Commerce avec parking à vendre à Cornebarrieu (31700)

Idéalement situé, au centre ville de Cornebarrieu, entouré de commerces et de parkings, sur une route passante ( + de 6000 véhicules par jour) et à seulement 5 min du MEET. Vente des murs d'un ensemble immobilier, de 600 m² comprenant un Hôtel de 12 chambres, un Bar / restaurant de 110 couverts intérieur et 40 en terrasse ainsi que 4 appartements indépendants type studio. Le tout générant un revenu locatif de 4530€ HT par mois. Le taux d'occupation de l'hôtel est de 95% et le restaurant fait environ 90 couverts par jours. Bien rare à voir rapidement!

Iad france - carolyn gaillac (06 81 06 82 17) vous propose : à vendre - local d’activités et bureaux 596 m² environ – cornebarrieu (31700) situé dans le secteur aéronautique ouest de toulouse, au coeur de la zone aéroconstellation, ce local indépendant d'env 596 m² environ offre une véritable opportunité professionnelle bureaux fonctionnels : 466 m² environ répartis sur deux niveaux, comprenant espaces individuels et open space, salle de réunion, accueil, sanitaires normes handicap et coin cuisine. Atelier : 130 m² environ avec grande porte sectionnelle, hauteur utile de 6 m, idéal stockage, maintenance, petite production terrain de 1684 m² environ avec accès poids lourds, parking vl, stockage extérieur possible bâtiment évolutif : possibilité d’agrandir les surfaces d’activité spécificités du bâtiment : prises industrielles type marechal diagnostics à jour. Localisation stratégique : proche aéroport toulouse-blagnac, du tramway, du meett, avec un rapide accès rocade et zone d’activités aéronautique pour une visite ou plus d’informations : contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce local polyvalent et dynamique, idéal pour pme, entreprise de service, atelier technique ou tout projet à proximité immédiate de toulouse et du pôle aéronautique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carolyn gaillac (id 73297), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 432718161 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bérangère sedran (07 81 81 79 50) vous propose : cornebarrieu-fonds de commerce restauration a vendre sur une surface de 163 m² environ etabli depuis plusieurs années sur la commune de cornebarrieu. Situation privilégiée, à proximité des entreprises du secteur. Activité à développer pour une croissance rapide du chiffre d'affaire. 50 places assises en intérieur et 70 sous pergola bioclimatique. Nombreuses place de parking. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran (id 54493), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 893394544 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-philippe maurelet (06 07 97 99 94) vous propose : fonds de commerce de restauration à céder. Situé en zone d'activité commerciale. Licence restauration - terrasse - capacité 60 à 65 couverts - parking. Outils de travail en très bon état - bail - 11 ans à terme en 2029 - renouvelable. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter sur mon téléphone portable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-philippe maurelet (id 11621), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 402270383 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce restaurant & pizzeria au feu de bois – aussonne (92 m²) à saisir, fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria au feu de bois idéalement situé au cœur du village d'aussonne. L'établissement, d'une superficie de 92 m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. - capacité d'accueil 30 couverts en salle 30 couverts en terrasse -conditions locatives bail commercial sécurisé loyer : 3 000 € ttc / mois -équipement complet et récent four à bois, four mixte 2 frigos à 3 portes, 1 frigo à porte haute, 1 frigo à 4 tiroirs salle de plonge équipée mobilier en excellent état (4 à 5 ans) -stationnement & accessibilité parking privé + grand parking municipal à proximité accès pmr complet (salle et sanitaires) -agencement fonctionnel cuisine entièrement équipée, plonge, vestiaire, bar, et espace dédié à la préparation des desserts avec équipements adaptés. Emplacement privilégié, au centre du village, dans un environnement dynamique et convivial. Idéal pour des restaurateurs souhaitant poursuivre une activité clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 1 440 € tva, soit 91 440 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 82 800 € ht + 0 € tva, soit 82 800 € ttc honoraires d'agence : 7 200 € ht + 1 440 € tva, soit 8 640 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Dans un quartier dynamique, sur une belle place commerçante, ce restaurant comprend : - 350 m² (environ) de surface intérieure - 210 m² (environ) de surface de terrasse extérieure utilisable - 160 couverts intérieurs - 150 couverts extérieurs - Une cuisine toute équipée - Un espace pizzas - Un espace bar - Sanitaires clientèle et personnels - Trois entrées clientèle - Un parking privé Beau potentiel de développement et possibilité de diviser en deux activités (ou exploitation) Référence agence : 0000.

À Vendre : Bar / Restaurant de 300 m² avec Licence 4 - Emplacement Privilégié Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce idéalement situé. Profitez de la notoriété de cet établissement situé dans un secteur recherché, offrant une visibilité optimale. D'une superficie totale de 300 m², il dispose d'une capacité de 80 couverts en intérieur et 80 couverts en extérieur pour une expérience agréable en toute saison. La réputation établie et la clientèle fidèle vous permettront de lancer votre projet au mieux. ( CA HT 1.4 millions) Vous profiterez de la terrasse extérieure idéale pour les beaux jours et des possibilités d'exploitation variées grâce à l'espace disponible. Un parking en sous-sol avec deux places privé et des places gratuites pour la clientèle sont disponible. Licence 4 incluse : Permet le service de toutes catégories de boissons alcoolisées, un atout essentiel pour le développement de votre activité. Catégorie 5 : Établissement conforme aux normes de sécurité pour l'accueil du public. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad france - laura sompayrac (06 68 36 96 49) vous propose : au centre de beauzelle 31700 salon de beauté clé en main – emplacement premium prix du fonds de commerce : 69 000 € fai surface : 51 m² environ loyer annuel : 3 960 € ht / an (hors charges) — loyer très attractif bail commercial : en cours – fin le 30 juin 2027 parking : parking gratuit à proximité (20 à 30 places) emplacement recherché salon idéalement situé sur un secteur très fréquenté, entouré de commerces et commodités. Excellente visibilité, passage régulier et clientèle fidèle. Activité clé en main – aucun investissement à prévoir local fonctionnel, lumineux et parfaitement aménagé pour une activité esthétique : 3 postes onglerie / manucure – pédicure 1 cabine massage / épilation avec table 1 bureau indépendant 1 pièce archives / stockage avec point d'eau 1 wc indépendant espace entièrement modulable selon vos besoins et votre activité atouts majeurs emplacement recherché activité existante avec clientèle en place loyer très attractif parking gratuit à proximité (20–30 places) aucun crédit matériel à reprendre prêt à exploiter immédiatement salon prêt à travailler dès le premier jour, idéal pour esthéticienne, prothésiste ongulaire ou investisseur souhaitant développer un concept beauté / bien-être. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura sompayrac (id 86247), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 981021744 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Blagnac - hyper centre venez découvrir ce local commercial d'environ 68 m², idéalement situé et profitant d'une excellente visibilité. Façade vitrée, parking public en face idéal pour usage commercial, professionnel ou activité tertiaire. Référence agence : 1904.

Cartoucherie - Toulouse (31300) Penthouse T6 d'exception de 216 m² en dernier étage avec ascenseur privé et deux terrasses de 25 m² chacune. Il se compose d'une entrée donnant sur un pièce de vie de plus de 100 m², une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, bureau et dressing, deux autres chambres avec salle de bain avec baignoire et douche, une salle de sport, un cellier, deux wc, deux terrasses à double exposition et deux parkings en sous-sol. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2025. Référence agence : 8445.

