichée au sommet d'une résidence neuve de standing, cette maison sur le toit de 105 m² habitables vous offre un confort unique et une vue dégagée, avec aperçu Saône. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse de 40 m² et sa jardinières de 17 m² qui domine le paysage urbain. Idéale pour recevoir, pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de détente en toutes saisons. Vous disposerez de deux espaces nuits bien séparés, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et sa terrasse. Une seconde salle de bains, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Chaque finition a été pensée pour allier élégance et confort : parquet massif, carrelage XXL, grandes hauteurs sous plafond, menuiseries haut de gamme, domotique, climatisation réversible… La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, et d'options de stationnement en sous-sol. Une adresse rare et recherchée, pour celles et ceux qui veulent conjuguer espace, lumière, intimité et art de vivre. Un bien unique et inspirant, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de biens exceptionnels. Garage proposé en sous-sol au prix de 30 000 euros en sus Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun – coup de cœur garanti dès la première visite ! Référence agence : 5308.

À vendre, à aix-les-bains, un fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzéria, d'une surface de 242 m² (salle et accueil 194 m² + cuisine 48 m²). Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Salle de restaurant de 80 places assises + 25 places en terrasse. Bail 3-6-9 récent, avril 2022. Loyer mensuel : 2 250€ ht (assujetti à la tva) + 530€ de charges mensuelles (taxe foncière incluse). Fonds de commerce vendu avec une licence iv, louée 350€, avec option d'achat. Honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) contacter lucile gueant 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com consulter notre site forcaprimm entreprises - gaël bouvier forcaprimm gaël - 04 79 88 01 01 - plus d'informations sur (réf. 7300331474) forcaprimm entreprises - gueant lucile lucile - 07 63 42 01 30 - plus d'informations sur (réf. 7300331474).

Hôtel 3 étoiles – 10 chambres avec spa, à proximité de Rumilly et d'Alby-sur-Chéran. À seulement 10 minutes de Rumilly et 5 minutes d'Alby-sur-Chéran, cet hôtel 3 étoiles de 10 chambres, offrant un cadre raffiné et une atmosphère de bien-être, propose un espace total de 850 m². Caractéristiques principales : Sous-sol : - Un parking couvert de 90 m² - Une cave de 42 m² - Un local technique et une réserve Rez-de-chaussée : Accueil élégant donnant accès à diverses infrastructures : - Salles de séminaire - Espace bien-être avec massage et soins - Salle de sport, spa et hammam - Vestiaires et sanitaires - Jacuzzi donnant sur un solarium extérieur de plus de 100 m² Premier étage : - 4 chambres spacieuses de 25 à 35 m², toutes équipées de la climatisation, d'une terrasse privée et d'un minibar. - Une lingerie. Deuxième étage : - 4 chambres similaires au premier étage, offrant également confort et équipements modernes. - Une lingerie Annexes : - Un bâtiment indépendant de 2 chambres de 25 m² avec balcon, pouvant être réunies pour former une suite de 6 couchages. - Un parking extérieur. Caractéristiques supplémentaires : - Bâtiment récent (2014), avec panneaux photovoltaïques et système de pompes à chaleur. - Triple vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. - Ascenseur pour un confort optimal. Ce bien d'exception, parfaitement entretenu, représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un hôtel offrant confort et services haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 21490€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Vente d'un fonds de commerce de pizzeria et petite restauration (sur place et à emporter) en plein centre de Chambéry, à proximité d'un lycée et dans une zone dynamique. Clientèle de tout âge locale et touristique - Surface : 56 m² avec belle terrasse extérieure, capacité 32 couverts au total - Cuisine équipée avec extraction professionnelle - Emplacement : centre ville, proche d'un lycée Affaire clé en main, offrant un fort potentiel de développement, pouvant être tenue par deux personnes. Licence III, petite restauration (bière, vins pétillants. ). Vente des murs possible. Idéale pour un investisseur dynamique souhaitant exploiter un commerce bien implanté et en plein essor. bail 3-6-9 loyer 1500 € HT / mois + charges 25 € Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) contact : forcaprimm. com Benjamin Marhely 06 63 32 77 70.

L'agence Dufosse Immobilier vous propose un fonds de commerce exceptionnel : une brasserie-restaurant avec un magnifique rooftop avec vue panoramique, situé dans une ville dynamique de l'Ouest lyonnais. Ce bien rare bénéficie d'un parking, d'un accès facile par bus et d'une terrasse extérieure idéale pour des repas en plein air ou des événements festifs. Ce lieu séduisant est parfait pour organiser des repas d'affaires, des événements privés, ainsi que des soirées thématiques avec concerts et animations. Grâce à sa superficie généreuse et sa luminosité naturelle, la salle de restauration crée une atmosphère accueillante qui attire facilement une clientèle fidèle. Le potentiel de développement de l'activité événementielle est considérable, et cet établissement dispose d'équipements de cuisine en parfait état, prêts à répondre à toutes vos attentes culinaires. Une équipe compétente et motivée est déjà en place, prête à prendre en main la continuité de l'activité et à apporter son savoir-faire pour garantir un excellent service. Le chiffre d'affaires de cet établissement est prometteur, et vous aurez l'opportunité de le faire prospérer encore davantage, grâce à l'attractivité de son emplacement et la qualité de ses services. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Émile Almarcha : 06 73 86 26 71 ou Frédéric Caparos : 06 73 47 51 90 Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition de ce restaurant au potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! L'immobilier Passion Emilie ALMARCHA 06 73 86 26 71 emile.almarcha@dufosse-immobilier.com.

CHAMBERY, centre-ville, à vendre belle affaire de pizzeria sur place et à emporter. 20 places en terrasse, 7 en intérieur, marché principal - vente à emporter. L'établissement propose des pizzas, gratins, paninis, arancinis, salades, boissons, sur place ou à emporter. Proche des établissements scolaires et d'une résidence étudiante, cette affaire a un fort potentiel de développement avec un élargissement des horaires en soirée. Un parking privatif et de nombreux parkings à proximité immédiate. Plusieurs espaces composent le local : un labo de préparation, une zone de stockage, une cave et la surface de vente. Actuellement, seul le patron travaille sur place, un employé à temps partiel vient en appoint. Murs possibles à l'achat ! Honoraires : 9000€ HT inclus à charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Loyer 950€HTcharges 30€ Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Benjamin 06 63 32 77 70 Jean-Luc au 06 07 44 69 48.

À vendre : fonds de commerce bar / restaurant (lic iv) au cŒur d'un village touristique venez découvrir ce restaurant, idéalement situé au cœur d'un village très prisé des touristes, avec une grande terrasse ombragée de 180 m², un splendide terrain arboré et un grand parking. Ce bien se compose de : trois salles de restaurant (34 + 63 + 67 m²), dont une avec bar (licence iv), créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos clients et vous offre la possibilités d'accueillir plusieurs groupes de clients. Cuisine entièrement équipée aux normes les plus strictes, idéale pour une offre culinaire variée et de qualité. Le restaurant est attenant à un hôtel, ce qui vous permet de proposer également des petits-déjeuners. De grands espaces de stockage supplémentaire. Vaste parc pour un espace de détente et de tranquillité. Localisation idéale : situé à proximité immédiate d'un axe principal (rn) et centre-ville dynamique, avec son marché réputé, ses fêtes de village, ses commerces locaux, ainsi que des attractions telles que le sentier de randonnée gr65, le camping local et la base de loisirs. Une acquisition des murs est également envisageable. Venez découvrir tous les atouts de ce bien de qualité lors de votre visite !

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, un bar à vin de 60 m², idéalement situé sur la place principale et commerçante du Val d'Oingt, dans le Beaujolais. Ce joli bistrot vendu avec sa licence IV, bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage constant, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Entièrement rénové avec de beaux matériaux, il est entièrement équipé. Il offre un cadre chaleureux et accueillant. Il comprend 2 salles de réception intérieures : en rez-de-chaussée et à l'étage. Une terrasse extérieure aménagée permet d' accueillir 24 personnes assises. Nombreuses places de stationnement et commodités à proximité immédiate. Une cave en sous-sol complète ce bien. Fort potentiel de développement. Ce bar jouxte une cave à vin appartenant au même propriétaire, mise également en vente pour cause de départ en retraite. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11 L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 06 59 82 39 11 helene.rossignol@dufosse-immobilier.com.

