Commerce avec climatisation à vendre à Le Luc (83340)

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Établissement exploité depuis plus de 16 ans, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, complétée par deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur et permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Un grand parking situé directement devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site. Le fonds présente de réelles perspectives de développement, tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre. Atouts principaux : Emplacement stratégique à fort passage Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans Cuisine récente et parfaitement équipée Capacité totale d’environ 150 couverts Parking de grande capacité Potentiel de développement important Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Cession fond de commerce salon de coiffure esthetique avec concept innovant ! Votre agence vous propose en exclusivité, sur une zone très dynamique, idéalement située à l'entrée du village sur un axe très passant, (croisement rond point et axe rn7), en face d'un parking avec de nombreuses places à disposition des clients, un local commercial à usage de salon de salon de coiffure et esthétique de plus de 110 m². Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une zone à forte croissance. Il se compose : d'une banque d'accueil avec un espace entrée avec des présentoirs et vitrines de produits, d'une grande pièce à usage de salon de 65 m², avec une partie comprenant les bacs de rinçage (deux), et de quatre postes de coiffure, un post soin manucure, ainsi que d'un wc indépendant, de trois cabines d'esthétiques dont une donnant sur un jardin privatif, d'une pièce avec kitchenette, et d'un espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Le concept bio est révolutionnaire et bénéficie d'un potentiel énorme. Avec le partenaire belge le plus qualitatif, il s'adresse à la fois à une clientèle soucieuse de la planète et de leur bien être mais également à toutes celles et ceux qui sont allergiques aux produits chimiques, aux personnes en rémission, ou encore à celles qui souhaitent bénéficier de véritables soins pour les cheveux sans utiliser de produits nocifs (ammoniaque etc. ) service rare, les clients viennent de partout dans le département pour pouvoir trouver des soins bien être et esthétiques en soignant leur corps. D'autant plus que la localisation à proximité de la sortie d'autoroute favorise fortement le développement. Le salon est vendu avec tout le matériel et équipements nécessaires pour une reprise immédiate de l'activité. Très bon chiffre d'affaire en constante progression supérieur à la moyenne nationale (dossier sur demande) et clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Page google avec plus de 90 avis positifs et très bonne visibilité et référencement grâce à leurs partenaires sur le concept bio. Les plus de 1 + 1: - la vitrine est visible d'un axe très passant et mesure 4,7m linéaires, - bail commercial (bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 1700,00euros ht), mais possibilité de racheter les murs ! (rare pour optimiser l'investissement), - possibilité de sous-louer une partie (350,00 euros), bail en cours avec une professionnelle pour la dermopigmentation et épilation aux fils et maquilleuse avec produit bio. Possibilité de continuer ou résilier ce bail. - etat neuf (local achevé en 2017), très lumineux, et disposant de la climatisation réversible. À saisir ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : agence by exp diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission proprio à tout prix sur m6.107, 000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.48%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 62 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 1556€ ~ 1556€.

CESSION MURS SALON DE COIFFURE NEUF EXCELLENTE VISIBILITÉ Votre agence vous propose en exclusivité, sur une zone très dynamique, idéalement située à l'entrée du village sur un axe très passant, (croisement rond point et axe RN7), en face d'un parking avec de nombreuses places à disposition des clients, un local commercial à usage de salon de salon de coiffure et esthétique de plus de 110 m². Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une zone à forte croissance. Il se compose : D'une banque d'accueil avec un espace entrée avec des présentoirs et vitrines de produits, d'une grande pièce à usage de salon de 65 m², avec une partie comprenant les bacs de rinçage (deux), et de quatre postes de coiffure, un post soin manucure, ainsi que d'un WC indépendant, de trois cabines d'esthétiques dont une donnant sur un jardin privatif, d'une pièce avec kitchenette, et d'un espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Le fonds est également à la vente. Le concept BIO est révolutionnaire et bénéficie d'un potentiel énorme. Avec le partenaire belge le plus qualitatif, il s'adresse à la fois à une clientèle soucieuse de la planète et de leur bien être mais également à toutes celles et ceux qui sont allergiques aux produits chimiques, aux personnes en rémission, ou encore à celles qui souhaitent bénéficier de véritables soins pour les cheveux sans utiliser de produits nocifs (ammoniaque etc. ) Service rare, les clients viennent de partout dans le département pour pouvoir trouver des soins bien être et esthétiques en soignant leur corps. D'autant plus que la localisation à proximité de la sortie d'autoroute favorise fortement le développement. Les plus de 1 + 1: - La vitrine est visible d'un axe très passant et mesure 4,7m linéaires, - Plusieurs possibilités, notamment acheter le fonds de commerce en activité ou de maintenir le bail commercial (bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 1700,00euros HT). - Etat neuf (local achevé en 2017), très lumineux, et disposant de la climatisation réversible. À saisir ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Agence by eXp Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 1546€ ~ 1546€.

