Commerce avec climatisation à vendre à Launaguet (31140)

Aucamville plein centre découvrez ces deux locaux commerciaux offrants une belle visibilité et à proximité immédiate de toutes commodités à pied. Sur deux plateaux de 65 m² et construit en 2005, aucuns travaux sont à prévoir et libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand hall d'entrée cathédrale avec parois vitrées sur rue, un cellier / w. C, une salle d'accueil avec clim, un grand dégagement, quatre bureaux, deux points d'eau et un deuxième w. C. À l'étage, un pallier, une salle de réunion avec clim, trois bureaux avec clim dont un avec espace cuisine, un w. C séparé et un cellier. Pour plus d'informations, contactez votre agence laforet au 05 34 40 00 69 ref : 2909 (5.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - gilles geenen (07 57 82 80 07) vous propose : en exclusivité ! Un local à usage de bureaux professionnels, sociaux ou commerciaux, ou de locaux d'activités - à 2min à pied du métro, à 8min à pied de la gare, proche de tous commerces ! Actuellement utilisé pour un atelier de retouches de vêtements. 150 m² environ de surface comprenant atelier, stockage, bureaux, et salle d'exposition. En duplex avec 2 accès séparés. 2 places de parking aérien non nominatives dans la résidence. Alarme, vidéosurveillance, climatisation. Wc visite virtuelle disponible sur demande ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 891649824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse centre Murs commerciaux place Dupuy 29 m². Notre agence Orpi Saint Georges a le privilège de vous présenter à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation idéalement situés offrant une vitrine sur axe à grand passage. Quartier dynamique, c est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tous genres. Le quartier est très apprécié par son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité Emplacement de qualité d'où un placement financier de qualité A voir rapidement Référence agence : 6003.

Boulangerie pâtisserie située sur une commune au nord du département de la haute-garonne sur un axe très passant. Le magasin et le laboratoire très bien équipés sont climatisés. Fournil de 100 m² avec matériel complet en parfait état. Parking à disposition devant la boulangerie. Belle équipe en place. Possibilité d'un beau logement de fonction avec 3 chambres congés annuels : jusqu'à 6 semaines chiffres d'affaires en constante évolution ca 2023 -2024 de 545 000€ ht dégageant un ebe retraité de 115 000€ laissant une belle rémunération au couple de professionnels. Possibilité d'achat fonds et murs (murs de la boulangerie + appartement de 90 m² ) : 730 000 € emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Magnifique murs commerciaux à vendre, coeur du quartier Saint-Aubin en RDC d'un immeuble de standing. Bail commercial en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Référence agence : 2544.

Local commercial Très bonne adresse pour ce local commercial climatisé d'une surface de 35 m² et surface de vente de 23 m². Beau linéaire vitrine de 6m, grand passage et belles enseignes tout autour, Claudie Perliot, Cyrillus.

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel à vendre à Toulouse, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une surface de 126 m² au rez-de-chaussée, ce bien vous offre un potentiel incroyable pour développer votre activité. Le prix de vente est de 105 500 €, un investissement judicieux pour les entrepreneurs ambitieux. PAS DE RESTAURATION ! L'état général du bien est en parfait état mais l'entre sol à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Les fenêtres en simple et double vitrage garantissent une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec deux places, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La climatisation est également présente pour assurer le confort de vos clients. Ce fonds de commerce est soumis à un bail commercial de 9 ans ferme, vous offrant une stabilité pour votre projet. Les points forts de ce bien incluent son emplacement stratégique, l'état du bien et la possibilité d'agrandissement, vous permettant d'envisager l'avenir avec sérénité. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et autres créant ainsi un environnement attractif pour votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce à Toulouse, contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5% prix de vente hors honoraires 99 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situés en plein coeur du centre-ville de Toulouse, à seulement 100 mètres de la place Saint-Georges, notre agence PALADIA vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface totale de 165,72 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité grâce à deux entrées indépendantes avec vitrines commerciales, l'une située rue Renée Aspe et l'autre promenade des Capitouls profitant directement du passage de l'hyper centre, ainsi que du centre commercial Saint-Georges offrant un flux piéton constant et qualitatif. Au premier niveau, côté rue Renée Aspe le local climatisé, développe une surface de 90,83 m² comprenant une grande surface ouverte, un bureau et des WC offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Au niveau de la promenade des Capitouls le local propose une surface de 74,89 m² avec un bureau séparé, des WC et un espace cuisine bénéficiant également d'un accès indépendant ce qui permet une exploitation distincte ou complémentaire selon le projet Le bien est vendu libre de toute occupation et offre un excellent potentiel d'exploitation que ce soit pour une boutique une activité médicale ou paramédicale, des bureaux une profession libérale, une activité partagée ou encore dans une logique d'investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur Saint-Georges alliant emplacement premium visibilité, accessibilité et polyvalence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez l'agence PALADIA. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Toulouse hypercentre - secteur saint aubin / place dupuy dans un petit immeuble en chartreuse, local professionnel libre de toute occupation, en 1er et dernier étage avec ascenseur. Composé de 2 salles principales + espace rangement + wc et point d'eau. Cave privative en sous-sol + salle d'attente commune à 4 locaux. Climatisé. Fibre optique. Accès pmr. Idéal pour profession médicale, paramédicale. Disponible immédiatement.

Cession de bail capitole ! Belle boutique d'environ 25 m² avec vitrine sur rue. Vous disposerez d'un bel espace de vente ou showroom avec climatisation, belle hauteur sous plafond et briques apparentes, d'une arrière boutique, point d'eau et sanitaires. Ce lieu est idéal pour toute activité sauf restauration. Nous contacter rapidement ! Référence agence : 88.

Toulouse emplacement numero 1 a proximité immédiate de la rue alsace lorraine, sur un axe premium, vente d'un pas de porte ou droit d'entrée avec bail commercial 3 / 6/9. Belle boutique comprenant espace de vente d'environ 65 m² et sa grande réserve de plain pieds, très bonne visibilité, idéal grandes enseignes (sauf nuisances et malodorants). Nous consulter ! Référence agence : 48.

Cession de droit au bail découvrez cette magnifique boutique idéalement située à deux pas du métro françois verdier et de la rue de metz. En très bon état général, ce local dispose d'une grande vitrine, de murs en briques et de la climatisation. Loyer mensuel très compétitif idéal pour une large gamme d'activités : prêt-à-porter, accessoires, produits pour la maison, services. Caractéristiques techniques : surface : 452 loyer mensuel hc et ht : 617.24 eur prix de cession ttc : 75 000 eur (frais d'agence inclus) bail : tous commerces sauf nuisances indexation : triennale - ilc n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand local professionnel de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Le local est actuellement disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui permet de bénéficier de l'attractivité d'un secteur très dynamique; l'immeuble comprend d'ailleurs en son sein plusieurs locaux d'activités de santé, de prestations de services, etc. Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 1 150 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 46 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Situé à Mondouzil (31850), cet ensemble de locaux commerciaux totalisant une surface d'environ 660 m² reposant sur un terrain de 1890 m² goudronné, offre un cadre spacieux et pratique. Plusieurs places de parking facilitent l'accès aux visiteurs. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux axes routiers principaux et à la fibre pour une connectivité optimale. La proximité de Balma et de Toulouse sont des atouts essentiels pour toutes activités pouvant être implantées sur le site. Le bien se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier dispose d'un accès PMR et abrite des bureaux, un show-room et des sanitaires, une salle d'archives, tandis que le second comprend un grand hangar accessible aux poids lourds par 2 entrées adaptées, des bureaux, des sanitaires avec salle d'eau et un espace de repos. Le tout est complété par une grande parcelle goudronnée comprenant plusieurs places de parking. Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour diverses activités commerciales ou professionnelles et également locative car le bien peut être divisé en 3 lots. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'un bâtiment supplémentaire, dans la limite de 60% d'occupation des sols de bâti, par rapport à la surface de la parcelle, soit environ 400 m² restant de bâti possible. L'ensemble du site peut avoir une rentabilité locative de 6000€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 914 000 € HT + 182 800 € TVA, soit 1 096 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 020 € HT + 170 004 € TVA, soit 1 020 024 € TTC Honoraires d'agence : 63 980 € HT + 12 796 € TVA, soit 76 776 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Local commercial Eurim Immobilier vous propose ce très bel emplacement sur une grande artère pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, 294 m² avec grand linéaire de vitrines et 6 emplacements de parking dans la cour. Climatisation. Conviendrait à commerce alimentaire. Contact : 06 09 74 39 13.

Toulouse Saint Cyprien, 31300 à deux pas du métro. À Toulouse, dans le quartier vivant et recherché de Saint-Cyprien, à deux pas du métro, des commerces, du marché et du centre historique, nous vous proposons un bien d'exception niché au 19 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, un emplacement unique qui surplombe la ville et offre une vue panoramique absolument saisissante. Cet ensemble immobilier se compose de deux love rooms pensées dans les moindres détails pour offrir une expérience inoubliable à chaque client, décor contemporain, ambiance intimiste, prestations haut de gamme, bain à remous privatif, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, salle d'eau moderne, literie confortable, TV écran plat, balcon commun avec vue imprenable sur Toulouse. Prêt à l'exploitation immédiate, les surfaces de 37,53 m² pour l'une et 46,98 m² pour l'autre permettent d'accueillir la clientèle dans un confort absolu avec pour la plus grande un coin salon en plus, l'activité actuelle est déjà bien en place avec un chiffre d'affaires élevé, une rentabilité prouvée, une demande constante et un taux d'occupation très performant, ce concept tendance séduit aussi bien les Toulousains que les visiteurs de passage en quête de calme, A proximité du centre ville, du Zénith, du Pont-Neuf, de la Garonne et à seulement 6 km de l'aéroport, la localisation est idéale, ces biens sont entièrement meublé et équipé, tout est opérationnel pour une reprise immédiate de l'activité, que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou professionnel souhaitant développer un concept différenciant et prêt à l'emploi, vous serez séduit par l'emplacement, la qualité de la vue, la finesse de l'aménagement et le retour sur investissement, Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 468 000 euros incluant 18 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.8%, prix de vente hors honoraires 450 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse avenue de Muret, Aux pieds du Tramway et toutes sortes de commodités, agréable local avec vitrine donnant sur rue lui octroyant une forte visibilité. Une cave l'accompagne. Référence agence : 20174539.

À Vendre - Immeuble de Bureaux à usage industriel ou commercial. Rénové dans Parc d'Activité Gardienné à Montaudran (31400 Toulouse) Idéalement situé dans une zone tertiaire dynamique, cet immeuble de bureaux rénovés vous offre une opportunité unique dans le quartier prisé de Montaudran. Niché au sein d'un parc d'activités sécurisées, ce bâtiment moderne et fonctionnel est parfait pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier de prestations de qualité et d'une localisation stratégique. Localisation et Accessibilité : Profitez d'une excellente desserte et proximité avec les infrastructures de transports : à seulement 300 mètres des arrêts de bus L8 et 23, à 650 mètres de la future ligne C du métro et de la gare TER, ainsi qu'à quelques minutes des axes autoroutiers A620 et A61. Le quartier est également proche de nombreux restaurants et services pour le confort de vos collaborateurs et clients. Caractéristiques de l'Immeuble : Ce bâtiment de bureaux s'étend sur une surface d'environ 1 100 m² répartis sur deux niveaux, actuellement aménagés en centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants. Chaque bureau est loué par des entreprises diverses, offrant des revenus locatifs stables (baux en cours et baux précaires pour une partie des espaces). La configuration actuelle permet une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation. (loi carrez 995.83 m²) Détails des Aménagements : Rénovation récente : isolation par l'intérieur, sols carrelés ou en parquet, éclairage LED, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, volets électriques à l'étage. Accessibilité PMR : le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Sanitaires indépendants : sanitaires sur paliers distincts (Femmes, Hommes, PMR). Multiples accès : 2 entrées distinctes permettent une utilisation flexible de l'espace. Panneaux photovoltaïques : toiture équipée pour une production d'énergie renouvelable. Stationnement : 40 places de parking, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est divisible et peut être réaménagé pour d'autres activités (commerciales, stockage), selon vos besoins et projets. Un atout supplémentaire pour des investisseurs cherchant à diversifier leurs opportunités. Taxe foncière : 15 800 € par an La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une production d'énergie durable et une réduction des coûts énergétiques rapport environ 23 000€ par an. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, avec des aménagements récents et des options de location attractives. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 1 590 000euros incluant 90 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6% prix de vente hors honoraires 1 500 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - anne-fleur costa (06 17 32 59 49) vous propose : * murs commerciaux / local d activité, 550 m², sanitaire et accès pmr en place, 600m du métro bellefontaine, prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus) * ce local d'activité est en zone zfu, il est situé à 600m du métro bellefontaine, et à 500m de l'arrêt cheverry. Il est situé dans la zone ui1 du plu de toulouse. Il dispose de plus de 550m de surface d'activité possible de plain pied. Actuellement divisé pour un centre de formation, il peut être remanié pour s'adapter à votre activité. Les salles de sanitaires sont présentes. Un parking est disponible devant le local, et un accès est possible à l'arrière du local. Les accès pour la climatisation sont faits, mais bloc et split à prévoir. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus à charge vendeur) anne-fleur costa, conseiller en immobilier, disponible 7j / 7 @professionnels de l'immobilier ce bien vous est accessible en partage conformément à la politique iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa (id 38407), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 877735373 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Pour cause de départ en retraite, vente d'un cabinet dentaire omni pratique 3 fauteuils dans un quartier populaire du centre de Toulouse. Le local professionnel, une maison de 122 m² environ avec un étage, est composé d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio CONE BEAM (3D), d'une stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause. Idéalement situé en face du métro et profitant d'une patientèle dense et fidèle, ce cabinet est actuellement exploité par le propriétaire, un collaborateur et un associé. La vente concerne les murs, la patientèle et l'ensemble du matériel du docteur propriétaire souhaitant faire valoir ses droits à la retraite (soit un fauteuil disponible). Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement, de photos et de réponses à vos questions je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier dynamique, sur une belle place commerçante, ce restaurant comprend : - 350 m² (environ) de surface intérieure - 210 m² (environ) de surface de terrasse extérieure utilisable - 160 couverts intérieurs - 150 couverts extérieurs - Une cuisine toute équipée - Un espace pizzas - Un espace bar - Sanitaires clientèle et personnels - Trois entrées clientèle - Un parking privé Beau potentiel de développement et possibilité de diviser en deux activités (ou exploitation) Référence agence : 0000.

À Vendre : Bar / Restaurant de 300 m² avec Licence 4 - Emplacement Privilégié Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce idéalement situé. Profitez de la notoriété de cet établissement situé dans un secteur recherché, offrant une visibilité optimale. D'une superficie totale de 300 m², il dispose d'une capacité de 80 couverts en intérieur et 80 couverts en extérieur pour une expérience agréable en toute saison. La réputation établie et la clientèle fidèle vous permettront de lancer votre projet au mieux. ( CA HT 1.4 millions) Vous profiterez de la terrasse extérieure idéale pour les beaux jours et des possibilités d'exploitation variées grâce à l'espace disponible. Un parking en sous-sol avec deux places privé et des places gratuites pour la clientèle sont disponible. Licence 4 incluse : Permet le service de toutes catégories de boissons alcoolisées, un atout essentiel pour le développement de votre activité. Catégorie 5 : Établissement conforme aux normes de sécurité pour l'accueil du public. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé sur la place du marché, au cœur de la ville de colomiers, ce vaste local commercial de plus de 300 m² de surface au sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité maximale et un fort passage. Idéal pour des activités médicales, paramédicales, bureaux, services, cet espace modulable offre flexibilité pour aménager votre projet dans le lieu le plus dynamique et animé de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 551 200 € ht + 4 409,6 € tva, soit 555 609,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 529 152 € ht + 0 € tva, soit 529 152 € ttc honoraires d'agence : 22 048 € ht + 4 409,6 € tva, soit 26 457,6 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie laterre, tél. : 06 83 56 04 15, e-mail : marie.laterre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 789 495 991.

Iad france - carole de berail (06 48 11 45 19) vous propose : local d'activité et de bureaux modulable de 800 m² environ villeneuve les bouloc - pôle d'affaires eurocentre - accès autoroutier a62 immédiat implanté stratégiquement dans la zone dynamique d'eurocentre à villeneuve les bouloc, ce site offre une visibilité et une logistique optimales grâce à sa proximité immédiate avec le réseau autoroutier a62 et rn 20.1. Espace activité dépôt de 350 m² environ : garantissant une modularité optimale pour le stockage ou la production. L'entrée est assurée par 2 portiques distincts dont un entièrement accessible aux poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. Vous bénéficierez d'une hauteur sous plafond (hsp) de 5 mètres, parfaite pour le stockage vertical (racks) et les manipulations d'engins. Le dépôt inclut une mezzanine, offrant une surface additionnelle précieuse pour du stockage léger avec un accès direct aux bureaux. 2. Espaces bureaux tous les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de fenêtres. À l'étage sur une superficie de 212 m² environ, vous trouverez : un vaste open space de 60 m² environ avec une zone de reprographie existante facilement modulable en 3 bureaux distincts. 3 bureaux supplémentaires indépendants dont un de 45 m². Une salle de pause à aménager a été prévue pour profiter d'un moment convivial. 2 wc indépendants. Au rez-de-chaussée (95 m² environ), le bien comprend : 2 grands bureaux (un de 11 m² environ et un de 20 m² environ) et un salle de bain (wc + douche à rafraichir). Cet espace est déclaré comme une surface habitable. Une grande salle de réunion avec coin cuisine de 55 m² environ (possibilité de la moduler). 3. Extérieurs et prestations parking bitumé : capacité de stationnement de 16 véhicules. Ce local est la solution idéale pour toute entreprise souhaitant allier fonctionnalité logistique et confort de travail. Contactez- moi dès maintenant pour toutes questions ou pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole de berail (id 90309), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 990906182 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au cœur de montastruc-la-conseillère, ce local commercial de 216 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'autoroute a68 et à 15 minutes de toulouse. Niché dans une commune dynamique et en plein essor, il offre un accès facile, parfait pour tous types de projets professionnels. Rénové en 2010, ce local climatisé est en parfait état et dispose de prestations modernes. Il est équipé de douches et de wc, ce qui le rend immédiatement fonctionnel et adaptable à divers usages. Entièrement libre, il offre une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un cadre attractif. Précédemment exploité comme salle de gym, ce vaste espace est modulable selon vos besoins et peut s'adapter à de nombreux projets. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 552 € tva, soit 222 552 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 207 240 € ht + 0 € tva, soit 207 240 € ttc honoraires d'agence : 12 760 € ht + 2 552 € tva, soit 15 312 € ttc (7.39 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine samatan, tél. : 06 47 86 51 45, e-mail : karine.samatan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 604 948.