Fonds de commerce restaurant - bar lounge idéalement situé dans le vieux lyon. Loyer mensuel : 1 300 € ht-hc / mois (15 600 € ht-hc / an) superficie : 89 m² en rdc (bar et salle + cuisine + sanitaire) caves extraction - terrasse de 6 places. Bail renouvelé en avril 2024 pour 9 ans. Quartier très touristique, dynamique et vivant. Une très belle opportunité à ne pas rater ! 240,000 €ht honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 12%ht honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - nathalie descours - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 854 098 449.

Chambéry, rue piétonne, dans un emplacement stratégique, a vendre un dab vendu sans materiel possible pour salon de thé, salon de lecture. Large possibilite de métier (sans extraction) 40 m² en intérieur 15 places assises possibles et 10 places en terrasse possibles. Loyer 1100e ht charges 80€ ht laboratoire non équipé d'une extraction dérogation pmr. Vente suite à un manque de temps pour suivre son activité principale honoraires : 5000€ ht charge acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Montbrison (42600) a vendre restaurant emplacement premium. Mobilier et matériel très récent. Salle de 60 couverts et 35 possibles en terrasse. Parking gratuit à proximité et excellente visibilité. Ouvert uniquement à midi du lundi au samedi. Beau potentiel de développement. Aucun travaux à prévoir. Loyer de 800 / mois. Prix 170 000 honoraire à la charge du vendeur contact véronique koehl - 06 58 67 42 50 référence annonce snm 10595.

Localisation : centre-ville de grenoble, rue piétonne surface commerciale : 110 m² + 2 caves charges mensuelles : 156€ taxe foncière : 2 000€ par an site web : forcaprimm. Com contact : virdal beysimov : 07 61 24 44 10 prix : 209000€ ce local est situé en zone piétonne avec une vitrine de cinq ml, accessibilité pmr, libre pour toutes activités extraction en place. Vendu avec deux caves.

Secteur montbrison (42600) nouveaute parlez-moi d'immo a vendre restaurant capacité 45 couverts intérieurs, 30 en terrasse. Ouvert 5 jours par semaine du lundi au vendredi à midi et 4 soirs. Très bonne marge de progression. De nombreux travaux ont été fait récemment : décoration, renouvellement matériel. Appartement au dessus compris dans la location. Loyer de 910 / mois. Stationnement gratuit à proximité. Idéal pour couple de professionnels. À voir rapidement prix : 180 000 (honoraires à la charge du vendeur) réf annonce : snm_10590 contact : véronique koehl 06 58 67 42 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. Envir., art. R. 125-25, l).

