Commerce avec parking à vendre à Esvres (37320)

Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Le local commercial comprend une place de parking privative, facilitant l'accès pour la clientèle. Sa surface de 39 m² offre un espace fonctionnel pour des bureaux ou une activité commerciale, se composant de 2 pièces lumineuses et accueillantes, sanitaires. À cela s'ajoute un terrain attenant de plus de 1 014 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur exclusif avec un cabanon en parpaing de 20 m². Un grand parking public à proximité, proche de la mairie. Actuellement le local est loué 450 euros hc. Bonne rentabilité (7,10 % net environ). À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 600 € ht + 766,67 € tva, soit 67 366,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 62 766,67 € ht + 0 € tva, soit 62 766,67 € ttc honoraires d'agence : 3 833,33 € ht + 766,67 € tva, soit 4 600 € ttc (7.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile udry, tél. : 07 60 06 09 73, e-mail : cecile.udry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897 935 771.

Chambray-les-Tours, dans ensemble neuf en construction de 4 050 m² SDP, terrain de 8 950 m², avec 3 bâtiments d'activités, reste de disponible les surfaces suivantes : Bâtiment C : 878 m² SDP en rdc avec mezzanine, show room possible, portes sectionnelles 3m manuelles. Hauteur 5.65 m à 6 m. Livraison brute, parkings. Division à partir de 218 m² environ. Zones déchets, local à vélo. Livraison brute de béton fluides en attente. Adaptation sur mesure possible selon cahier des charges. 24 parkings en plus mutualisés (2 PMR 22 autres - dont 17 pré équipés IRVE).

Saint-avertin, parc d'activités des granges galand, ensemble immobilier constitué de trois plateaux à usage de bureaux - au rez-de-chaussée : 88.95 m² - au premier étage : 90.39 m² - au deuxième étage : 89.04 m² desservis par un escalier central neuf places de parking en extérieur. Absence d'ascenseur. Libre de toute occupation. Charges de copropriété mensuelles : 226.00 € (dont eau froide) réf : 012 / 190 classe énergie : vierge - classe climat : vierge prix : 316 160.00 € (304 000.00 € net vendeur + 12 160.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude notarial au 02 47 48 80 80.

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Domaine événementiel + gîte à Saint-Avertin – Ensemble de caractère à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel expérimenté Ensemble immobilier de caractère situé à Saint-Avertin, à seulement quelques minutes de Tours. Le domaine s'étend sur un terrain arboré de plus de 4 600 m² environ, dans un environnement résidentiel prisé. L’ensemble développe environ 765 m² environ bâtis, comprenant : Un gîte indépendant d’environ 110 m² environ, une salle de réception de plus de 350 m² environ, plusieurs dépendances, dont une grange remarquable de 130 m² environ au sol avec 8 mètres de hauteur, des espaces extérieurs aménageables (parking, terrasses, extensions éventuelles. ). Ce domaine offre de multiples opportunités de développement et de valorisation : Structuration ou développement d'une activité événementielle professionnelle (mariages, séminaires, réceptions privées). Création d’hébergements touristiques (gîtes, chambres d’hôtes). Transformation en logements de standing ou résidence patrimoniale. Projet mixte associant immobilier, accueil, bien-être ou activité culturelle. Informations clés : Domaine à rénover selon le projet envisagé, Requiert un acquéreur structuré, capable d’engager une réflexion globale et une capacité d'investissement adapté à la re qualification du site. Cadre rare et inspirant, volumes atypiques et potentiel de transformation exceptionnel. Localisation premium : Saint-Avertin, commune cotée de l’agglomération tourangelle, avec un accès rapide au centre de Tours, aux grands axes routiers (A10 / A85) et à la gare TGV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités mixte (production / stockage / bureaux) idéalement situé sur le site d'activités Node Park Touraine, à Tauxigny (37), à seulement 6 km de l'échangeur A85 et 27 km de Tours. Description du bien : Sur un terrain clos de 12 000 m² avec 3 portails d'accès, le site comprend un ensemble immobilier d'environ 3 428 m², composé de : &#127981- Atelier de production – env. 1 953 m²3 salles blanches de 100 m², 215 m² et 280 m² (hauteur libre 3 à 4,5 m) Hauteur libre générale de 4,5 à 6,8 mSol en résine, chauffage par aérothermes au gazBâtiment adapté aux activités techniques, industrielles ou agroalimentaires&#128230- Zone de stockage – env. 580 m²Hauteur libre : 8 à 8,8 mRacks de stockage installés2 portes sectionnelles électriques (3 x 3 m) de plain-pied avec auvent de protection&#127970- Bureaux & locaux sociaux – env. 905 m² (R + 1) 645 m² en rez-de-chaussée278 m² en étageEspaces lumineux, climatisés, câblés, avec zones d'accueil, salles de réunion et vestiaires&#128663- StationnementParking de 75 places VLAtouts du site : Emplacement stratégique à proximité directe de l'autoroute A85Node Park Touraine : zone d'activités reconnue pour ses entreprises industrielles et technologiquesBâtiment fonctionnel et polyvalent (production, logistique, stockage, bureaux) Environnement professionnel de qualitéLocalisation : &#128205- Tauxigny – Node Park Touraine (Indre-et-Loire – 37) 6 km de l'A8527 km de ToursAccès poids lourds facilité – zone sécurisée et entretenue.

Vous cherchez à investir dans une activité pérenne et rentable ? Découvrez ce fonds de commerce de 245 m² idéalement implanté à sorigny, au sein de l'enceinte auchan. Un atout rare : la clientèle captive et régulière de la zone, renforcée par la facilité d'accès et le parking gratuit. ? Chiffre d'affaires 2024 : 265 741 € ? Historique de rentabilité sur plusieurs exercices ? Équipe en place (3 salariés expérimentés) ? Double salle exploitable ? Loyer compétitif : 27 600 € / an avec sa situation et son potentiel, ce bien est idéal pour développer une brasserie moderne, un bar à thème ou une restauration spécialisée. Prix étudié : 99 900 € fai, ouvert à discussion selon projet. Plus d'informations et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 990 € ht + 999,9 € tva, soit 100 989,9 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 990,5 € ht + 0 € tva, soit 94 990,5 € ttc honoraires d'agence : 4 999,5 € ht + 999,9 € tva, soit 5 999,4 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annabelle jutard, tél. : 06 85 01 48 72, e-mail : annabelle.jutard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 825 028 178.

Sur axe paris - espagne, proche échangeur a 10 et d 910, sorigny, site d'activités isoparc, le loire valley ecopark vous propose 1 bâtiment logistique neuf d'environ 13 280 m², divisible et proposant 2 lots d'environ 6 640 m² l'ensemble propose : 91 parkings vl dont 2 pmr et 19 irve, 10 emplacements pl. Prestations : installations photovoltaïques en toiture, résistance de la dalle de 5 t / m², hl de 11,5 m, éclairage zénithal, 2 portes de plain-pied, 12 portes à quai avec niveleurs, chauffage par aérothermes gaz, sprinklage, icpe. Loire valley ecopark est certifié breeam very good !

Fonds de commerce a vendre fond de commerce tabac presse jeux fdj pmu artciles fumeurs et confiserie de 95 m². Au cœur d'une commune dynamique, à 12 min de tours centre, situé à proximité d'un axe principal passant, avec un grand parking, venez découvrir ce commerce avec une clientèles fidèles et passantes. Une belle affaire idéale en couple ou avec des salariés. Affaire offrant une belle rentabilité. La surface du commerce est de 95 m² et comprend un espace de vente de 80 m², d'une réserve de 10 m² et d'une kitchenette et un wc. Le ca total 2024-2025 : 424keuros ca tabac uniquement : 177keuros ebe retraité 2024 / 2025 : 188keuros loyer 1200euros / mois.

Iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : À vendre – Local commercial avec vitrine, à proximité immédiate de Tours et Saint-Pierre-des-Corps Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, et à quelques minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ce local commercial de 72 m² environ se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété de petite taille, soignée et bien entretenue. Le bien comprend : Une entrée avec salle d’attente, De spacieux bureaux lumineux, Un espace de rangement, Des sanitaires indépendants. Sa vitrine de 4 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un axe fréquenté, avec la praticité d’un parking juste en face. Polyvalent, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, des bureaux ou un cabinet médical. Il offre également la possibilité d’aménager un grand open space ou de créer plusieurs cabinets indépendants. ? Un emplacement stratégique, une belle visibilité et un environnement dynamique : une opportunité rare à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou (ID 72894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 902043777 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : EMPLACEMENT N * 1, sandwicherie snacking boulangerie pâtisserie située dans l’agglomération très proche de Tours avec un chiffre d’affaires en forte croissance (CA à 570 ke dont 50% en sandwicherie snacking ). Bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe ultra fréquenté, établissement doté d’un parking pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels. Points forts de l’établissement : Rentabilité avérée avec potentiel de croissance Exploitation impeccable et prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir. Surface totale de 160 m² environ répartie astucieusement : Espace sandwicherie : 20 m² environ Fournil : 30 m² environ Plonge : 20 m² environ Chambre négative : 15 m² environ Surface de vente accueillante de 75 m² environ avec 26 places assises Vitrine attrayante de 4.5 mètres linéaires Terrasse extérieure avec 13 places Équipements et conformité : Climatisation réversible et adoucisseur d’eau, Conformité aux normes ERP.,Contrôle des extincteurs validé Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé, vous assurant une transition en toute sérénité. La boutique présente un état général irréprochable, avec une zone de production propre et fonctionnelle, ainsi qu’un équipement et un agencement de grande qualité. La cession est motivée par un nouveau projet professionnel. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d’une affaire florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

&#128205- Locaux d'activités divisibles à vendre – Saint-Pierre-des-Corps – Site des YvaudièresÀ Saint-Pierre-des-Corps, au cœur du site d'activités Les Yvaudières, découvrez un ensemble immobilier en cours de division et de mise en copropriété, proposant plusieurs lots à usage d'activités, d'entrepôt ou de bureaux, avec livraison brute et aménagements modulables selon vos besoins.&#127970- Des lots disponibles à la vente : Lot 1 : 470 m² (345 m² au sol + 125 m² en étage) Lot 2 : 455 m² (380 m² au sol + 75 m² en étage) Lot 3 : 425 m² (300 m² au sol + 125 m² en étage) Lot 4 : 250 m² indépendant, de plain-piedLot 5 : 340 m² (240 m² au sol + 100 m² en étage) Lot 6 : 240 m² de plain-piedLot 7 : 240 m² de plain-pied (identique au lot 6)&#128208- Possibilité de moduler les surfaces en fonction de votre activité ou de vos besoins futurs.&#9881-&#65039- Caractéristiques techniques : Livraison brute, fluides en attentePortes sectionnelles ou rideaux métalliques électriquesAccès de plain-pied avec portillons neufsFenêtres neuves sur certains lots1 emplacement pour bennes par lotParkings VL mutualisés ou privatifs selon le lot&#9989- Avantages : Site sécurisé, adapté aux activités artisanales, de stockage, logistique urbaine ou bureaux mixtesAccès facile aux grands axes, proximité immédiate de Tours, gare TGV, et des zones économiques dynamiquesOpportunité d'investissement ou d'installation sur un site en pleine mutation&#128222- Contactez-nous pour plus d'informations, plans détaillés et visites ! &#128073- Possibilité de vente à l'unité ou en lots regroupés.

Vous recherchez un local commercial ou des bureaux à acheter proche de Tours ? Arthur Loyd vous propose cette surface d'environ 70 m² à vendre sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps. Ce local commercial se compose d'un accueil, un bureau, un coin cuisine-détente, un sanitaire et un local technique pouvant être utilisé comme petite réserve. Il dispose également d'une belle vitrine donnant sur un axe traversant du centre-ville, à proximité d'une surface alimentaire, de la mairie et d'activités de services (banque, assurance…)Un garage et 3 parkings sont accessibles dans une cour fermée.

10 Garages privés à vendre en un seul lot. Idéalement situé en centre-ville de Joué-lès-Tours, proche des transports en commun. Chaque garage à une surface de 14 m² en bon état et actuellement tous loués au prix de 80 €. Ils offrent de nombreuses possibilités (stockage, parking véhicule, moto). Emplacement rare dans un quartier calme et proche de logements dépourvus de garage dans le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8739.

Tours centre, gare, deux parkings à vendre ensemble ou séparément. Ils sont situés en sous sol, dans une résidence avec gardien.

En hyper centre de Tours, à proximité de la gare parking à vendre en sous sol.

Situé au cœur de tours, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle. Le local a une superficie de 161 m² et présente un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux qui mène à 5 bureaux distincts. Une pièce de stockage est également disponible pour répondre à tous vos besoins d'entreposage. Pour le confort de tous, le local est équipé d'un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cuisine et un wc séparé sont également à disposition. Un local technique complète l'ensemble. De plus, 2 places de parking sont attribuées au local, facilitant ainsi le stationnement pour vous et vos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € ht + 3 000 € tva, soit 368 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie badier, tél. : 06 67 79 08 66, e-mail : nathalie.badier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 814 284 329.

Place rabelais, dans un immeuble avec ascenseur. Bureau de 84 m² divisible avec sanitaires. Possibilité d'avoir 4 places de parkings sécurisées. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Fonds de commerce a vendre un fond de commerce bar (licence iv) brasserie restaurant (cuisine traditionnelle) vente a emporter (pizza), une belle affaire idéale en couple avec possibilité de logement à l'étage, à proximité de tours, dans une rue passante avec une belle visibilité, se situant en face d'un parking, un jardin de 100 m² avec une belle terrasse au calme. Le commerce fait 66 m² au rdc, l'appartement à l'étage fait 39 m². Le commerce comprend au rdc, une salle de restauration avec un bar de 51 m² avec une capacité de 35 couverts, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un wc. À l'étage, possibilité de faire un appartement ou de faire une 2ème salle de restauration d'une surface de 27 m², un bureau et une sde. En annexe, un jardin avec une belle terrasse de 100 m² avec une capacité de 25 couverts + terrasse côté rue de 8 couverts, 2 caves de 60 m² au total. Points forts : cette affaire avec son potentiel logement à l'étage peut être idéale pour un couple, l'emplacement stratégique sur une rue passante ainsi que le parking en face pour les clients. La vente à emporter est un plus. Potentiel de développement. Clientèles fidèles et de passage. Belle terrasse à exploiter. Ca 2024 : 151keuros.

À vendre à Tours Nord, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitationUn local commercial neuf d'une surface d'environ 66 m². Livraison brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Possibilité de 3 places de stationnement en parking silo en sus. Cette surface peut être réunie avec un second lot de 68 m².

À SAISIR ! Dernière cellule commerciale disponible au sein d'un programme neuf à Tours Nord. À moins de 500 m de la station de tramway Christ Roi, au rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation neuve dont la livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026, une cellule commerciale de 128 m² est disponible à la vente. Livraison brute de béton, fluides en attente et vitrines posées. Possibilité de 4 places de parking en sous-sol en sus.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 236 m², situé à Tours Nord, au cœur de la zone commerciale de l'Horloge. Le local se compose d'une surface de vente de 206 m², d'une réserve de 10 m², de sanitaires et d'une terrasse, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Sa vitrine et la présence de nombreux parkings en façade constituent de réels atouts pour une activité commerciale ou de service. Implanté dans un environnement dynamique regroupant des activités diverses, le site bénéficie d'une excellente accessibilité depuis le boulevard urbain et la rocade nord.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez un local commercial d'environ 1000 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté de Saint-Cyr-sur-Loire, offrant une belle visibilité. Sur un terrain de 1 700 m², cet espace bénéficie de nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès à votre clientèle. En matière d'accessibilité, vous serez à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, à 15 minutes de l'autoroute A85, à 20 minutes de l'autoroute A28 et à 2 minutes de la rocade, garantissant un flux régulier de clients et un emplacement stratégique pour votre activité. L'accès en transports en commun est assuré par plusieurs lignes de bus dans un rayon de 500 m. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché tourangeau ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ensemble commercial à vendre à investisseur sur un axe passant de la commune d'Amboise. Cet ensemble construit sur un terrain de 10 000 m² environ, comprend un showroom, bureaux, ateliers, réserves, sur une surface de plancher d'environ 1 377 m². Le parking extérieur est clôturé et accessible par 2 portails. Un bail commercial 3 / 6/9 est actuellement en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien et le bail en cours.

Bar-restaurant licence iv + logement t3 – à 5 min de la gare tgv saint-pierre-des-corps ! -à vendre – fonds de commerce restaurant avec appartement t3 -saint-pierre-des-corps -prix de vente du fonds de commerce : 128 000 € -loyer mensuel (restaurant + logement) : 805 € -description : -à vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé à saint-pierre-des-corps, à proximité du centre-ville et des commerces. -emplacement calme et agréable avec un fort potentiel de développement. Le restaurant se compose de : -deux salles intérieures : une de 20 couverts et une de 40 couverts -une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, très appréciée en saison estivale -une cuisine professionnelle entièrement équipée (hotte, piano, friteuses, chambre froide, matériel en trés bonne état) -établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement. Clientèle fidèle et régulière. -parking en face 12 places -pas de personnel à reprendre. -bail commercial 3 / 6/9, loyer attractif de 805 € / mois (incluant le logement). -à l'étage, un appartement type 3 composé de : -une cuisine indépendante -3 pièces en plus -une salle de bain et wc pas séparée -idéal pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 128 000 € réf 2119. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de monnereau jimmy - 07 63 73 26 90 - jimmy.monnereau@declic.immo - agent commercial rsac n° 991 914 268 ville du greffe : tours.

Idéalement situé en hyper centre de tours, cet établissement bénéficie d'une proximité immédiate des transports (tramway, gare de tours) et de tous les commerces. Declic immo vous propose cet hôtel deux étoiles de 600 m² comprenant : • un hall d'accueil • un bureau • des locaux de service • 25 chambres réparties sur trois étages équipements et prestations de qualité : l'établissement est équipé d'un ascenseur, d'une climatisation géothermique performante, et d'un parking privé d'une capacité de 10 places avec bornes de recharge électrique. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle dédiée au petit-déjeuner. Une extension est possible sur le parking et possible transformation en espace de co-living. Honoraires : 80 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 942 € et 6 492 € par an. Réf 2088. Declic immo 37 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.