Vente commerce 130 m² Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Crèche 72 m² & t5 100 m² sur terrain 556 m² maison transformable en crèche avec extérieur (terrasse & jardin) – vue panoramique & calme absolu - située dans un quartier résidentiel prisé, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette maison rare de 172 m² habitables, nichée sur un terrain plat de 556 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants un appartement de 72 m², au rez-de-chaussée pouvant être agencé en crèche. Un appartement de 100 m², entièrement rénové idéal pour : une famille souhaitant loger deux familles sur place un investissement avec fort potentiel locatif (revenu estimé à 1 500 euros / mois pour chacun des logements) actuellement : rez-de-chaussée de 72 m² salon lumineux, traversant et exposé est-ouest cuisine à équipée 3 chambres salle de bains & wc séparé terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter du jardin appartement à l'étage de 100 m² profitez d’une vue spectaculaire à 180° : fourvière, monts lyonnais, part-dieu, jusqu'à miribel, le tout depuis une grande terrasse couverte. Séjour spacieux et lumineux cuisine moderne entièrement équipée 4 chambres dont 3 avec placards intégrés cellier, buanderie, salle de bains, wc atouts complémentaires garage double cabanon de jardin classe énergétique : c transports à proximité : bus & tram t4 à 5' à pied, futur tram t10 à 10' à pied à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : À céder – Fonds de commerce de restauration – Lyon 7ème, emplacement premium au pied du métro Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé dans un emplacement exceptionnel de Lyon 7ème, directement au pied du métro Garibaldi. Points forts : -Surface d’environ 100 m² environ + 3 caves + dépendance / annexe permettant une exploitation optimale (dépendance entièrement équipée ). Exploitation possible devant le restaurant aux pieds du métro. -Capacité actuelle : 35 à 40 couverts, salle chaleureuse et ambiance conviviale. -Loyer attractif : env. 1 200 € HT / mois, charges faibles, bail commercial 3 / 6/9. -État général excellent : local et cuisine récemment rénovés, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. -Matériel complet laissé en excellent état. -Aucune reprise de personnel, offrant une totale liberté d’organisation. -Aucun contrat bloquant en cours. Activité & potentiel : Historique d’exploitation solide, avec un chiffre d’affaires ayant déjà atteint 420 000 €. Activité actuelle autour de 300 000 € de CA annuel, malgré des horaires limités (4 midis / 4 soirs par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle). Quartier en forte dynamique, particulièrement attractif le soir et le week-end, marqué par une tendance bars à tapas et restauration conviviale. Clientèle mixte : actifs le midi / résidents et loisirs le soir. Très bonne réputation locale et en ligne, présence sur Google et réseaux sociaux. Opportunités pour le repreneur : Développer l’activité par un élargissement des jours et horaires d’ouverture. Repositionner l’offre vers un concept bar à vins / tapas ou cave à manger, parfaitement adapté au quartier. Optimiser le service du midi avec une formule rapide pour capter davantage la clientèle de bureaux. Bénéficier d’un emplacement stratégique rare, offrant une visibilité et une fréquentation incomparables. Conditions : Attention prix affiché HT Bail commercial 3 / 6/9, exonération de taxe foncière prévue au bail. Une affaire rare à Lyon, idéale pour un restaurateur, un couple ou un investisseur souhaitant développer un concept convivial sur un emplacement stratégique à fort passage. Contactez moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez (ID 37101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 849 811 336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce restaurant – bar licence iv bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une zone à très forte fréquentation, avec environ 240 m² répartis en 4 salles, 120 places, une cuisine équipée avec extraction, et une terrasse annuelle d'environ 30 places, ce lieu offre un gros potentiel de développement immédiat (service midi, afterworks, privatisations). Établissement clé en main, idéal pour un concept de bar à ambiance, brasserie moderne, cuisine du monde ou restaurant festif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36894) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 442 000 € honoraires : 22 000 € ttc (5,24 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

Proximité immédiate Place du Point du jour un local commercial, bureaux ou profession libérale, ancien cabinet médical, d'une superficie de 108.86 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée. Composé d'une salle d'attente, de trois grands bureaux (de 21 m² à 27 m²), de quatre toilettes et de rangements. Accès PMR possible. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bureau en rez de chaussée de 105 m² environ avec vitrine double vitrage sur châssis aluminium, climatisé et en parfait état composé d'un grand espace ouvert, 1 petite cuisine aveugle, toilettes. Accès PMR. Un garage double dans la longueur avec une partie situé juste en dessous du local. ( + 45000€) - L'immeuble vient d'être ravalé - Bureaux en parfait état - Beau garage double N°39 / 40de 2.70 de large x 8.55 m avec éclairage intérieur - Proximité immédiate de la Place du point du jour - Peut convenir à de nombreuses activités : profession libérale, bureaux de société. Plan sur demande.

Iad france - angélique sandon (06 62 72 76 69) vous propose : boulangerie pâtisserie. Fonds de commerce idéalement situé à lyon 3. Une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un ca en 2024 de plus de 617 k. Dune superficie d'environ 184 m² environ, magasin bien exposé en angle de rue très passante. Proche de l'hôpital edouard herriot et des établissements scolaire et supérieur. Local composé d'un magasin avec vitrine, de plusieurs laboratoires tout équipés, d'un bureau, d'un appartement au 1er étage servant de vestiaire et de réserve ainsi qu'une cave pour plus de stockage. Ouvert tous les jours de 6h à 20h, fermé le dimanche. Bonne opportunité, n'attendez pas pour me demander plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique sandon (id 67729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg en bresse sous le numéro 890687460 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .