Commerce avec parking à vendre à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

À vendre, local commercial de plain-pied, situé dans un centre commercial dynamique. Sur la commune de liré à 5 mn d'ancenis entre nantes et angers. D'une superficie est de 165 m². Le bâtiment est en bon état général. Il était utilisé par une banque. Un sas d'accueil équipé de portes automatisées, d'un espace d'attente, d'un bureau d'accueil, de 3 bureaux, d'un local d'archives, de sanitaires et d'une cuisine. Le local est adapté aux personnes à mobilité réduite. Climatisation réversible, double vitrage, sécurisé. Un parking de plus de 30 places est disponible pour les autres commerces tels que l'étude notariale, le centre commercial, le coiffeur, etc. Libre. Agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires : 7,14 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Mathilde Diat (06 73 33 20 19) vous propose : Bâtiment professionnel à vendre – Zone Artisanale de la Tancrère, La Varenne (49270) Situé dans un environnement professionnel calme et dynamique, ce bâtiment de 300 m² environ, édifié en 2008, en très bon état, est implanté sur une parcelle de 2 500 m² environ, entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Il offre des aménagements fonctionnels, adaptés à une large gamme d’activités : artisanat, logistique, bureaux, stockage, etc. Vous trouverez 2 mezzanines pour le stockage ou l’aménagement de nouveaux espaces, un bureau lumineux. Des vestiaires avec douche (à terminer), des toilettes séparées, une cuisine, un bar aménagé pour coin pause ou accueil clients, un grand espace de stockage avec une hauteur sous faîtage de 6 m À l'extérieur, parking privatif pour plusieurs véhicules, terrain clos de 2500 m² environ avec portail sécurisé, zone extérieure dédiée au stockage de matériaux. Atouts majeurs : Localisation stratégique dans la zone artisanale de la Tancrère Bâtiment polyvalent, bien entretenu Accès pratique pour véhicules utilitaires Terrain offrant de la visibilité et du potentiel de développement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Diat (ID 84257), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 821669462 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiment de 560 m² environ à rénover ou détruire sur un terrain paysager de 11000 m² environ, parking et accès livraison le tout proche d'un axe passant à 10 min de Carquefou (RD 178) (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).