Iad france - mathieu maginot (06 38 88 53 58) vous propose : * fond de commerce traiteur * a dix minutes à pied du parc fontaine lestang, sur une avenue passante, ce fond de commerce de traiteur de cuisine exotique dispose d'une visibilité et d'un emplacement de premier choix. 400 logements sont en cours de création en face du local, ce qui renforcera encore plus le potentiel de votre activité. Un espace de vente d'une superficie de 30 m² environ vous permet selon votre projet la possibilité de restauration sur place. Vous disposerez également d'un toilette séparé avec lave main, d'une réserve de 7 m² environ et d'une véritable cuisine professionnelle aménagée et équipée. Un parking est à votre disposition sur l'arrière du bâtiment afin de garer votre véhicule. - tous types de commerces possibles. - bail commercial 3 / 6/9, loyer 650€ / mois cc. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maginot (id 50699), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 889774915 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - helene roy (06 20 50 50 35) vous propose : opportunité à saisir ! Fonds de commerce 1ère couronne toulouse. Ideal pour toutes activites esthetiques - medicales - dentaires idéalement bien situé sur axe passant centre de commune + places de parking clientèle fidèle chiffre d’affaires constant depuis 2019 l’institut propose des soins de qualités corps / visage – il est doté de technologies récentes (lpg infinity et le laser) 3 salariés – equipe autonome le local de 110 m² environ en rdc en excellent état, - grand espace accueil / vente avec canapé pour patienter, - 5 cabines dont une grande avec lits de soins et lavabos, -d’une pièce avec une douche individuelle / wc -réserve avec casier + buanderie -salle de repos -climatisation réversible - petite copropriété qui accueille uniquement des professionnels de la santé -bail neuf – loyer 1.929 euros ht / mois aucun travaux a prevoir espace idéal pour tout professionnel de soins et médecine esthétique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy (id 53883), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 529423808 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de droit au bail. Local commercial de 80 m² actuellement exploité en tant que boulangerie. - 100.000€ avec l'ensemble du mobilier ou - 60.000€ sans le mobilier. Loyer actuel de 850€ + 700€ de remboursement mensuel de prêt travaux (reste 11 000€). Location du parking en sous-sol possible à 30€ par mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Situé à la salvetat saint gilles dans la zone d'activite commerciale du taure, à proximité de n124 (route d'auch) et de plaisance du touch, géraud lavergne, conseiller immobilier safti vous propose ce local de 95 m² sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de toulouse et sa métropole. Ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6 m², 3 pièces de 9,4 à 11,6 m², une salle de bain, une cuisine de 12,6 m² et un wc. Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage. Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5 m². Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200l pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé. Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité). Sur le devant deux places de parking sont possibles. Des places de parking sont possibles dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € ht + 2 000 € tva, soit 190 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € ht + 0 € tva, soit 178 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : locaux professionnels ou commerciaux de 261 m² environ à leguevin proche de l'ouest de toulouse (colomiers). Cf plan, il est réparti en 2 surfaces principales pouvant être séparées. En très bon état, il est équipé de doubles vitrages, de volets électrique et de climatisations. Il se situe au sein d'une copropriété et bénéficie d'une dizaine de place de parking. Nombreuses activités possibles hors restauration. Prix de vente 460000 euros + honoraires de 19000 euros ttc (soit 15833 e ht) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : restaurant - pizzeria - grill au sud ouest de toulouse, au sein d'une zone commerciale dynamique et fréquentée pour sa diversité de services (commercial, médical, restauration. ) je vous invite à découvrir ce local commercial de 80 m² environ pouvant être exploité par des métiers de bouche : restaurant, grill, pizzeria. Vous profiterez d'une salle pouvant accueillir une 20 aine de couverts + jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont facilités par la présence d'un grand parking. Le local a été entièrement réaménagé en 2020 avec un grill et un four à pizza professionnel. La présence d'une hotte professionnelle offre la possibilité de préparer des fritures et préparations nécessitant l'extraction de vapeur. Chiffre d'affaires annuel moyen : 300 000 € loyer annuel : 12 000€ licence grande restauration je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - entreprise de systemes d'alarme entreprise spécialisée dans la vente, l'installation, et le service après-vente de systèmes de sécurité et d'alarmes, et vidéo surveillance destinés aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels. Située en haute-garonne, dans une zone d'activité dynamique, cette structure dispose d'un local de 120 m² comprenant un bureau, un espace de stockage ainsi qu'un parking sécurisé et clôturé. Un portefeuille client conséquent, accompagné de contrats de maintenance, garantit une source de revenus récurrents et pérennes chaque année. Avec 30 ans d'expérience, l'entreprise est solidement établie et offre un potentiel de développement considérable, grâce à un secteur en pleine expansion. Ca ht 2023 / 2024 / 2025 : plus de 200 000 € avec belle rentabilité. Raison de la vente : départ en retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE INDUSTRIEL DE GRANDE QUALITÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'ALBI (ACCÈS A68). Ensemble industriel de très belle facture, parfaitement adapté à une activité logistique, de stockage, de distribution, ou à tout autre projet nécessitant de vastes volumes dans un environnement professionnel structuré. Implanté à quelques minutes d'Albi, avec un accès direct à l'autoroute A68 sur l'axe Toulouse – Albi, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique en zone industrielle active. L'ensemble développe une surface bâtie couverte d'environ 10 000 m², constructions métalliques et traditionnelles, érigées sur dalles béton lourdes charges. La toiture, exempte d'amiante, assure une sécurité sanitaire conforme aux normes en vigueur. Les hauteurs importantes sous plafond offrent un grand volume exploitable, parfaitement adapté aux besoins logistiques ou industriels les plus exigeants. Le bâtiment, en excellent état, est immédiatement fonctionnel. Traversant, ils permettent une circulation fluide des flux de marchandises, avec de nombreuses portes et quais de déchargement facilitant l'accès aux poids-lourds. L'ensemble du site a été pensé pour la performance et la praticité : l'aire de manœuvre est vaste, la circulation des poids-lourds est aisée, et les espaces de retournement sont optimisés pour une activité soutenue. Le terrain de 3 hectares, entièrement clôturé et sécurisé, offre une réserve foncière intéressante. Il reste de la constructibilité permettant d'envisager des extensions ou des aménagements complémentaires selon les besoins futurs. Ce site présente également un excellent potentiel de rentabilité supplémentaire grâce à la surface de toiture, idéale pour l'installation de panneaux photovoltaïques, pouvant générer un revenu énergétique régulier non négligeable. En résumé, il s'agit d'un bien rare sur le marché, combinant qualité de construction, fonctionnalité, volume, et très bon positionnement géographique. Il conviendra aussi bien à une implantation directe qu'à un projet d'investissement rentable. Le dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.

Boulangerie pâtisserie située sur une commune au nord du département de la haute-garonne sur un axe très passant. Le magasin et le laboratoire très bien équipés sont climatisés. Fournil de 100 m² avec matériel complet en parfait état. Parking à disposition devant la boulangerie. Belle équipe en place. Possibilité d'un beau logement de fonction avec 3 chambres congés annuels : jusqu'à 6 semaines chiffres d'affaires en constante évolution ca 2023 -2024 de 545 000€ ht dégageant un ebe retraité de 115 000€ laissant une belle rémunération au couple de professionnels. Possibilité d'achat fonds et murs (murs de la boulangerie + appartement de 90 m² ) : 730 000 € emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Hôtel 3 étoiles situé dans un petit écrin de verdure aux vallons flamboyants de tournesols en plein coeur de la gascogne dans une station thermale. Cet établissement propose des séjours agréables tout en découvrant la véritable gastronomie française. Il se compose de 36 chambres - une salle de restaurant - parkings belle rentabilité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 honoraires : 120 000 € ttc (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) prix de vente 1 100 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35239) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 100 000 € honoraires : 120 000 € ttc (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) prix de vente 1 100 000 € honoraires : 120 000 € ttc (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires).

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel à vendre à Toulouse, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une surface de 126 m² au rez-de-chaussée, ce bien vous offre un potentiel incroyable pour développer votre activité. Le prix de vente est de 105 500 €, un investissement judicieux pour les entrepreneurs ambitieux. PAS DE RESTAURATION ! L'état général du bien est en parfait état mais l'entre sol à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Les fenêtres en simple et double vitrage garantissent une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec deux places, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La climatisation est également présente pour assurer le confort de vos clients. Ce fonds de commerce est soumis à un bail commercial de 9 ans ferme, vous offrant une stabilité pour votre projet. Les points forts de ce bien incluent son emplacement stratégique, l'état du bien et la possibilité d'agrandissement, vous permettant d'envisager l'avenir avec sérénité. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et autres créant ainsi un environnement attractif pour votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce à Toulouse, contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5% prix de vente hors honoraires 99 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand local professionnel de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Le local est actuellement disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui permet de bénéficier de l'attractivité d'un secteur très dynamique; l'immeuble comprend d'ailleurs en son sein plusieurs locaux d'activités de santé, de prestations de services, etc. Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 1 150 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 46 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Fonds de commerce esthétique / bien-être – toulouse (31000) local de 52 m² aux normes pmr, 1er étage avec ascenseur, situé dans une impasse regroupant professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins), générant un flux régulier et une clientèle fidèle. Activité actuelle : coiffure, soins, massages, épilations, manucure et onglerie, avec une moyenne de 12 clientes / jour. Partenariats ce (airbus, caf, lidl) transmis à l'acquéreur. Dès décembre, un coiffeur mixte s'installera dans la salle d'attente, réduisant le coût d'exploitation. Loyer total : 1250€ ht / mois. Local propre, fonctionnel, matériel complet, environnement dynamique, potentiel marketing via réseaux sociaux, accès facile transports et parking. Opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 988 € tva, soit 65 988 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 060 € ht + 0 € tva, soit 60 060 € ttc honoraires d'agence : 4 940 € ht + 988 € tva, soit 5 928 € ttc (9.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - anne-fleur costa (06 17 32 59 49) vous propose : * murs commerciaux / local d activité, 550 m², sanitaire et accès pmr en place, 600m du métro bellefontaine, prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus) * ce local d'activité est en zone zfu, il est situé à 600m du métro bellefontaine, et à 500m de l'arrêt cheverry. Il est situé dans la zone ui1 du plu de toulouse. Il dispose de plus de 550m de surface d'activité possible de plain pied. Actuellement divisé pour un centre de formation, il peut être remanié pour s'adapter à votre activité. Les salles de sanitaires sont présentes. Un parking est disponible devant le local, et un accès est possible à l'arrière du local. Les accès pour la climatisation sont faits, mais bloc et split à prévoir. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus à charge vendeur) anne-fleur costa, conseiller en immobilier, disponible 7j / 7 @professionnels de l'immobilier ce bien vous est accessible en partage conformément à la politique iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa (id 38407), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 877735373 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre – Local commercial 64 m² environ – 69 990 € Toulouse – Route de Seysses (Zone Franche Urbaine) Situé dans une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, ce local commercial de 64 m² environ bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant de nombreux avantages fiscaux pour les professions libérales et paramédicales. Composition du local : •3 bureaux indépendants : 9 m² environ, 10 m² environ et 11 m² environ •Salle d’attente de 8 m² environ avec WC et lavabo •Kitchenette aménagée •Deuxième WC indépendant •Salle commune d’environ 12 m² environ •Deux accès : entrée par l’intérieur du bâtiment (interphone) ou accès direct par l’extérieur Environnement du bâtiment : Le local est situé dans un bâtiment commercial dynamique comprenant : •une laverie automatique •un cabinet infirmier •une boulangerie •un magasin de prêt-à-porter Stationnement et accessibilité : •Nombreuses places de parking gratuites en extérieur •Place PMR devant le bâtiment •Possibilité de louer un garage ou une place individuelle pour 30 € / mois Informations complémentaires : •Le local abrite actuellement 3 paramédicaux installés depuis plus de 20 ans (vendu vide, sans locataire) •Taxe foncière : 1 200 € / an •Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) Ce local est parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales, recherchant un espace fonctionnel, bien situé et bénéficiant d’un cadre agréable. Prix de vente : 69 990 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe (ID 83381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 917860512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .