Commerce avec parking à vendre Haute-Vienne (87)

À vendre - local commercial 106 m² limoges   découvrez à la vente ce local commercial d'environ 106,49 m² (loi carrez) au sein d'une copropriété sur la commune de limoges. Beau local commercial idéal pour des activités commerciales, des professions libérales ou encore du stockage. Le local est constitué d'un hall d'accueil d'environ 25 m² qui donne sur le reste du local, un petit espace de stockage, des vestiaires et des sanitaires. Le local donne sur une rue où le stationnement est très aisé. Une place de parking privative et sécurisée est également disponible à l'achat en plus du local.   pour plus de renseignements, contactez-nous !   prix de vente : 130 800 eur prix net vendeur : 120 000 eur  honoraires d'agences : 10 800 eur soit 9% ttc du prix net vendeur   mme lisa venisse ei, agent commercial de la sas julaune immobilier, immatriculé au rsac de brive sous le no839001609. Contactez-moi au 06 43 67 69 09 !

Idéalement situé, avec un accès rapide à l'autoroute A20 et à toutes les commodités, Booster vous présente cet ensemble immobilier aux multiples atouts. Il comprend, un gîte en activité offrant 14 chambres pour une capacité totale de 32 couchages, doté d'un bar avec arrière-cuisine, d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, d'un salon, ainsi que d'un vaste parking et d'un jardin. Un immeuble de rapport composé de 4 lots : 3 appartements et un laboratoire / cuisine, générant un revenu locatif mensuel de 2 450 €. L'ensemble est en excellent état et constitue une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €.

Proche de l'A20 et du centre ville de Limoges, grand local qui se compose à l'étage de : 5 bureaux, plusieurs sanitaires et WC, places de parking, trés grande surface de stockage ! Bertrand pour les visites : 06 83 16 41 21.

St Junien, local professionnel au 1er étage d'un petit immeuble d'hyper centre ville, libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux, composé d'un open space équipé d'un coin sanitaires. Deux places de parking sont affectés à ce lot. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

St Junien hyper centre, local professionnel en RDC de 90 m², libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux, composé d'une grande piéce avec bloc sanitaire et lavabo. Une place de parking est affectée à ce lot. idéal pour agences, cabinets, professions libérales, atelier, industries, stockage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Local professionnel en RDC de 167 m², libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux composé d'une grande piéce de 130 m², de 2 réserves et d'un bloc sanitaires de 3 wc. Une place de parking. Idéal agence, cabinet, profession libérale, atelier, industrie, stockage. Idéalement situé en hyper centre de St Junien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Local commercial en RDC de 160 m² à usage de bureaux loué sur un bail professionnel de 6 ans. Emplacement St Junien hyper centre. Grande piéce de 60 m² et 4 piéces supplémentaires composées de bureaux et de vestiaires avec blocs sanitaires. Deux places de parking sont affectées à ce lot. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À louer, local d'activité de 200 m² idéalement situé en plein cœur de la Zone Nord de Limoges, secteur dynamique et recherché. Aménagements : - Grand espace de stockage - 2 bureaux fermés pour vos activités administratives - Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons - Porte métallique sécurisée 5 places de parking extérieures Fonctionnel et bien placé, ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, logistique ou de négoce.

Idéalement situé, à proximité d'un supermarché drainant un très grand flux client, local commercial de plus de 455 m² comprenant un espace de vente, divers bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, 2 WC dont 1 PMR et une kitchenette. Vitrine donnant sur le parking de la grande surface Accès PMR et ERP ok Le tout avec foisonnement de parkings.

Boulangerie-pâtisserie idéalement située, commune dynamique de 10 000 habitants, à proximité immédiate de Limoges. Atouts : - Emplacement stratégique : excellente visibilité et facile d'accès. - Espaces fonctionnels : surface de production bien équipée * et adaptée à l'activité. Labo Pain : 56 m², labo pâtisserie 26 m², plonge, vestiaires, toilette, bureau, réserve- Magasin avec une belle surface commerciale. 40 m². - Espace de vente assise, intérieur et terrasse, pour accueillir les clients sur place. - Parking facile pour les clients, un véritable avantage pour la fidélisation.

À vendre, murs commerciaux de plus de 150 m² en hyper centre de limoges proche des halles centrales. Belles hauteur sous plafond. Grande vitrine. Deux parkings sous terrain à proximité. Charges mensuelles 114 €. Ce local était loué 1450 € par mois. À voir et a saisir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 595591 ).

Iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 810 m² environ et d'un parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m² environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette. Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes / Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m² environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS : - Un accès facile - Accès rapide Autoroute A20 - Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m² environ - Places de parking - Vastes espaces très lumineux - Des bureaux - Accueil avec Grande vitrine - Store électrique - Climatisation - Double vitrage - Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy (ID 79799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 980258289 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

*Superbe ferme auberge restaurée de 600 m² habitable sur un domaine de 21 Ha, entièrement clôturé avec 2 étangs, prairie et forêt. * L'habitation (RDC) est composée d'un hall d'accueil et d'une grande salle de séjour, de 80 m², avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, 1 salon, 1 grande SDB, 1 dressing, 2 cuisines, 1 chaufferie, 2 caves dont 1 voûtée. * La 2ème partie de cette maison (2ème étage) est actuellement utilisée en chambre d'hôtes » Gite de France", 1 salle de détente. Avec tous les vélux changés en 2023 * Une 2ème habitation (RDC) de 70 m² composée de 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 entrée, actuellement utilisée en gite "Gite de France" (possibilité de l'agrandir sur l'étage au 1er). * Une grande salle de jeux (1 er étage) ou une grande chambre de 30 m² actuellement utilisée en accueil pèlerins. * 1 grenier aménageable de 70 m². * De nombreuses dépendances : hangars 200 m², 3 box (équitation),clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie, 1 abri pour 2 véhicules, 1 atelier, 1 sellerie. * Grande terrasse, terrain de pétanque, parcours quad dans le parc. * divers parcs animaliers. * Parcours d'obstacle et de rond de longe situés sur 1 Ha. * Les récents travaux de rénovation ont permis d'obtenir un excellent DPE, chauffage aux granulés. Chaudière neuve au 14.12. 2023 * Ramassage scolaire jusqu'au collège. * Actuellement exploitée en ferme auberge, mais celle-ci peut être exploitée dans bien d'autres domaines : équestre, camping, élevage de chiens. La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 593584 ).

Iad france - christophe chauvin (06 52 63 11 66) vous propose : bar-hotel-restaurant (fonds de commerce + murs = 280 000 euros). À 15 minutes du lac de vassivière, aux portes du plateau de millevaches, dans un bourg de caractère, venez découvrir ce fond de commerce (hôtel – bar - restaurant). Face à la place du marché, l'ensemble vous apportera toutes les cartes pour démarrer de suite dans une vie professionnelle. Le bien se compose d'une brasserie (avec parking et terrasse), d'une salle de petits déjeuners (40 places), et d'une salle de restaurant (120 places). L’hôtel avec ses dix chambres (dont trois familiales) permet d'en vivre sans difficulté pour un couple. Un second niveau (avec autant de chambres) peut se rajouter à l'existant à moindre coût. Le restaurant et le bar ne sont pas développés actuellement, mais la demande est existante, surtout en restauration (banquets et autres). La cuisine réunie tout le matériel nécessaire à une pleine activité. Toutes les normes sont présentes (avis favorable de la commission de sécurité – 12 / 2024) pour l'ensemble de l'activité. Un appartement de 140 m² environ vient compléter le fond (immeuble voisin), avec 4 chambres et 2 salles de bains, et un niveau supplémentaire si besoin. Les murs peuvent se joindre à la vente du fonds avec un ensemble plus qu'interressant à 280 000 euros. Beaux bâtiment, bel emplacement avec un commerce qui mérite repreneur. À voir au plus vite… information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe chauvin (id 56617), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 523693166 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mohammed mebarki (07 60 07 68 30) vous propose : fond de commerce a vendre sur la commune de razes 87640. Boulangerie totalement aménagée et équipée pour pouvoir travailler immédiatement. Cette exploitation se trouve sur un site d'une superficie d'environ 187 m² environ. Un emplacement trés intéressant terme de passage, un grand parking et aucune concurrence dans la commune et aux alentours. Le magasin se compose d'une boutique avec des vitrines froides et sèches, une trancheuse, une panetière et une vitine à boisson. Une pièce supplémentaires pour manger sur place complète la boutique. Un fournil équipé de four rollin, four rotatif, tapis de fours, tours réfrigérée, surgélateur, chambre de pousse, façonneuse, laminoir, parisien,. Pour faciliter une mise en route rapide et confortable de votre commerce. Le matériel est récent, est vous pouvez donc acquérir et exploiter ce fond de commerce pour 29 000 euros tout en louant ce local suréquipé 350 euros par mois. À noter qu'il est possible d'acquérir une maison de ville mitoyenne à la boulangerie pour les exploitant souhaitant habiter proche de leur lieu de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed mebarki (id 73480), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 883140568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : À vendre : Murs commerciaux de 150 m² environ à Limoges – Quartier dynamique en pleine expansion Opportunité d'investissement dans le secteur ouest de Limoges, au cOEur d’un quartier prisé et en pleine mutation ! Ce bien offre une combinaison idéale entre localisation stratégique, potentiel locatif et cadre de copropriété bien géré. Les atouts du bien Superficie : 150 m² environ de surface polyvalente en bon état général. Espaces : Une boutique spacieuse, une arrière-boutique fonctionnelle, des bureaux séparés et une salle de stockage. Équipements : Double vitrage, chauffage au gaz, WC séparé et point d’eau. Avantages inclus - 4 lots dans la copropriété : boutique, bureaux attenants, parking couvert et cave de stockage. - Charges annuelles maîtrisées à seulement 490 €, soit environ 41 € / mois. - Environnement commercial attractif avec une clientèle régulière grâce aux commerces et aménagements alentours. Potentiel locatif Loyer estimé : entre 1300 € et 1500 € CC / mois, offrant un rendement brut annuel attractif de 10,5 %. Profils idéaux de locataires : professions libérales, coworking, esthétique ou commerce spécialisé. Emplacement de choix Excellente accessibilité : transports en commun, stationnement aisé et flux constant de clients. Quartier en pleine expansion avec des projets urbains dynamisant la zone. Pourquoi choisir ce bien ? Avec un prix au m² compétitif de 1000 €, ces murs commerciaux constituent un placement sûr et rentable sur le marché immobilier de Limoges, où les opportunités de ce type se raréfient. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES C indice 17 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira (ID 67594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 478259542 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : affaire à saisir, hôtel restaurant, murs et fonds de commerce, emplacement de choix, établissement de bonne notoriété. Double espace de restauration climatisé de 80 places, un salon de détente, une salle de séminaire et un logement de fonction complètent cet ensemble au mobilier contemporain. L'espace nuit reçoit 38 chambres dont 2 pmr, accessibilité 24h / 24h. Parking juxtaposé. Quiétude des lieux, services et axes de mobilité à proximité. Dossier sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .