Commerce avec climatisation à vendre à Méry (73420)

-Nouveauté- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce et les murs commerciaux de ce bel établissement idéalement situé sur la commune du Viviers-du-Lac. (73 420) Situé entre lac et montagnes, le Vivier-du-Lac séduit par son cadre de vie exceptionnel au cœur de la Riviera des Alpes. Commune prisée de l'agglomération aixoise, elle bénéficie d'un dynamisme économique remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate d'Aix-les-Bains, du Bourget-du-Lac et du Technopôle Savoie Technolac. Son emplacement privilégié sur les rives du plus grand lac naturel de France en fait également une destination touristique recherchée, offrant plages, activités nautiques, gastronomie et accès rapide aux stations de ski environnantes. Rénové en 2023, cet établissement doté d'une grande superficie, bénéficie d'un emplacement de 1er choix sur un axe à fort passage entre Lyon, Aix les bains et Chambéry. Il se situe à seulement quelques mètres du Lac du Bourget et joui d'une place stratégique proche de la principale zone commerciale du secteur. Le restaurant de 308 m² est implanté sur un terrain de 1 820 m². Il dispose d'une grande terrasse, d'un parking de plus de 20 places et une cours arrière avec six places supplémentaires et accès pour les livrassions. L'établissement se compose de la sorte : Intérieur (308 m²) Rez-de-chaussée : - une grande salle lumineuse d'une capacité d'environ 60 couverts - une deuxième salle d'environ 20 couverts - un espace cusisine / rôtisserie ouvert sur la plus grande salle - un grand espace acceuil / bar tout équipé - un espace toilettes PMR - une vaste cuisine avec un espace chaud, un espace garde manger / production, un espace pâtisserie, un espace plonge - une grande chambre froide positive - trois réserves de stockages 1er étage : - une salle en mezzanine d'une capacité d'environ 20 couverts surplombant le restaurant - un espace vestiaire / bureau Extérieurs (Terrain de 1 820 m²) - une grande terrasse de 100 couverts - un grand parking privatif avec plus de 20 places - une cours arrière disposant de 6 places de parking supplémentaires et d'un accès pour les livraisons. Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaires moyen sur les derniers exercices de plus de 700 000 €. Gros potentiel pour investisseurs et cochant toutes les cases pour de la franchise : top emplacement (visibilité, axe très passant), grandes superficies, parking privatif, murs et fonds. Dispose de la licence grande restauration. Loyer de 4 105 € HT mensuel Taxe foncière : 2983€ / an Chiffre d'affaires moyen : 700 000 € Affaire exploitée à l'année, 7 / 7 midi et soir ticket moyen d'environ 35-40€, clientèle avec un haut pouvoir d'achat dans les alentours Effectif d'environ 5 employés Bail commercial 3 / 6/9 en cours Activités autorisées : activités de restauration Prix de vente 1 090 000 € FAI Fonds de commerce 420 000 + Murs Commerciaux 670 000€ Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Dossier complet avec plus de photos sur demande., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 1,030,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Murs commerciaux à vendre – 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situés dans un environnement sécurisé, ces murs commerciaux offrent une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles. Le local est adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services. – Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez – Mezzanine de plus de 20 m² – Locaux sécurisés, normes incendie conformes – Rideau métallique – Deux climatisations réversibles – Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors activités générant des nuisances sonores ou nécessitants une extraction. Taxe foncière : 1 225 € / an Bien en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm. com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400€ HT (8 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €.

À voir rapidement ! Une petite affaire au centre de chambéry pouvant être tenue par une personne avec aide les jours de repos. Magasin refait à neuf en 2021 équipé d'un point d'eau et d'un wc. Surface de 19 m² avec grille de sécurité, vitrine avec 2,60 m linéaire. Le commerce est équipé d'une climatisation, de chauffage par convecteur. Une employée avec 10 ans d'expérience, travaillant seule cinq jours sur six, suivra les nouveaux patrons. Loyer : 600 € ttc par mois, payé trimestriellement (1 518 € ht). Bail tous commerces. Consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331415).

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs et le fonds de commerce de ce Bar unique bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Chambéry (73 000) Opportunité rare sur le marché, murs et fonds à moins de 250 OOO €, nombreuses possibilités de développement. Au sein de la capitale historique savoyarde, l'établissement se trouve à quelques mètres seulement de la gare dans une zone de forte affluence. Refait récemment avec goût, son style unique alliant le charme d'un pub et d'un bar à spiritueux ne vous laissera pas indifférent. D'une superficie totale de 164,84 m², il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 69,51 m² - une première salle avec un grand Bar équipé, tireuse à 8 becs, 15 à 20 couverts en mange debout - une seconde salle avec une capacité d'environ 25 couverts, doté d'un jeu de fléchettes et d'un jeu d'arcade - un espace toilettes rappelant le style unique de l'établissement 1er étage : appartement 50,58 m² - un grand séjour / cuisine - une salle de bains - une chambre Sous-sol : 45,29 m² - Deux grandes caves servant de réserve Dispose également d'une place de parking dans la cour extérieur. Bar à bières et spiritueux bénéficiant d'une belle notoriété, clientèle avec fort ticket moyen. Affaire saine et rentable, travaillée sérieusement. Ouvert seulement le soir 4 jours par semaine du mercredi au samedi de 17 h 30 à 01 h 30 Dispose de la licence 4 Autorisation de servir jusqu'à 01 h 30 Géré seul jusqu'à aujourd'hui, pas de personnel Énorme potentiel de développement, possibilité d'ouvrir en journée, de faire de la restauration, d'ouvrir plus de jours par semaine, de transformer l'étage, etc. Faible loyer au vu de la surface des locaux comprenant en plus un logement et un grand espace de stockage. Loyer de 660 € HT mensuel + 50 € de provisions sur charges Taxe foncière : 1125€ / an Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en Aout 2029 Activités autorisées : Bar, café, restaurant Prix de vente 244 000 € FAI : le fonds de commerce pour 95 000 € et les murs pour 149 000 €, possibilité de dissocier les deux Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 227,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, à vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé à Chambéry, sur un emplacement stratégique avec fort passage et nombreux stationnements à proximité. Le local, d'une superficie de 120 m², comprend : 20 m² dédiés à l'espace de vente Un atelier de fabrication refait à neuf Matériel entretenu et en bon état Climatisation réversible Compteur électrique bleu Petit jardin privatif à l'arrière Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce. Bail commercial 3 / 6/9 récent Loyer mensuel : 1 085 € TTC Pas de charges Taxe foncière à la charge du propriétaire Beau potentiel de développement, notamment en élargissant l'offre ou les horaires d'ouverture. Prix de vente : 110 000 € HT (incluant 10 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires : 100 000 € HT) Renseignements et visites : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Site : .

Chambery, à vendre, un fonds de commerce de coiffure / barbier dans un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux, 54 m² de magasin avec une vitrine de 6m linéaire et 52 m² à l'étage de stockage (possibilité de créer un logement, 2 compteurs, 2 entrées). Chauffage collectif au gaz + climatisation. Loyer 1 000€ / mois. Honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) consulter notre site . Nous contacter : lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.

À vendre - local commercial. Situé dans une rue très commerçante, entre le collège jules ferry et le lycée monge. Bonne visibilité : linéaire de vitrine 3,60 mètres + grande enseigne en façade, le tout donnant sur rue. Surface de 74 m² offrant diverses possibilités d'aménagement (actuellement 1 grand bureau d'accueil + une salle de 36 m² pouvant être divisée + 1 bureau + wc et lave main). Climatisation. Chauffage collectif avec répartiteur. Wc avec lave-main. Parking commun. Stationnement en zone verte + arrêts minutes. Nous consulter pour renseignements complémentaires.

En exclusivité, à vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé à Chambéry, sur un emplacement stratégique avec fort passage et nombreux stationnements à proximité. Le local, d'une superficie de 120 m², comprend : 20 m² dédiés à l'espace de vente Un atelier de fabrication refait à neuf Matériel entretenu et en bon état Climatisation réversible Compteur électrique bleu Petit jardin privatif à l'arrière Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce. Bail commercial 3 / 6/9 récent Loyer mensuel : 1 085 € TTC Pas de charges Taxe foncière à la charge du propriétaire Beau potentiel de développement, notamment en élargissant l'offre ou les horaires d'ouverture. Prix de vente : 110 000 € HT (incluant 10 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires : 100 000 € HT) Renseignements et visites : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Site : .

À vendre, à Chambéry, les murs d'un local commercial d'une superficie de 70 m² + sous-sol 20 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce local est équipé de climatisations réversibles. Tous commerces, sauf restauration avec cuisson. Possibilité de changer la destination du local pour le transformer en logement. Taxe foncière : 900€ Charges semestrielles : 1 200€ Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com Consulter notre site .

À vendre, à Chambéry, les murs d'un local commercial d'une superficie de 70 m² + sous-sol 20 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce local est équipé de climatisations réversibles. Tous commerces, sauf restauration avec cuisson. Possibilité de changer la destination du local pour le transformer en logement. Taxe foncière : 900€ Charges semestrielles : 1 200€ Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com Consulter notre site .

Chambery, à vendre, les murs d'un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux, 54 m² de magasin avec une vitrine de 6m linéaire et 52 m² à l'étage (grenier, possibilité de créer un logement, 2 compteurs, 2 entrées). Chauffage collectif au gaz + climatisation. Loués 1 000€ / mois, activité locataire, salon de coiffure / barbier. Charges de copropriété : 800€ / an honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) consulter notre site contacter lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.

À voir rapidement ! Une petite affaire au centre de chambéry pouvant être tenue par une personne avec aide les jours de repos. Magasin refait à neuf en 2021 équipé d'un point d'eau et d'un wc. Surface de 19 m² avec grille de sécurité, vitrine avec 2,60 m linéaire. Le commerce est équipé d'une climatisation, de chauffage par convecteur. Une employée avec 10 ans d'expérience, travaillant seule cinq jours sur six, suivra les nouveaux patrons. Loyer : 600 € ttc par mois, payé trimestriellement (1 518 € ht). Bail tous commerces. Consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331415).

-Nouveauté- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en zone commerciale, proche de Chambéry. (73 000) Entre lac et montagnes, profitez d'un emplacement stratégique à Chambéry, au carrefour de la Savoie et des grands axes alpins. Ville à la fois historique et moderne, Chambéry bénéficie d'une forte attractivité économique, soutenue par un bassin d'emploi dynamique, une population active en croissance et un fort passage routier. À proximité de Lyon, Annecy et Genève, dans une région prisée par les touristes comme par les locaux, ce restaurant offre un excellent potentiel de rentabilité. Secteur recherché bénéficiant d'un grand parking, d'une visibilité direct d'un axe routier fréquenté et d'une proximité avec un centre commercial. L'établissement a été entièrement refait en 2018 ainsi que la façade en 2025. D'une superficie totale de 200 m² + 100 m² de terrasse, il se compose comme suit : Intérieur : - Une grande salle de restaurant d'une capacité de 80 couverts avec un grand bar équipé - Un espace lounge / bar avec mange-debout dans un style unique - Une grande cuisine équipée et entretenue avec un espace plonge, un garde-manger, un espace chaud. - Une réserve avec stockage positif et négatif - Un espace toilettes double - Une réserve boissons Extérieurs : - Un vaste parking de plus de 50 places - Une grande terrasse avec une capacité de 70 couverts Affaire saine et rentable Ouvert seulement, le midi de 8 h à 15 h, du lundi au vendredi l'été et du lundi au samedi l'hiver. Ferme 4 semaines par an pour vacances. Restauration à l'ardoise à base de produits frais. Dispose d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale fréquentée, proche de la sortie d'autoroute et bénéficiant d'un grand parking. Clientèle d'affaires et ticket moyen à 25 € environ Dispose de la licence 4 Affaire idéale pour un couple, permettant d'allier une vie de famille. Nombreuses possibilités de développement, festif (pas de voisins), ouverture le soir, événements, etc. Chiffre d'affaires moyen : 315 000 € Loyer de 2 200 € HT mensuel + 200 € mensuel de taxe foncière Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 31 janvier 2034. Activités autorisées : Restaurant, bar, café, vente à emporter, traiteur Prix de vente 245 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.

Iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : À vendre : murs commerciaux idéalement situés sur l’Avenue de Bassens à Chambéry. Ce local de 70 m² environ, en angle de rue, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d’un emplacement stratégique entre plusieurs écoles, avec un accès facile en transport en commun et des possibilités de stationnement à proximité. Le bien est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide. Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux ou un local professionnel, à l’exception des activités de restauration ou générant des nuisances. Le local est équipé d’un système de climatisation et dispose d’un sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour l’aménager selon les besoins du futur occupant. Ce bien est situé dans une copropriété avec des charges annuelles de 1 244,80 €. La taxe foncière s’élève à 1 032 €. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, est de 207 000 €. Pour plus d’informations, des photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen (ID 36597), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 849320718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce Salon de thé – Bar – Restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage. Implanté dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² environ est prêt à exploiter immédiatement : aucun travaux à prévoir. Actuellement exploité en salon de thé, il offre un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, permettant une large palette d'activités de restauration. Un espace pensé pour séduire la clientèle : - 40 places assises - Salle principale chaleureuse et conviviale - À l'étage : espace intimiste, parfait pour réunions professionnelles, repas privés, afterworks ou événements - Bureau / réserve pour une organisation optimale - Local aux normes PMR - Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année Conditions financières attractives : - Prix de vente : 165 000 € - Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA) - Pas de charges - Taxe foncière : 1 400 € / an - Licence IV incluse Les + qui font la différence : - Emplacement recherché - Concept clé en main - Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements) - Cadre unique pour développer une clientèle fidèle Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €.

Chambery, à vendre, les murs d'un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux, 54 m² de magasin avec une vitrine de 6m linéaire et 52 m² à l'étage (grenier, possibilité de créer un logement, 2 compteurs, 2 entrées). Chauffage collectif au gaz + climatisation. Loués 1 000€ / mois, activité locataire, salon de coiffure / barbier. Charges de copropriété : 800€ / an honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) consulter notre site contacter lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.

* À Vendre en EXCLUSIVITE : RARE Fonds de Commerce de Pub, Discothèque en Plein Centre-Ville * Je suis ravi de vous proposer à la vente le fonds de commerce d'une discothèque emblématique des nuits chambériennes. Située au cœur d'un quartier animé et réputé de Chambéry, cette discothèque établie bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle fidèle et variée. * Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché * Des travaux ont été effectué début avril (Système lumière neuf et plafonds, coin VIP) Photos prises avec l'ancien système. Travaux de rafraichissements en cours. Video présentative du bien après premier contact. * Caractéristiques : * - Superficie : 120 m² - Capacité d'accueil : 120 personnes, jusqu'à 350 personnes avec les entrées et sorties lors d'une soirée complète - Équipements : Système de son et lumières, cabine DJ, bar, tables et banquettes VIP, vestiaires, terrasse d'été de 60 m², espace fumeur ventilé - Ambiance : Intimiste et branchée - Licence : Catégorie 4 - Ouverture : Du mardi au samedi (23h à 5h), avec possibilité d'extension durant la saison estivale * Points forts : * - Emplacement stratégique au cœur de la vie nocturne de Chambéry - Bonne notoriété et réputation dans la ville - Clientèle jeune et dynamique - Potentiel de développement avec de nouvelles idées - Affaire rentable avec un chiffre d'affaires moyen de plus de 700 000 € sur les trois dernières années - Loyer attractif pour l'emplacement (1 571 € HT par mois) - Charges prévisionnelles faibles (87 € par mois) - Taxe foncière 2322€ / ans Bail 3 / 6/9 sera renouvelé pour la vente. - Activités autorisées : Discothèque, Pub, jeux électroniques avec billard, restauration rapide, spectacle, location de salles et toutes autres activités se rapportant au loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement rentable, clé en main, dans un secteur dynamique ! 367,350 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,044 € / an - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Chambery, à vendre, un fonds de commerce de coiffure / barbier dans un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux, 54 m² de magasin avec une vitrine de 6m linéaire et 52 m² à l'étage de stockage (possibilité de créer un logement, 2 compteurs, 2 entrées). Chauffage collectif au gaz + climatisation. Loyer 1 000€ / mois. Honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) consulter notre site . Nous contacter : lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs commerciaux de ce local bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Chambéry (73 000) Au sein de la capitale historique savoyarde, l'établissement se trouve à quelques mètres seulement de la gare dans une zone de forte affluence. Une opportunité rare à ce prix sur le secteur. L'établissement aujourd'hui exploité en salon de coiffure, d'une superficie totale de 60,20 m², se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 30,27 m² - un salon de coiffure lumineux avec une grande vitrine donnant sur la rue, équipé de deux bacs et d'un espace manucure - une arrière-salle avec un WC et une réserve ainsi qu'un accès sur la cour extérieur 1er étage : 29,93 m² - tout un étage inexploité ce jour, à réhabiliter, hauteur inférieure à 1,80 m Dispose également d'une place de parking dans la cour extérieur. Locataire en place : salon de coiffure. Gros potentiel pour investisseurs, bonne rentabilité, possibilité d'autres types de commerces en accord avec la copropriété, emplacement passant à deux pas de la gare Faible loyer au vu de la surface et la localisation Loyer de 395 € HT mensuel + 18 € de provisions sur charges Taxe Foncière : 634 € Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en décembre 2028 Activités autorisées : Tous commerces Prix de vente 75 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 216 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.

Cis immobilier vous propose à la vente à proximité de la gare de chambéry. Les murs d'un local commercial de 336.40 m², grand linéaire de vitrine possibilité tous commerces. Taxe foncière 6517€. Charges de copropriétés 1132.11€ / trimestre. Dpe : d / ges b copropriété de 314 lots - dont 151 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 4528.44 euros.

À vendre fonds de commerce Salon de thé – Bar – Restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage. Implanté dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² environ est prêt à exploiter immédiatement : aucun travaux à prévoir. Actuellement exploité en salon de thé, il offre un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, permettant une large palette d'activités de restauration. Un espace pensé pour séduire la clientèle : - 40 places assises - Salle principale chaleureuse et conviviale - À l'étage : espace intimiste, parfait pour réunions professionnelles, repas privés, afterworks ou événements - Bureau / réserve pour une organisation optimale - Local aux normes PMR - Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année Conditions financières attractives : - Prix de vente : 165 000 € - Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA) - Pas de charges - Taxe foncière : 1 400 € / an - Licence IV incluse Les + qui font la différence : - Emplacement recherché - Concept clé en main - Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements) - Cadre unique pour développer une clientèle fidèle Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €.

Murs commerciaux à vendre – 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situés dans un environnement sécurisé, ces murs commerciaux offrent une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles. Le local est adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services. – Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez – Mezzanine de plus de 20 m² – Locaux sécurisés, normes incendie conformes – Rideau métallique – Deux climatisations réversibles – Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors activités générant des nuisances sonores ou nécessitants une extraction. Taxe foncière : 1 225 € / an Bien en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm. com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400€ HT (8 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €.

Située sur la rue la plus passante d'Aix-les-Bains, cette boutique de prêt-à-porter milieu / haut de gamme pour femme bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre, à très fort passage piéton. Surface : 25 m² Boutique refaite à neuf avec goût en 2019 Grande vitrine : 2,5 m largeur sur 3,5 m de hauteur offrant une visibilité maximale Rideau métallique de sécurité Climatisation réversible Stockage et sanitaires en mezzanine 2 cabines d'essayage dont 1 pour PMR (personnes à mobilité réduite) Loyer mensuel 1200€ CC Chiffre d'affaires 2024 exceptionnel : 266 000 € Clientèle fidèle et positionnement premium Emplacement numéro 1 – Idéal pour concept mode, accessoires ou marques émergentes Affaire à ne pas manquer ! Idéale pour entrepreneur / se dans le secteur de la mode ou investisseur souhaitant développer une enseigne de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Benjamin Marhely au 06 63 32 77 70 Honoraires : 15 000 € HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

À vendre, fonds de commerce d'alimentation d'environ 130 m², situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, idéal pour une activité commerciale de proximité. Le local est équipé de : Climatisation réversible Chambre froide positive Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 650 € HT Provisions pour charges : 250 € par mois Bail commercial 3 / 6/9 récent Atouts supplémentaires : Possibilité d'acquérir un emplacement complémentaire dans les halles Changement d'activité possible, sous réserve de l'accord du propriétaire Prix de vente : 110 000€ Honoraires : 10 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Contact : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Site : .

Aix-les-Bains, centre-ville, à vendre fonds de commerce de restaurant traditionnel de 200 m² avec climatisation réversible. Un superbe emplacement proche des principaux sites touristiques. Une trentaine de places assises en intérieur et une cinquantaine de places assises en extérieur. Une clientèle locale fidélisée et un afflux de touristes tout au long de l'année. Loyer : 1542€ par mois. Honoraires charge vendeur Nous contacter : J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48.