* À Vendre en EXCLUSIVITE : RARE Fonds de Commerce de Pub, Discothèque en Plein Centre-Ville * Je suis ravi de vous proposer à la vente le fonds de commerce d'une discothèque emblématique des nuits chambériennes. Située au cœur d'un quartier animé et réputé de Chambéry, cette discothèque établie bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle fidèle et variée. * Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché * Des travaux ont été effectué début avril (Système lumière neuf et plafonds, coin VIP) Photos prises avec l'ancien système. Travaux de rafraichissements en cours. Video présentative du bien après premier contact. * Caractéristiques : * - Superficie : 120 m² - Capacité d'accueil : 120 personnes, jusqu'à 350 personnes avec les entrées et sorties lors d'une soirée complète - Équipements : Système de son et lumières, cabine DJ, bar, tables et banquettes VIP, vestiaires, terrasse d'été de 60 m², espace fumeur ventilé - Ambiance : Intimiste et branchée - Licence : Catégorie 4 - Ouverture : Du mardi au samedi (23h à 5h), avec possibilité d'extension durant la saison estivale * Points forts : * - Emplacement stratégique au cœur de la vie nocturne de Chambéry - Bonne notoriété et réputation dans la ville - Clientèle jeune et dynamique - Potentiel de développement avec de nouvelles idées - Affaire rentable avec un chiffre d'affaires moyen de plus de 700 000 € sur les trois dernières années - Loyer attractif pour l'emplacement (1 571 € HT par mois) - Charges prévisionnelles faibles (87 € par mois) - Taxe foncière 2322€ / ans Bail 3 / 6/9 sera renouvelé pour la vente. - Activités autorisées : Discothèque, Pub, jeux électroniques avec billard, restauration rapide, spectacle, location de salles et toutes autres activités se rapportant au loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement rentable, clé en main, dans un secteur dynamique ! 367,350 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,044 € / an - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L’agence Dufossé vous propose un fonds de commerce d’un restaurant avec une grande terrasse pour la saison d’été, offrant un très gros potentiel. Situé au sud de Lyon, ce restaurant est idéalement conçu pour accueillir une clientèle variée. D'une superficie confortable, il dispose d'un espace intérieur chaleureux et accueillant, parfaitement entretenu. La grande terrasse, véritable atout durant les mois ensoleillés, permet d'accueillir de nombreux clients dans une ambiance conviviale. C'est l'endroit rêvé pour organiser des soirées à thème, événements privés ou encore des soirées musicales, tout en profitant de l'environnement agréable des espaces verts environnants. Le restaurant est en très bon état, prêt à accueillir son futur exploitant sans nécessiter de travaux importants. Il est équipé de matériel de cuisine professionnel récent et fonctionnel, garantissant ainsi un service de qualité. La salle de restauration, lumineuse et bien agencée, offre une atmosphère propice à la dégustation de plats savoureux. Un grand parking est également à disposition, permettant un accès facile pour tous les clients, et ce, sept jours sur sept. Cela constitue un atout majeur pour assurer un flux constant de visiteurs, même en périodes de forte affluence. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un restaurateur aguerri que pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans l’univers de la restauration. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de développer votre projet dans un cadre idéal ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Dufossé dès aujourd'hui. Contact Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 ou Emile Almarcha 06 73 86 26 71 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Usson en forez (42550). 90 000. À vendre fonds de commerce bar-restaurant à usson-en-forez (42) opportunité rare ! Situé au cur du charmant village dusson-en-forez (42550), ce bar-restaurant bénéficie dune excellente réputation et dun cadre chaleureux. Les atouts du commerce : un loyer plus qu'abordable de 320 ttc salle de restaurant conviviale avec une décoration soignée, pouvant accueillir une belle capacité de couverts. Bar équipé avec un espace comptoir fonctionnel et convivial. Une belle terrasse pour les beaux jours et le marché du dimanche. Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à lemploi. Clientèle fidèle locale et touristique grâce à un emplacement stratégique. Référencement de qualité : établissement reconnu dans le guide régional gault & millau 2025-2026. Emplacement privilégié, au cur dune région dynamique et touristique, idéale pour développer une activité florissante. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre ce bel établissement au centre dusson-en-forez. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors dpe. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo montbrison vous propose de contacter patrice fournier votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint-etienne n° 951345370) spécialisé sur le secteur de usson-en-forez au o6.72. 71. Oo. 86.

L'agence Dufosse Immobilier vous propose un fond de commerce exceptionnel, idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Cet établissement, qui attire une clientèle fidèle ainsi que des passants, a su s'imposer comme un lieu incontournable. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement à partir de 15h, ce qui représente une réelle opportunité pour le futur propriétaire d'étendre les horaires d'ouverture. En effet, l'augmentation des heures d'activité permettrait d'accroître considérablement le chiffre d'affaires, notamment en développant les repas de midi. Le restaurant bénéficie d'une licence IV, un atout majeur qui ouvre de nombreuses possibilités pour diversifier l'offre de boissons et d'aliments. Cela permettrait, par exemple, de proposer des soirées à thème ou des événements privés, en attirant à la fois les habitués et une nouvelle clientèle. Le potentiel de développement est immense. En complément de son offre intérieure, l'établissement dispose également d'une terrasse, parfaite pour accueillir les clients lors des journées ensoleillées. Cet espace extérieur est un atout considérable, car il permet d'augmenter le nombre de couverts tout en offrant une ambiance agréable et conviviale. Imaginez des repas en plein air, des apéritifs entre amis. Ce fond de commerce représente une opportunité rare sur le marché lyonnais. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur désireux de se lancer, cet établissement est la chance rêvée d’investir. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace, contactez l'agence Dufosse Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique de prendre les rênes d'un restaurant à fort potentiel. Contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 ou Emile Almarcha 06 73 86 26 71 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Cause retraite Dans une ville située entre Montluçon et Clermont-Ferrand, à proximité des Gorges de la Sioule, fonds de commerce de restauration. Surface : 100 m², cave en sous-sol de la même surface Prix de vente : 182 240 EUR Honoraires inclus Points forts : Activité de restauration et bar avec licence IV Espace convivial et chaleureux pour la clientèle locale et de passage. Grosse fréquentation pour l'été. Agrément FDJ et PMU, générant une clientèle fidèle Cuisine équipée et aux normes Terrasse sur le domaine public d'une cinquantaine de couverts. Informations complémentaires : Potentiel de développement grâce à une diversification de l'offre et des animations Loyer attractif ! Un appartement de 100 m² est compris dans le bail et se situe à l'étage. Peut-être loué ou servir aux exploitants. Travaux de raffraîchissement possible pour créer une nouvelle identité. Idéal pour restaurateurs et gérants souhaitant reprendre une activité rentable et clé en main avec un accompagnement possible par l'exploitant actuel ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement ! Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 sebastien.clermontprovince@gmail.com.

À vendre - zone de landiers - chambéry 73000 - local commercial / restaurant avec vitrines d'une superficie utile de 300 m² environ avec mezzanine et bureaux à l'étage - extraction en place - terrasse extérieure - grande visibilité (bord de voie rapide urbaine) - nombreux stationnements devant les locaux.

Idéalement situé près de la gare de brignooud et de la sortie d'autoroute de crolles. Restaurant (licence 4) moderne et entièrement équipé avec une cuisine aux normes, d'une salle de restauration lumineuse avec une grande terrasse qui apporte une réelle plus-value en été. De nombreuses places de stationnement sont attribuées au restaurant. Ce bien comprend également une partie habitation de 120 m² en duplex et d'un entrepôt de stockage.

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Bar / Restaurant, idéalement situé à Saint-François-Longchamp (73 130). Cette station de ski familiale réputée en Savoie attire également de nombreux touristes français et étrangers l'été grâce au fameux col de la Madeleine. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de neige avec une grande terrasse ensoleillée de plus de 100 m², le restaurant de 173 m² se compose comme suit : Niveau 0 : - une belle salle de restaurant d'une capacité d'environ 40 couverts dans une ambiance cosy et montagnarde - un grand bar fonctionnel - une grande terrasse en front de neige avec un bar à crêpes pouvant accueillir 80 couverts et une vingtaine de transats - une cuisine équipée - un espace plonge - un espace toilettes double - une grande réserve extérieure Niveau 1 : mezzanine aménagée en appartement - une cuisine - un hall d'entrée / séjour - 3 chambres d'environ 10 m² - une salle de bains - une grande chambre avec salle de bains privative Ouvert 6 mois de l'année jusqu'à maintenant juillet-août et de mi-décembre à mi-avril. Belle rentabilité, idéal pour couple. Nombreuses possibilités de développement, bar extérieur à pousser, ouverture en pré saison, etc. Restauration traditionnelle savoyarde, ouvert 7 / 7 en hiver et 6 / 7 en été Dispose de la licence 4 Chiffres d'affaires 2024 : 274 001 € Loyer de 2 550 € HT mensuel Taxe foncière : 1500 € / an Charges de copropriété : 2989 € / an Les vendeurs du fonds sont également les propriétaires des murs, possibilité d'acheter le tout si offre sérieuse. Un nouveau bail commercial 3 / 6/9 sera rédigé lors de la vente. Activités autorisées : Snack, Bar, Restaurant, Salon de thé, Ventes sur place ou à emporter, Salle de jeux Prix de vente 219 350 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : sur demande 205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,989 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.

Exclusivite reseau ouest immo vous propose sur dans l'ouest lyonnais, dans un environnement paradisiaque en pleine nature, tout en étant en metropole lyonnais et à 100m des transports en communs pour lyon, complexe hotelier à rénover et restructurer avec un restaurant et pouvant accueuillir des évenements type mariages / seminaires / anniversaires ect. Niché en bordure de foret et de rivière, le cadre vous permettra de réaliser un domaine d'exception à deux pas du centre de lyon, 2ème ville la plus touristique de france, offrant également un gros bassin d'emploi pour une clientèle businness. Espace piscine, parking visiteurs, terrasses exterieurs. Possibilité vendu libre de toute occupation à 1.400. 000eur. Pour plus dce renseignements contactez solene escarabajalo6x82x39x61x16 avec la référence mrse17.

Exclusivite prevessin : fond de commerce : au cœur du village, emplacement exceptionnel pour ce restaurant d'environ 50 couverts à l'intérieur + terrasse aménagée permettant d'accueillir 50 couverts supplémentaires. Cuisine entièrement équipée. En annexe sous sol d'environ 150 m². Normes handicapées. Aucuns travaux à prévoir classe energie non requis référence agence : 7720.