Commerce ensoleillé à vendre à Menton (06500)

Votre agence vous propose ce fonds de commerce Snack Café Restauration rapide en plein centre-ville. Idéalement situé ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage piéton constant. Il est composé d'une salle principale avec 17 places assises et d'un espace de préparation à l'arrière de la salle complètement agencé et équipé. Le commerce bénéficie également d'une terrasse sur le domaine public avec 16 couverts (redevance mairie 800EUR par an). Le local, lumineux et fonctionnel, se prête parfaitement à une activité de snack, café, petite restauration, sandwicherie, glacier, bar ou vente à emporter. Clientèle locale et touristique. Surface optimisée et facile à exploiter. Aucuns travaux à prévoir. Fort potentiel de développement. Emplacement : centre-ville, proche commerces, bureaux et lieux de passage. Loyer mensuel 1.141EUR + 46EUR de provision sur charges. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Rare – droit au bail – menton centre-ville – zone commerçante situé en plein cœur de la zone commerciale de menton, ce local commercial de 92 m² en parfait état représente une opportunité rare. Points forts : local climatisé, lumineux et bien agencé belle surface de vente bureau indépendant de 15 m² sanitaires avec toilettes et douche mezzanine utile pour du stockage ou un espace complémentaire grande cave saine de 60 m² incluse conditions du bail : loyer annuel : 19 200 € ht hc (soit 1 600 € / mois) • charges edf : env. 80 à 120 € / mois • taxe foncière : 2 000 € / an • activités autorisées : tous commerces sauf restauration, bar ou activités générant des nuisances gros potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi surface carrez : 92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 68 000 € honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) prix de vente 68 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35532) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 68 000 € honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires).

Iad france - adeline blachere (06 08 98 66 14) vous propose : droit au bail – excellente opportunité commerciale – environ 69 m² environ emplacement n°1 – centre-ville très fréquenté nous vous proposons ce charmant local commercial idéalement situé, bénéficiant d’une vitrine en façade donnant sur une rue centrale à fort passage – un atout majeur pour assurer visibilité et dynamisme à votre activité. Toutes activités autorisées, sauf restauration. Ce local se compose de : un espace de vente d’environ 26 m² environ, lumineux et accueillant un vaste dégagement d’environ 14 m² environ, idéal pour du rangement ou un espace d’attente un studio attenant d’environ 30 m² environ avec mezzanine, parfait pour un usage professionnel complémentaire ou pour loger sur place selon vos besoins bail commercial 3 / 6/9 neuf loyer mensuel : 2 600 € (non soumis à tva) un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline blachere (id 76997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 979505930 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre / murs libres / local professionnel commune de l'escarene, au coeur du village, local professionnel vouté d'une surface de 260 m² avec accès de la route principale. Lumineux et doté de fenêtres en exposition ouest avec vue dégagée, vous découvrirez un beau potentiel pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Bureaux, stockage, commerce ou local professionnel. Belle opportunité ! À visiter sans tarder !

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce rentable et en pleine expansion, spécialisé dans la vente de produits de vape. Idéalement situé sur le Boulevard Général de Gaulle, l'artère principale de La Trinité, ce commerce bénéficie d'un emplacement No1 avec une visibilité maximale et un fort passage quotidien. Points Forts : Emplacement stratégique : Situé sur l'axe le plus fréquenté de la ville, assurant un flux constant de clients potentiels. Local rénové récemment : Aucun travaux à prévoir. Espace de vente moderne, lumineux et accueillant. Activité en croissance continue : Chiffre d'affaires et résultats en nette progression sur les deux dernières années. Clientèle fidèle et régulière : Commerce établi depuis 3 ans, avec une solide réputation locale. Présence digitale performante : Site internet actif depuis juillet 2024. Réseaux sociaux dynamiques avec une audience engagée et en constante augmentation. Potentiel de développement important : Nombreuses possibilités d'élargissement de l'offre ou de diversification. Conditions locatives avantageuses : Bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel : 920 EUR HT soit 1070,37 TTC Destination : Tous commerces hors restauration et activités à nuisances. Un fonds idéal pour : Un entrepreneur ou investisseur à la recherche d'une activité clé en main, rentable et bien positionnée dans un secteur en plein essor, avec un fort levier de développement digital. Prix de vente : 35 000 EUR Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un commerce florissant dans un emplacement premium !