À vendre – Fonds de commerce Fleuriste et Articles liés à son activité Le Thoronet (83340) Opportunité rare : cession d’un charmant fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au Thoronet. Surface : 35 m² fonctionnels et bien agencés Vitrine offrant une belle visibilité Espace extérieur devant la boutique, idéal pour mettre en valeur les compositions et attirer la clientèle Loyer avantageux, permettant une rentabilité optimisée Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033 Prix de cession : 87 000 € FAI (frais d’agence inclus, charges acquéreurs). Atout majeur : un emplacement fréquenté et apprécié, parfait pour développer une activité florissante dans un environnement convivial et attractif.

Fonds de commerce Restaurant Le bien est situé au Thoronet, un charmant village provençal, connu notamment pour son abbaye et sa fréquentation touristique. FONDS DE COMMERCE de restaurant situé sur la commune du Thoronet, dans un cadre agréable à proximité immédiate d’une route passante offrant une excellente visibilité et un flux potentiel de clients réguliers ou de passage. L’établissement est entièrement ÉQUIPÉ ET OPÉRATIONNEL, prêt à être exploité sans investissement complémentaire. Il se compose d’une salle intérieure pouvant accueillir 34 couverts, ainsi que de deux terrasses : une couverte et une non couverte d’une superficie de 120 m², permettant d’accueillir environ 70 clients supplémentaires, ce qui offre une capacité totale d’une centaine de couverts. L’ensemble comprend également une salle de plonge indépendante facilitant l’organisation en cuisine, ainsi qu’une réserve, très utile pour le stockage. Un studio parfaitement agencé est intégré à l’ensemble, pouvant servir de logement de fonction ou autre. Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur recherché, au sein d’un établissement à fort potentiel dans une zone attractive et bien fréquentée. Les points forts : Très bonne visibilité grâce à la route passante. Environnement agréable et propice à la restauration. Capacité d’accueil importante (environ 100 couverts). Terrasse spacieuse de 120 m². Équipement complet et opérationnel. Salle de plonge + RÉSERVE. Chambre froide. Présence d'un studio pour logement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cession fond de commerce salon de coiffure – lorgues centre votre agence 1 + 1 immo vous propose dans un village prisé de provence, à lorgues, un magnifique salon de coiffure décoré avec goût et bénéficiant d'une excellente visibilité. En plein coeur du village, à proximité immédiate des commerçants, il dispose de deux vitrines sur un axe très passant, dans une maison de village avec énormément de cachet (entièrement en pierres). Le local est très lumineux et agréable, il se compose, d'une banque d'accueil avec un espace entrée, d'une grande pièce à usage de salon avec 5 fauteuils (poste de coiffage), une pièce comprenant 2 bacs à shampoing massant, d'une réserve comprenant une cuisine, de wc indépendant et d'une pièce à usage de cabine de massage avec douche, une table de massage et deux postes de maquillage aucun travaux à prévoir, le local bénéficie d'une grande vitrine, entièrement climatisé. Le salon est vendu avec tout le matériel et équipements nécessaires pour une reprise immédiate de l'activité. Très bon chiffre d'affaire en constante progression (161.000 euros), plus de deux fois supérieur à la moyenne nationale (dossier sur demande) pour un ebe de 65.000, euros, et clientèle fidélisée depuis plus de 8 ans. Les plus de 1 + 1: - local moderne avec équipement à la pointe, aspirateur centralisé, lumière luminothérapie, vitrage sécurisé, douche, double vitrage, climatisation, - possibilité de racheter les murs pour optimiser la rentabilité, - ou bail commercial 3-6-9 a signer pour un montant de 1250 euros ht. À saisir ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : marie-emilie lemaire : 06 87 04 15 03 agence 1 + 1 immo diplômée notaire et consultante officielle de l'émission proprio à tout prix sur m6.96, 000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.29%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur.

Emplacement numéro 1 à collobrieres, ville touristique vente murs et fond avec spacieux appartement situé en plein cœur du village venez découvrir cet établissement d environ 60 places en intérieur, et 60 places en extérieur, cuisine fonctionnelle en rez-de-chaussée avec bar, espace de stockage, climatisation a tous les étages, salle de restaurant au 1 er. Bon résultats financiers, pas de charges en surplus, pas de salariés a reprendre l appartement en duplex en second étage se compose d ‘une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès au balcon, 4 chambres et une salle d'eau, un wc idéal pour une famille, amoureux du bois et de l ancien il vous attend. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 880 € ht + 2 365,92 € tva, soit 265 245,92 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 251 050,4 € ht + 0 € tva, soit 251 050,4 € ttc honoraires d'agence : 11 829,6 € ht + 2 365,92 € tva, soit 14 195,52 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marylène laurent, tél. : 06 72 77 75 68, e-mail : marylene.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881 512 990.

Emplacement numèro 1 pour ce restaurant traiteur pouvant ateindre 300 couverts l'été. Il possède une salle de restaurant pour 100 personnes environ + 110 m² de terrasse a l'exterieur ainsi que 350 m² de terrain. on retrouve a l'étage une grande pièce de 200 m² en état brute L'établissement est dans les normes de sécurité, d'hygiéne et bien équipé. Possibilité autre commerce. Référence agence : 2030.

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : HOTEL DE CHARME 3 * en PROVENCE VERTE (murs et fond) avec villa privative offrant au total 675 m² environ habitable au CALME en IMPASSE sur une parcelle de 4609 m² environ. Dans un charmant village près de Brignoles avec toutes les commodités (école, commerces, associations,…) et qui se trouve à 10min de l’autoroute A8, à 15min de Cotignac, à 40min de Aix, à 50min du Lac de Sainte Croix, et 1h des plages (Hyères ou Fréjus). L’Établissement se compose d’un hôtel classé 3 * comprenant douze suites parentales climatisées, toutes équipées de salle d’eau et de toilettes privatives. Pratiquement toutes disposent d’un espace extérieur privatif. Une salle de petits-déjeuners avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une réception ainsi qu’une salle de séminaire / réunion de 50 m² environ avec point d’eau et wc viennent compléter l’ensemble. Un Potentiel de Développement L’établissement fonctionne déjà en tant qu’hôtel de charme avec une bonne notation et offre de nombreuses perspectives d’évolution. Possibilité d’augmenter le nombre de chambres louées, de diversifier l’activité avec de la restauration, d’exploiter les séminaires, mariages et événements privés, de créer d'autres logements ou encore d’étendre la période d’ouverture pour maximiser la rentabilité. La Partie Privative En complément, une villa indépendante permet aux exploitants de bénéficier d’un logement spacieux et confortable sur place ou d’y mettre vos gérants. Elle comprend une entrée, un wc séparé, une pièce dressing, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux suites parentales avec sde et wc, et une buanderie / cellier. Au 1er, une chambre indépendante avec sde, wc et sa terrasse privative peut être transformée en appartement avec cuisine. Les extérieurs Un terrain arboré bucolique, un boulodrome, un grand espace de stationnement, un garage, et un très grand espace terrasse piscine agréable plein sud avec une belle et grande piscine 11 * 6 sans vis-à-vis. Les Atouts Établissement aux normes (électriques, et sécurité), parfaitement entretenu, sans travaux. Piscine 11x6 rénové en carrelage Bali et volet motorisé sans vis-à-vis, jardin arboré, terrasse plein sud, les chauffe-eau avec pompe à chaleur sont neufs, climatisations, chambres rénovées, …. Le mobilier de la partie hôtelière est inclus, ce qui permet une exploitation immédiate. Une affaire saine et rare, prête à être reprise et développée. ENCORE DE POTENTIEL ! Un hôtel de charme 3 * offrant à la fois confort, authenticité provençale et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo (ID 12415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .