Commerce avec parking à vendre à L'Isle-d'Abeau (38080)

Idéal investisseur vente totalité de la sci propriétaire d'un cabinet médical (murs 122 m² avec parking privatif) ce composant comme suit : - salle d'attente - toilette - 5 pièces à usage de cabinet actuellement loués. Très bonne rentabilité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 3 150 € tva, soit 318 150 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 299 250 € ht + 0 € tva, soit 299 250 € ttc honoraires d'agence : 15 750 € ht + 3 150 € tva, soit 18 900 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.

Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, dans le secteur prisé de l'Oiselet, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique. À mi-chemin entre Lyon et Grenoble, la ville constitue un véritable carrefour économique avec un accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute à seulement cinq minutes. Bourgoin-Jallieu séduit par son dynamisme et son cadre de vie attractif, idéal pour une activité professionnelle. Ce local de 98 m² est implanté dans le bâtiment moderne construit en 2009 et réservé aux activités tertiaires et professions libérales. En parfait état, il est entouré de professionnels tels que médecins, dentistes et experts-comptables, offrant un environnement de travail stimulant. Actuellement classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette note s'explique par une consommation énergétique importante de plus de 1 000 kWh par mois, liée à l'usage intensif du locataire actuel. Ce niveau de consommation est élevé pour un bâtiment de cet âge. Cependant, le local était précédemment classé C, ce qui témoigne d'un potentiel d'amélioration significatif avec une gestion énergétique optimisée. Le bien est conforme aux normes PMR, équipé d'un ascenseur, d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'un grand parking, assurant confort et praticité pour vos collaborateurs et clients. Disponible à partir de février 2025, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Local commercial – 71 m² – La Verpillière Idéalement situé sur l'axe principal de La Verpillière, ce local profite d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de la gare SNCF et de l'aéroport, à proximité immédiate de l'autoroute A43, et à seulement quelques pas de la mairie, du bureau de poste et du Village des Marques. Points forts : Local entièrement rénové Parquet récent Pompe à chaleur Vitrine contemporaine presque neuve Ce local commercial propose 71 m² de surface utile avec une vitrine contemporaine de 7 mètres, offrant une visibilité optimale. Équipements inclus : Climatisation Plafond en dalles avec éclairage intégré (très lumineux) Deux bureaux séparés Coin cuisine Sanitaire avec lave-mains De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue, ainsi qu'un parking à proximité de la mairie, facilitant l'accès pour la clientèle. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder avec ORPI Référence agence : 132.

Iad France - Assia Viennot (06 59 49 55 54) vous propose : Les atouts clés Emplacement stratégique n°1 : Axe très passant en zone d’activité dynamique. Grande enseigne visible offrant une excellente exposition. Environnement commerçant attractif générateur de flux. Parking gratuit immédiat, accès clientèle facilité. Locaux & équipements Surface totale : 81,60 m² environ, agencement optimisé pour un parcours client fluide. Composition : Espace accueil / onglerie / maquillage 2 cabines individuelles 1 cabine double Réserve / salle de repos Pièce avec douche et WC Normes PMR respectées. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Mobilier inclus dans la cession du fonds Climatisation et système d’alarme. Prestations proposées de l'espace bien-être : Soins du visage et du corps Prestations minceur et anti-âge Massages bien-être Épilations Clientèle & notoriété Clientèle fidèle, suivie via une base de données informatisée. Prise de rendez-vous en ligne (Planity) Présence régulière sur les réseaux sociaux. Excellente réputation locale. Performance financière Panier moyen : environ 57 €. Bilan comptable communiqué après étude du dossier. Organisation actuelle & potentiel de développement Ouverture sur rendez-vous 1 salariée à mi-temps en place. Sous-location autorisée par le bail Conditions locatives Loyer mensuel : 960 € TTC soit 800 € HT (TVA récupérable) Je vous accompagne à chaque étape, de la découverte du bien jusqu’à la finalisation de la reprise, afin de sécuriser votre projet et d’assurer une transition sereine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assia Viennot (ID 89803), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le numéro 991116542 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À tignieu-jameyzieu 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Local commercial lot b1 230 m². Charpente métallique, construction bardage double peau, dalle quartz, fluides en attente, hauteur 6 m le projet sera réalisé dans la continuité de la zone commerciale actuelle ou les enseignes intersport, maxi bazar, picard, grand frais et burger king sont déjà installées. Re 2020 le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.07% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83539.

Fond de commerce sur la commune de tignieu, venez découvrir ce lieu ouvert sur une surface commerciale de plus de 400 m² environ avec un grand parking. La visibilité est accrue puisqu'on voit l'enseigne de la rue très passante, local d'angle, de plain pied avec une façade de 6 mètres environ. Il y a une extraction par le toit et une réserve de stockage de 118 m² environ. Par le biais du bail ouvert à tous commerce, ce fond de commerce vous permettra d'explorer et de développer vos talents de commerçant. Peut s'installer une activité d'after work, une brasserie. Tout est possible. Je vous accompagnerai dans votre projet. Prix de vente 72 000 € honoraires : 11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 64 865 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gianella 06 70 77 22 25 honoraires : 11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 64 865 € prix de vente 72 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gianella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 793 278 755 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35414) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 72 000 € honoraires : 11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 64 865 €.

Colombier saugnieu : grand local commercial de 78.12 m² en duplex (2 étages pouvant être utilisés indépendamment) avec vitrine et grande surface, facilité de stationnement. Ce local (hors copropriété), à proximité du centre de saugnieu, est composé d'un rdc bénéficiant de 2 entrées distinctes, une première entrée côté vitrine (longueur de vitrine de 2.80m), donnant sur un vaste espace de 34 m², d'un toilette séparé et une seconde entrée "de service" donnant sur un dégagement amenant à l'étage. À l'étage vous aurez un plateau de quasiment 38 m² avec arrivée et évacuation d'eau en attente. Visite virtuelle disponible sur rdv. En complément : 2 places de stationnement privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € ht + 1 950 € tva, soit 196 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € ht + 0 € tva, soit 185 250 € ttc honoraires d'agence : 9 750 € ht + 1 950 € tva, soit 11 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

Iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose : À Vendre – Fonds de commerce Tabac-Presse-Papeterie avec logement spacieux – Chatonnay (38440) Belle opportunité à saisir, au cOEur de la commune dynamique de Chatonnay (38440), ce bureau de tabac-presse-papeterie bénéficie d’une surface de vente de 40 m² environ, incluant également un point de vente Française des Jeux (FDJ), bien agencée et idéalement située pour une clientèle fidèle et de passage. Le gros atout de cette affaire : un logement de 130 m² environ attenant, offrant un cadre de vie idéal pour une installation en famille. Détails du bien : Commerce : 40 m² environ dédiés à l’activité tabac, presse, papeterie et FDJ Logement (130 m² environ sur 2 niveaux) : 4 chambres spacieuses Grande cuisine fonctionnelle Salle d’eau + 2 toilettes Terrasse de 27 m² environ pour profiter des beaux jours Extérieurs : Jardin et cour de 300 m² environ avec cabanon, parfait pour le stockage Avantages : Clientèle régulière et fidèle Localisation centrale avec parking à proximité Affaire saine, idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier commerce et confort de vie Rejoignez la dynamique locale de Chatonnay avec ce commerce de proximité bien implanté Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier (ID 33173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le numéro 843321290 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .