Commerce avec parking à vendre à Léguevin (31490)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : locaux professionnels ou commerciaux de 261 m² environ à leguevin proche de l'ouest de toulouse (colomiers). Cf plan, il est réparti en 2 surfaces principales pouvant être séparées. En très bon état, il est équipé de doubles vitrages, de volets électrique et de climatisations. Il bénéficie d'une dizaine de place de parking. Nombreuses activités possibles hors restauration. (médical, paramédical, bureaux, crèche, etc. ) prix de vente 460000 euros + honoraires de 19000 euros ttc (soit 15833 e ht) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à la salvetat saint gilles dans la zone d'activite commerciale du taure, à proximité de n124 (route d'auch) et de plaisance du touch, géraud lavergne, conseiller immobilier safti vous propose ce local de 95 m² sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de toulouse et sa métropole. Ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6 m², 3 pièces de 9,4 à 11,6 m², une salle de bain, une cuisine de 12,6 m² et un wc. Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage. Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5 m². Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200l pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé. Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité). Sur le devant deux places de parking sont possibles. Des places de parking sont possibles dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 2 000 € tva, soit 177 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € ht + 0 € tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : restaurant - pizzeria - grill au sud ouest de toulouse, au sein d'une zone commerciale dynamique et fréquentée pour sa diversité de services (commercial, médical, restauration. ) je vous invite à découvrir ce local commercial de 80 m² environ pouvant être exploité par des métiers de bouche : restaurant, grill, pizzeria. Vous profiterez d'une salle pouvant accueillir une 20 aine de couverts + jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont facilités par la présence d'un grand parking. Le local a été entièrement réaménagé en 2020 avec un grill et un four à pizza professionnel. La présence d'une hotte professionnelle offre la possibilité de préparer des fritures et préparations nécessitant l'extraction de vapeur. Chiffre d'affaires annuel moyen : 300 000 € loyer annuel : 12 000€ licence grande restauration je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier dynamique, sur une belle place commerçante, ce restaurant comprend : - 350 m² (environ) de surface intérieure - 210 m² (environ) de surface de terrasse extérieure utilisable - 160 couverts intérieurs - 150 couverts extérieurs - Une cuisine toute équipée - Un espace pizzas - Un espace bar - Sanitaires clientèle et personnels - Trois entrées clientèle - Un parking privé Beau potentiel de développement et possibilité de diviser en deux activités (ou exploitation) Référence agence : 0000.

À Vendre : Bar / Restaurant de 300 m² avec Licence 4 - Emplacement Privilégié Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce idéalement situé. Profitez de la notoriété de cet établissement situé dans un secteur recherché, offrant une visibilité optimale. D'une superficie totale de 300 m², il dispose d'une capacité de 80 couverts en intérieur et 80 couverts en extérieur pour une expérience agréable en toute saison. La réputation établie et la clientèle fidèle vous permettront de lancer votre projet au mieux. ( CA HT 1.4 millions) Vous profiterez de la terrasse extérieure idéale pour les beaux jours et des possibilités d'exploitation variées grâce à l'espace disponible. Un parking en sous-sol avec deux places privé et des places gratuites pour la clientèle sont disponible. Licence 4 incluse : Permet le service de toutes catégories de boissons alcoolisées, un atout essentiel pour le développement de votre activité. Catégorie 5 : Établissement conforme aux normes de sécurité pour l'accueil du public. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad france - helene roy (06 20 50 50 35) vous propose : opportunité à saisir ! Fonds de commerce 1ère couronne toulouse. Ideal pour toutes activites esthetiques - medicales - dentaires idéalement bien situé sur axe passant centre de commune + places de parking clientèle fidèle chiffre d’affaires constant depuis 2019 l’institut propose des soins de qualités corps / visage – il est doté de technologies récentes (lpg infinity et le laser) 3 salariés – equipe autonome le local de 110 m² environ en rdc en excellent état, - grand espace accueil / vente avec canapé pour patienter, - 5 cabines dont une grande avec lits de soins et lavabos, -d’une pièce avec une douche individuelle / wc -réserve avec casier + buanderie -salle de repos -climatisation réversible - petite copropriété qui accueille uniquement des professionnels de la santé -bail neuf – loyer 1.929 euros ht / mois aucun travaux a prevoir espace idéal pour tout professionnel de soins et médecine esthétique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy (id 53883), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 529423808 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé, au centre ville de Cornebarrieu, entouré de commerces et de parkings, sur une route passante ( + de 6000 véhicules par jour) et à seulement 5 min du MEET. Vente des murs d'un ensemble immobilier, de 600 m² comprenant un Hôtel de 12 chambres, un Bar / restaurant de 110 couverts intérieur et 40 en terrasse ainsi que 4 appartements indépendants type studio. Le tout générant un revenu locatif de 4530€ HT par mois. Le taux d'occupation de l'hôtel est de 95% et le restaurant fait environ 90 couverts par jours. Bien rare à voir rapidement!

Iad france - carolyn gaillac (06 81 06 82 17) vous propose : à vendre - local d’activités et bureaux 596 m² environ – cornebarrieu (31700) situé dans le secteur aéronautique ouest de toulouse, au coeur de la zone aéroconstellation, ce local indépendant d'env 596 m² environ offre une véritable opportunité professionnelle bureaux fonctionnels : 466 m² environ répartis sur deux niveaux, comprenant espaces individuels et open space, salle de réunion, accueil, sanitaires normes handicap et coin cuisine. Atelier : 130 m² environ avec grande porte sectionnelle, hauteur utile de 6 m, idéal stockage, maintenance, petite production terrain de 1684 m² environ avec accès poids lourds, parking vl, stockage extérieur possible bâtiment évolutif : possibilité d’agrandir les surfaces d’activité spécificités du bâtiment : prises industrielles type marechal diagnostics à jour. Localisation stratégique : proche aéroport toulouse-blagnac, du tramway, du meett, avec un rapide accès rocade et zone d’activités aéronautique pour une visite ou plus d’informations : contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce local polyvalent et dynamique, idéal pour pme, entreprise de service, atelier technique ou tout projet à proximité immédiate de toulouse et du pôle aéronautique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carolyn gaillac (id 73297), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 432718161 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bérangère sedran (07 81 81 79 50) vous propose : cornebarrieu-fonds de commerce restauration a vendre sur une surface de 163 m² environ etabli depuis plusieurs années sur la commune de cornebarrieu. Situation privilégiée, à proximité des entreprises du secteur. Activité à développer pour une croissance rapide du chiffre d'affaire. 50 places assises en intérieur et 70 sous pergola bioclimatique. Nombreuses place de parking. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran (id 54493), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 893394544 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local de 46 m². Pièce principale avec vitrine de 32 m². WC de 1.5 m². Pièce secondaire sur l'arrière de 13 m² avec porte de service. 1 place de parking attribuée.

Cession de droit au bail. Local commercial de 80 m² actuellement exploité en tant que boulangerie. - 100.000€ avec l'ensemble du mobilier ou - 60.000€ sans le mobilier. Loyer actuel de 850€ + 700€ de remboursement mensuel de prêt travaux (reste 11 000€). Location du parking en sous-sol possible à 30€ par mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Cartoucherie - Toulouse (31300) Penthouse T6 d'exception de 216 m² en dernier étage avec ascenseur privé et deux terrasses de 25 m² chacune. Il se compose d'une entrée donnant sur un pièce de vie de plus de 100 m², une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, bureau et dressing, deux autres chambres avec salle de bain avec baignoire et douche, une salle de sport, un cellier, deux wc, deux terrasses à double exposition et deux parkings en sous-sol. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2025. Référence agence : 8445.

Iad france - mathieu maginot (06 38 88 53 58) vous propose : * fond de commerce traiteur * a dix minutes à pied du parc fontaine lestang, sur une avenue passante, ce fond de commerce de traiteur de cuisine exotique dispose d'une visibilité et d'un emplacement de premier choix. 400 logements sont en cours de création en face du local, ce qui renforcera encore plus le potentiel de votre activité. Un espace de vente d'une superficie de 30 m² environ vous permet selon votre projet la possibilité de restauration sur place. Vous disposerez également d'un toilette séparé avec lave main, d'une réserve de 7 m² environ et d'une véritable cuisine professionnelle aménagée et équipée. Un parking est à votre disposition sur l'arrière du bâtiment afin de garer votre véhicule. - tous types de commerces possibles. - bail commercial 3 / 6/9, loyer 650€ / mois cc. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maginot (id 50699), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 889774915 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce restaurant & pizzeria au feu de bois – aussonne (92 m²) à saisir, fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria au feu de bois idéalement situé au cœur du village d'aussonne. L'établissement, d'une superficie de 92 m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. La capacité d'accueil est de 30 couverts en salle et 30 couverts en terrasse -équipement complet et récent : four à bois, four mixte 2 frigos à 3 portes, 1 frigo à porte haute, 1 frigo à 4 tiroirs salle de plonge équipée mobilier en excellent état (4 à 5 ans) -stationnement & accessibilité : parking privé + grand parking municipal à proximité accès pmr complet (salle et sanitaires) -agencement fonctionnel cuisine entièrement équipée, plonge, vestiaire, bar, et espace dédié à la préparation des desserts avec équipements adaptés. Emplacement privilégié, au centre du village, dans un environnement dynamique et convivial. Idéal pour des restaurateurs souhaitant poursuivre une activité clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 1 440 € tva, soit 91 440 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 82 800 € ht + 0 € tva, soit 82 800 € ttc honoraires d'agence : 7 200 € ht + 1 440 € tva, soit 8 640 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Blagnac - hyper centre venez découvrir ce local commercial d'environ 68 m², idéalement situé et profitant d'une excellente visibilité. Façade vitrée, parking public en face idéal pour usage commercial, professionnel ou activité tertiaire. Référence agence : 1904.

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre – Local commercial 64 m² environ – 69 990 € Toulouse – Route de Seysses (Zone Franche Urbaine) Situé dans une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, ce local commercial de 64 m² environ bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant de nombreux avantages fiscaux pour les professions libérales et paramédicales. Composition du local : •3 bureaux indépendants : 9 m² environ, 10 m² environ et 11 m² environ •Salle d’attente de 8 m² environ avec WC et lavabo •Kitchenette aménagée •Deuxième WC indépendant •Salle commune d’environ 12 m² environ •Deux accès : entrée par l’intérieur du bâtiment (interphone) ou accès direct par l’extérieur Environnement du bâtiment : Le local est situé dans un bâtiment commercial dynamique comprenant : •une laverie automatique •un cabinet infirmier •une boulangerie •un magasin de prêt-à-porter Stationnement et accessibilité : •Nombreuses places de parking gratuites en extérieur •Place PMR devant le bâtiment •Possibilité de louer un garage ou une place individuelle pour 30 € / mois Informations complémentaires : •Le local abrite actuellement 3 paramédicaux installés depuis plus de 20 ans (vendu vide, sans locataire) •Taxe foncière : 1 200 € / an •Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) Ce local est parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales, recherchant un espace fonctionnel, bien situé et bénéficiant d’un cadre agréable. Prix de vente : 69 990 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe (ID 83381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 917860512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Ensemble de locaux commerciaux – 248 m² environ + parkings et caves – Toulouse Jean Mermoz Venez découvrir un ensemble immobilier professionnel offrant de belles perspectives d'exploitation. Situé à Toulouse, dans le secteur recherché Jean Mermoz, à 250m du métro Mermoz, au sein de la copropriété bien entretenue CHANTILLY, cet ensemble de lots commerciaux réunis développe 248 m² environ en rez-de-chaussée. ? Composition du bien 4 lots commerciaux réunis – 248 m² environ en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ils sont à l'état brut pour l'instant. 3 parkings extérieurs privatifs 2 caves en sous-sol Accès facile, environnement urbain dynamique ? Destination & activités possibles Usage autorisé : commercial / entrepôt (actuellement exploité en entrepôt) Activités compatibles (sous réserve du règlement de copropriété et autorisations administratives) : - Entrepôt / stockage - Local d'activité artisanale - Atelier (hors nuisances) - Showroom - Bureaux professionnels - Activités de services - Logistique urbaine - Activité commerciale sans extraction lourde ? Pas d'usage habitation ? Toute activité générant nuisances sonores, olfactives ou dangereuses reste soumise à validation ? À retenir Vous apprécierez la souplesse d'aménagement, la présence de stationnements privatifs et le potentiel d'adaptation à de nombreux projets professionnels. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Sompayrac (06 68 36 96 49) vous propose : AU CENTRE DE BEAUZELLE 31700 Salon de beauté clé en main – Emplacement premium Prix du fonds de commerce : 69 000 € FAI Surface : 51 m² environ Loyer annuel : 3 960 € HT / an (hors charges) — loyer très attractif Bail commercial : En cours – fin le 30 juin 2027 Parking : Parking gratuit à proximité (20 à 30 places) Emplacement recherché Salon idéalement situé sur un secteur très fréquenté, entouré de commerces et commodités. Excellente visibilité, passage régulier et clientèle fidèle. Activité clé en main – Aucun investissement à prévoir Local fonctionnel, lumineux et parfaitement aménagé pour une activité esthétique : 3 postes onglerie / manucure – pédicure 1 cabine massage / épilation avec table 1 bureau indépendant 1 pièce archives / stockage avec point d'eau 1 WC indépendant Espace entièrement modulable selon vos besoins et votre activité Atouts majeurs Emplacement recherché Activité existante avec clientèle en place Loyer très attractif Parking gratuit à proximité (20–30 places) Aucun crédit matériel à reprendre Prêt à exploiter immédiatement Salon prêt à travailler dès le premier jour, idéal pour esthéticienne, prothésiste ongulaire ou investisseur souhaitant développer un concept beauté / bien-être. Parfait pour celles qui veulent se lancer, même sans expérience ! En reprenant ce centre, vous serez entièrement formée, sans aucun coût supplémentaire. Vous apprendrez toutes les techniques essentielles (extensions de cils, capsules américaines, épilation au fil…) et recevrez une attestation de formation pour commencer votre activité en toute tranquillité. Même si vous n’avez jamais travaillé dans l’esthétique, vous serez accompagnée pas à pas. La décoration actuelle est de style oriental, avec des éléments venus du Maroc. Vous pouvez la garder ou la modifier selon vos envies, afin de créer un espace qui vous ressemble. Aucun appareil esthétique ni personnel à reprendre : vous commencez proprement, à votre rythme, et à votre façon. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Urgent - forte baisse du prix du bien à 650000 eur local commercial à saisir avec parking public juste devant, disponible de suite. Surface de 600 m², 13,25 mètres x 45,40 mètres possibilite de stockage avec une hauteur intérieure de 4.48m (latéralement) à 6,17m (faîtage). La structure native permet une ouverture de l'accès jusque un peu plus de 4 mètres de hauteur. Dans la zone de visibilité immédiate de carrefour portet vous souhaitez plus de renseignements- n'hésitez pas - appelez moi ! Prix du bien hors honoraires : 628000 eur, base de calcul des droits de mutation. Pas de charges, de syndic de copro. Honoraires ttc : 3,5 % soit 22000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 650000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 333 cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Local commercial Eurim Immobilier vous propose ce très bel emplacement sur une grande artère pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, 294 m² avec grand linéaire de vitrines et 6 emplacements de parking dans la cour. Climatisation. Conviendrait à commerce alimentaire. Contact : 06 09 74 39 13.

Emplacement premier choix sur rond point d'un axe très passant (55000 véhicules journaliers) avec grand parking privé sécurisé 2000 m² Toulouse Sud Ouvert toute l'année 6 jours sur 7 tous les midis et vendredis soir. Bonne rentablité, bilan positif, chiffre d'affaire en progression. Le chiffre pourrait donc considérablement augmenter encore en ouvrant tous les soirs ! Très joli restaurant REFAIT A NEUF avec terrasse ombragée 100 couverts avec scène de spectacles musicaux et une belle salle climatisée de 80 m² aux normes PMR pour 50 couverts Matériel en parfait état, récent dans une belle cuisine entièrement équipée et entretenue, chambre froide et emplacement de stockage en arrière cuisine 2 wc, vestiaire A l'étage 73 m² utile rangement A voir très vite ! 1.

Exclusivité - entreprise de systemes d'alarme entreprise spécialisée dans la vente, l'installation, et le service après-vente de systèmes de sécurité et d'alarmes, et vidéo surveillance destinés aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels. Située en haute-garonne, dans une zone d'activité dynamique, cette structure dispose d'un local de 120 m² comprenant un bureau, un espace de stockage ainsi qu'un parking sécurisé et clôturé. Un portefeuille client conséquent, accompagné de contrats de maintenance, garantit une source de revenus récurrents et pérennes chaque année. Avec 30 ans d'expérience, l'entreprise est solidement établie et offre un potentiel de développement considérable, grâce à un secteur en pleine expansion. Ca ht 2023 / 2024 / 2025 : plus de 200 000 € avec belle rentabilité. Raison de la vente : départ en retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE INDUSTRIEL DE GRANDE QUALITÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'ALBI (ACCÈS A68). Ensemble industriel de très belle facture, parfaitement adapté à une activité logistique, de stockage, de distribution, ou à tout autre projet nécessitant de vastes volumes dans un environnement professionnel structuré. Implanté à quelques minutes d'Albi, avec un accès direct à l'autoroute A68 sur l'axe Toulouse – Albi, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique en zone industrielle active. L'ensemble développe une surface bâtie couverte d'environ 10 000 m², constructions métalliques et traditionnelles, érigées sur dalles béton lourdes charges. La toiture, exempte d'amiante, assure une sécurité sanitaire conforme aux normes en vigueur. Les hauteurs importantes sous plafond offrent un grand volume exploitable, parfaitement adapté aux besoins logistiques ou industriels les plus exigeants. Le bâtiment, en excellent état, est immédiatement fonctionnel. Traversant, ils permettent une circulation fluide des flux de marchandises, avec de nombreuses portes et quais de déchargement facilitant l'accès aux poids-lourds. L'ensemble du site a été pensé pour la performance et la praticité : l'aire de manœuvre est vaste, la circulation des poids-lourds est aisée, et les espaces de retournement sont optimisés pour une activité soutenue. Le terrain de 3 hectares, entièrement clôturé et sécurisé, offre une réserve foncière intéressante. Il reste de la constructibilité permettant d'envisager des extensions ou des aménagements complémentaires selon les besoins futurs. Ce site présente également un excellent potentiel de rentabilité supplémentaire grâce à la surface de toiture, idéale pour l'installation de panneaux photovoltaïques, pouvant générer un revenu énergétique régulier non négligeable. En résumé, il s'agit d'un bien rare sur le marché, combinant qualité de construction, fonctionnalité, volume, et très bon positionnement géographique. Il conviendra aussi bien à une implantation directe qu'à un projet d'investissement rentable. Le dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.

Boulangerie pâtisserie située sur une commune au nord du département de la haute-garonne sur un axe très passant. Le magasin et le laboratoire très bien équipés sont climatisés. Fournil de 100 m² avec matériel complet en parfait état. Parking à disposition devant la boulangerie. Belle équipe en place. Possibilité d'un beau logement de fonction avec 3 chambres congés annuels : jusqu'à 6 semaines chiffres d'affaires en constante évolution ca 2023 -2024 de 545 000€ ht dégageant un ebe retraité de 115 000€ laissant une belle rémunération au couple de professionnels. Possibilité d'achat fonds et murs (murs de la boulangerie + appartement de 90 m² ) : 730 000 € emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Iad france - laure pécout-laffont (06 81 48 01 58) vous propose : vente fonds de commerce – boutique de robes de mariée – toulouse située dans un secteur recherché et très fréquenté, cette élégante boutique spécialisée dans la robe de mariée profite d’un emplacement premium. Sa large vitrine de près de 6 mètres offre une visibilité exceptionnelle et attire naturellement une clientèle sensible à la qualité, au conseil personnalisé et à l’univers du mariage. Une activité à la réputation solide et à la clientèle fidèle depuis de nombreuses années, cette enseigne s’est imposée comme une référence grâce à un accompagnement soigné des futures mariées et de leurs proches. Elle propose : • robes de mariée (modèles variés, sélection moyen et haut-de- gamme) • robes de cocktail et soirée • robes pour enfants d’honneur • accessoires de mariage la boutique séduit par son univers raffiné, son service sur-mesure et la qualité des collections proposées. Les atouts qui font la force de cette entreprise • excellente réputation locale grâce à un bouche-à-oreille constant • forte présence digitale (référencement optimisé) • participation régulière au salon du mariage • distinctions professionnelles : wedding awards • partenariats privilégiés avec certaines marques • compétence d’une salariée expérimentée : retoucheuse & vendeuse une activité clé en main bénéficiant d’une image très qualitative. Des locaux fonctionnels, accueillants et parfaitement aménagés • surface totale : 200 m² environ : 120 m² environ d’espace de vente et 80 m² environ comprenant atelier de retouches, réserve, bureau, cuisine, sanitaires • bel espace d’essayage avec salon + 2 cabines supplémentaires • décoration récente, atmosphère moderne et chaleureuse • climatisation intégrale • agencement de qualité : aucun investissement à prévoir • accessibilité pmr • place de parking dédiée à la clientèle informations clés • bail commercial renouvelé en 2025 - loyer : 1 492,70 € ht / mois ( + taxe foncière) • reprise d’une salariée en cdi • prix de vente : 127 400 € • fonds de commerce : 115 000 € • commission à charge acquéreur : 12 400 € ttc • stock en sus : 35 000 € • chiffres clés de l’affaire divulgués sur présentation du projet, à caractère confidentiel une opportunité rare dans l’univers du mariage cette boutique représente une superbe occasion pour un professionnel souhaitant s’investir dans un secteur passionnant, stable et porteur, ou pour un entrepreneur en quête d’un concept clé en main, déjà parfaitement développé et reconnu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont (id 44248), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 880751417 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .