Commerce avec parking à vendre à Dinard (35800)

Région de Dinard : Propriété équestre ou agricole de 18.5 hectares entre terre et mer. Ancienne Seigneurie en pierre de 300 m² habitables plus dépendances et bâtiments professionnels entourés de ses prairies. Maison d'habitation et gîte attenant. Piscine couverte et sa cuisine d'été. Coté professionnel : 1 Manège, 2 carrières, 29 box, 10 abris, Puits artésien et réservoir d'eau assurent l'autonomie en eau. Nombreux bâtiments en pierre viennent compléter l'ensemble. Au calme et à proximité des commerces et écoles, cette propriété est parfaite pour vivre de sa passion tout en bénéficiant des services d'une commune dynamique. La région est connue pour ses sentiers équestres dans la campagne mais aussi en bord de la mer. Une activité de réception de cavaliers peut être envisagée. Plus de renseignements ? Contactez moi au 06 99 04 98 87. Dossier sur demande. Visite à distance possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 573511 ).

Superbe local de 1060 m² avec 800 m² de surface de vente, une réserve, toilettes et bureaux. Loyer : 8795 euros ht / mois grand parking réf : 1709. Rys.

Yann Laurent, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose à la vente ce bel établissement idéalement situé sur l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Malo. Offrant l'une des plus belles vues du secteur, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre convivial et chaleureux, prêt à être exploité sans travaux. L'espace intérieur peut accueillir 20 places, complété par une terrasse de 36 places offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie. Fermé 4 mois par an, l'établissement permet un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tout en disposant d'un fort potentiel saisonnier grâce à son emplacement et sa licence IV. Cet outil de travail prêt à l'emploi se prête parfaitement à une activité de bar, snacking, glacier ou petite restauration. Un bien rare à Saint-Malo, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 596217 ).

Yann laurent optimhome vous propose, situé en plein cœur de saint-malo intra-muros, cet établissement d'une surface de 100 m² de plain-pied offre une opportunité exceptionnelle dans un quartier prisé, à forte fréquentation touristique et locale. Avec sa grande terrasse, cet espace est idéal pour accueillir une clientèle diversifiée tout au long de l'année. Points forts : surface intérieure : 100 m² fonctionnels, aménagés pour une exploitation immédiate. Réserve : espace de stockage supplémentaire inclus pour faciliter la gestion. Grande terrasse : idéale pour maximiser la capacité d'accueil en extérieur. Aucun travaux à prévoir : établissement en excellent état, prêt à l'emploi. Emplacement exceptionnel : situé dans une zone très fréquentée, au cœur de l'animation commerçante de saint-malo intra-muros, attirant aussi bien les locaux que les touristes. Potentiel : adapté à diverses activités : restauration, snacking, salon de thé ou boutique spécialisée. Opportunité unique dans un quartier à la fois historique et touristique, garantissant une clientèle régulière et variée tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 576647 ).

Yann Laurent, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous présente, bar tabac FDJ, PMU, distributeur de cigarettes électroniques. Bénéficiant d'une situation idéale, cet établissement attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Avec une salle de bar d'une capacité d'environ 20 places assises et 8 places au bar, ainsi qu'une terrasse orientée ouest pouvant accueillir environ 20 personnes, le bar offre un cadre convivial et attrayant. L'établissement bénéficie également de services additionnels tels que la Française des Jeux, PMU, et la vente de cigarettes électroniques, diversifiant ainsi les sources de revenus et renforçant son attractivité. Avec un loyer avantageux, la gestion financière de cet établissement est plus souple, permettant une rentabilité accrue de votre investissement. En plus du bar tabac, un garage est mis à disposition pour l'exploitant, ajoutant une commodité appréciable. Le bar tabac est fermé le dimanche et le lundi, offrant aux propriétaires un repos hebdomadaire bien mérité. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une activité prospère et dynamique. Chiffre d'affaires : environ 218 300 euros Excédent brut d'exploitation corrigé (EBEC) : 31 209 euros N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 593724 ).

Découvrez cette exceptionnel établisement au guildo, avec vue sur mer, idéale pour une utilisation professionnelle et résidentiel. Ancien hôtel, offrant de grandes possibilités de 147 m² habitables sur deux niveaux. Le tout sur une surface totale, comprenant le restaurant, de plus de 700 m² utile. Une grande terrasse couverte et un balcon avec vue imprenable. Tout ceci à quelques pas du château du guildo. Établissement très rentable et en progression constante. Grand parking à proximité direct sur un axe routier incontournable. Le prix ne tient pas compte du fond de commerce vendu en suplément. Surface carrez : 147 m² prix de vente 522 000 € honoraires : 4,40 % ttc inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024  (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain briant 06 71 73 26 31 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain briant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 750 847 584 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis n° de police aci26770 (réf. 34542) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé sur le pittoresque port du guildo, en bord de route touristique très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et rare, face à la mer, avec un grand parking et un accès pmr. Le restaurant dispose d'une terrasse en bord de route, d'un balcon avec vue imprenable sur la mer, d'une salle avec espace bar et d'une grande cuisine centrale parfaitement équipée. En sous-sol : chambre froide, cave, légumerie, buanderie, douche, wc et vestiaire du personnel. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, reflet du fort potentiel touristique et local. Aucun employé permanent à reprendre. Prix de vente 191 800 € honoraires : 11 800 € ttc (6,56 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain briant 06 71 73 26 31 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain briant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 750 847 584 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis n° de police aci26770 (réf. 34543) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 191 800 € honoraires : 11 800 € ttc (6,56 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Situé dans un cadre privilégié, dans le secteur de la cote d'Émeraude proche de Saint-Cast-le-Guildo, cet établissement emblématique allie charme, convivialité et potentiel de développement. Cette brasserie avec licence IV, jouissant d'une excellente visibilité, constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel restaurateur dans le souhait de s'implanter dans une région dynamique et attractive. Un établissement spacieux et fonctionnel. D'une surface totale de 117 m², cet établissement se compose de plusieurs espaces optimisés pour offrir une expérience client complète. Avec 60 couverts en intérieur et 45 couverts en terrasses. Sa vitrine de 20 mètres assure une excellente visibilité, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. Un emplacement stratégique et un fort potentiel. Situation idéale : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des animations et des zones touristiques. Accessibilité optimale : 25 places de stationnement extérieures facilitant l'accueil des clients. Établissement immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Clientèle fidèle, avec un potentiel de développement important grâce à l'afflux touristique et à la demande locale croissante. Cet établissement constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez restaurateur souhaitant développer votre activité ou investisseur en quête d'un projet à forte rentabilité, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 578399 ).

Vous rêvez d'investir dans l'hôtellerie-restauration au sein d'une destination prisée ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle : Description de l'Établissement Hébergement : 32 chambres spacieuses et lumineuses dont 8 vue mer, prêtes à accueillir une clientèle variée (touristes, professionnels, événements privés). Restauration et Bar : Capacité d'accueil de 200 couverts, parfait pour une activité soutenue ou des événements festifs. Une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, offrant une atmosphère conviviale. Une cuisine professionnelle équipée, parfaitement adaptée aux exigences de la restauration. Licence IV incluse, un atout majeur pour développer l'activité bar et animations. Espaces supplémentaires : Une dépendance de 128 m², offrant un potentiel d'aménagement (3 logements pour le personnel). Emplacement Premium Situé en plein centre-ville d'une station balnéaire dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à sa proximité avec les plages, commerces, et lieux d'attraction. Points Forts Emplacement stratégique dans une région touristique. Équipement complet et prêt à l'exploitation. Potentiel de rentabilité immédiat grâce à une capacité d'accueil importante et des installations de qualité. Opportunité Rare Ce bien est une occasion rêvée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un établissement à fort potentiel dans une région recherchée. Entre terre et mer, Saint-Cast-le-Guildo incarne tout le charme de la Côte d'Émeraude. Ses plages, véritables joyaux naturels, invitent à la détente et à l'évasion, tandis que son port de plaisance, toujours animé, est un lieu de vie apprécié par les plaisanciers et les visiteurs. Cette station balnéaire est également un écrin d'histoire, où l'on peut découvrir des sites emblématiques tels que le majestueux Fort La Latte ou les vestiges du château de Guildo, témoins d'un riche passé. Les amateurs de randonnée se laissent séduire par le célèbre sentier des douaniers, le GR34, qui serpente le long de la côte en offrant des panoramas à couper le souffle. Tout au long de l'année, la commune s'illumine grâce à un agenda d'événements variés, entre marchés locaux, fêtes traditionnelles et animations culturelles, qui créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 574969 ).

Yann Laurent réseau Optimhome, je vous propose à seulement quelques pas de la Grande Plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché et fréquenté toute l'année. Suite à une baisse de prix, cette affaire représente aujourd'hui une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un environnement premium. La salle intérieure permet d'accueillir jusqu'à 25 couverts et se prolonge par une terrasse agréable de 25 places, idéale en période estivale. La cuisine est fonctionnelle, bien entretenue et équipée de matériel professionnel avec système d'extraction. À l'étage, un spacieux appartement de 4 chambres offre un réel confort de vie pour l'exploitant. À l'arrière, un petit jardin à aménager ainsi qu'un box privatif fermé complètent l'ensemble. Cette affaire se prête parfaitement à une première installation ou au développement d'un concept de restauration rapide qualitative : crêperie, burgers, snacking, vente à emporter. Possibilité d'acquérir les murs en complément, renforçant encore l'intérêt patrimonial de cette opportunité. Dossier complet sur demande – à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 590701 ).

Yann laurent optimhome, vous présente cette belle affaire de mercerie-lingerie bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Surface totale de 140 m², incluant : 90 m² de magasin, un atelier de 23 m². Un bel espace de vente lumineux. Plusieurs réserves et zones de stockage bien organisées. Clientèle fidèle, composée aussi bien de résidents que de touristes. Produits de qualité, sélectionnés avec soin : lingerie, articles de mercerie, accessoires textiles… stationnement à proximité. Aucun salarié à reprendre. Accompagnement possible à la reprise. Prix du fonds de commerce : 59 000 € fai à saisir rapidement ! Idéal pour une reconversion ou une première acquisition dans un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Le local peut accepter d'autre commerce vu son emplacement. Contactez yann laurent – optimhome pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 586562 ).

Yann Laurent du Réseau OPTIMHOME vous propose, Situé au cœur d'une très prisée station balnéaire, ce commerce Tabac – Presse – Loto bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des plages, commerces et axes de passage, assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par l'affluence touristique en saison. Le magasin est bien agencé, lumineux et offre de beaux volumes, favorisant une présentation claire et attractive des produits. Une grande réserve permet un stockage confortable et une gestion efficace du point de vente. À cela s'ajoute un logement de fonction attenant, très clair, composé de 2 chambres, d'un séjour et de pièces de vie agréables, idéal pour un (e) exploitant (e) souhaitant résider sur place. Actuellement exploité par une seule personne, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un porteur de projet en recherche de qualité de vie et d'activité stable sur le littoral breton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 584853 ).

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose à la vente ce fonds de commerce de presse, librairie, carterie et jeux idéalement situé dans la charmante commune de la cote d'émeraude. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de ville, sur un axe très passant, avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires. Il dispose également de parking a proximité avec 20 places, facilitant l'accès à une clientèle locale fidèle et touristique en saison. Un atout supplémentaire non négligeable : le commerce est vendu avec un logement de fonction réparti sur deux niveaux. Chiffre d'affaires annuel : 134 822 € Loyer mensuel (commerce + logement) : 1 480 € HT / HC Ce fonds de commerce est opérationnel immédiatement, et offre un potentiel de développement : ajout de services (colis, jeux complémentaires, papeterie scolaire, services numériques…), modernisation de l'offre, mise en ligne, etc. Avec sa clientèle mixte locale et touristique, son emplacement recherché et son logement intégré, ce commerce conviendra parfaitement à une reconversion professionnelle, un projet familial ou un premier achat sécurisé dans un secteur dynamique. Le local commercial offre également la possibilité d'un changement d'activité, sous réserve d'accord réglementaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout autre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 582442 ).

Yann laurent du réseau optimhome vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac et services de proximité, idéalement situé au cœur d'un charmant village à seulement 10 km des plages de la côte d'émeraude. Une belle opportunité pour concilier qualité de vie et activité professionnelle pérenne. L'établissement occupe un emplacement central, avec une clientèle locale fidèle et régulière. La salle de bar récemment rénovée offre un cadre chaleureux et soigné, propice à une activité conviviale et dynamique. Chiffres clés : chiffre d'affaires : 316 000 € ebe reconstitué : + de 80 000 € affaire saine, au potentiel encore développable selon le profil du repreneur (animations, horaires, services complémentaires…). Parfait pour une première installation ou un changement de vie. Cadre de vie agréable – clientèle fidèle – activité rentable pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 587538 ).

À vendre soquet immobilier - entrepot de 630 m² - quevert un bâtiment à usage industriel avec charpente métallique, couvert en plaques ondulées de fibrociment et bardage métallique comprenant : entrée, bureau, local technique, 2 douches, 2 wc, une cuisine, cinq pièces idéalement pour une activité de stockage ou de bureau; dont une sans fenêtre. Mezzanine au-dessus pour rangement. Grand garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 1574 m² clos de grillage. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan-rennes. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan-rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local et fonds de commerce restaurant idéalement situé dans une agglomération dynamique sur un axe très fréquenté entre deux zones commerciales. À vendre fonds et mur de 398 m². Cet établissement avec une salle d’exposition de 200 m². Établissement aux normes d’accès pmr. Une partie du bâtiment peut être convertie en logement. Un extérieur offrant un espace terrasse, un préau et un parking privé. Sur une parcelle de 1250 m². Prix et autres photos sur demande. Sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre : droit au bail avec petit loyer de 595 euros – (35) en coeur de ville parking en face bail tous commerces (sauf nuisance) en l'état, saisissez une opportunité rare proche de la côte d'émeraude : un salon de coiffure tout équipé, idéalement situé dans une petite ville dynamique, avec une forte demande locale pour maintenir un salon de qualité. Réf. 23291 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.