Commerce avec climatisation à vendre à Gien (45500)

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : centre - ville - gien ! Situés en plein centre de gien, ces murs commerciaux d’environ 123 m² environ constituent une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et durable. * rue piétonne très fréquentée * disponibles à partir du 1er mars 2026, ils permettent d’anticiper sereinement une future installation professionnelle ou une mise en location optimisée. • agencement : -espace d’accueil lumineux -deux bureaux indépendants -salle de réunion -point d’eau avec wc -réserve + espace de stockage -sous-sol aménagé en salle d’archives • équipements : -climatisation -pompe à chaleur -présence de la fibre -cave intégrés à une copropriété bien entretenue, ces murs bénéficient d’un emplacement stratégique en hypercentre. Leur configuration fonctionnelle, leurs équipements et la stabilité locative passée en font un investissement clé en main, idéal pour un acquéreur recherchant un bien rentable au coeur de gien. Dossier complet et informations complémentaires sur demande de rendez-vous. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : Fonds de Commerce - Salon de Coiffure à Briare (45250) Une opportunité clé en main au cOEur d'une ville touristique et dynamique ! À vendre : Fonds de commerce d’un salon de coiffure réputé, idéalement situé à Briare, charmante commune du Loiret connue pour son patrimoine, sa douceur de vivre et son attractivité touristique. Pourquoi investir dans ce salon ? Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville, ce salon d’environ 102 m² environ climatisé offre une excellente visibilité. Il dispose de 6 postes de coiffage, de bacs ergonomiques, ainsi que d’1 poste barbier. L’ensemble est aménagé avec goût et professionnalisme. Clientèle fidèle et régulière : La réputation du salon repose sur un accueil de qualité et des prestations soignées, avec une clientèle locale et touristique appréciant le savoir-faire de l’équipe. Équipe autonome et compétente : Deux coiffeuses expérimentées, dont une manager, assurent une gestion fluide et efficace. Le salon est spécialisé dans les produits végétaux, notamment avec la couleur Gaïa (95%) – une rareté dans le secteur (seulement deux salons sur les environs). Fort potentiel de développement : Possibilité d’élargir la gamme de services ou d’étendre les horaires pour capter davantage de clientèle, notamment grâce à la fréquentation touristique croissante. Équipements modernes et entretenus : Matériel professionnel de qualité, façade, vitrine et porte d'entrée récemment rénovées. Les atouts de Briare (45250) Accessibilité : Gare SNCF (ligne Paris-Bercy – Nevers), accès rapide à l’A77. Tourisme et nature : Traversée par la Scandibérique, célèbre véloroute européenne, et longée par la Loire. Patrimoine exceptionnel : Le canal de Briare, l’un des plus anciens d’Europe, et son célèbre pont-canal, joyau d’ingénierie signé Eiffel, attirent chaque année des milliers de visiteurs. Cadre de vie agréable : Ville à taille humaine, avec toutes commodités, commerces, écoles, services de santé, et un environnement verdoyant propice à la détente et au bien-être. Informations complémentaires : Les murs sont également à la vente – possibilité d’acquérir l’ensemble pour optimiser l’investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Willy CAMUS - Conseiller iad France, spécialiste en fonds de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS (ID 30312), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 839735552 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : briare (45250) – fonds de commerce bar / restaurant “le relais” – profil routier – salle climatisée – douches x2 – parkings – terrasse – 2 salariés – ouvert lun ? Ven capacité & rythme : 50 à 80 couverts / jour (midi fort – clientèle ouvriers / chauffeurs / locaux) emplacement : gare de châtillon – axe d2207, accès facile, grands stationnements + terrasse confort : salle climatisée services routiers : 2 douches dédiées équipe en place : 2 salariés – 1 serveuse + 1 cuisinier (effectif transmissible) horaires : ouvert du lundi au vendredi (we fermé aujourd’hui ? Potentiel d’extension) description véritable relais routier à l’adn convivial : grande salle climatisée, 2 douches pour la clientèle de passage, terrasse et deux parkings facilitant l’accueil des utilitaires et poids lourds. Carte simple et efficace, idéal service du midi. Équipe en place (serveuse + cuisinier) pour assurer la continuité. Atouts flux naturel sur l’axe d2207 et proximité gare de châtillon stationnements généreux + terrasse salle climatisée (confort été) douches x2 : rare dans le secteur, fidélise les routiers staff opérationnel : 1 serveuse + 1 cuisinier organisation & horaires ouvert du lundi au vendredi fermeture actuelle le week-end ? Réserve de croissance (petit-déj camionneurs / soirées ciblées). Développement possible renforcer le midi semaine (menus ouvriers, plat du jour, desserts maison) créer un service tôt (petit-déj) et soir ciblé (planches, formule rapide) vente à emporter / paniers chauffeurs / partenariats chantiers & z. A. Conditions de cession fonds de commerce seul / licence iv – murs exclus – stock en sus information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy camus (id 30312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 839735552 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : châtillon-sur-loire – zone artisanale | ensemble immobilier commercial & industriel + maison de gardien | 16 377 m² environ clos implanté en zone artisanale, cet ensemble immobilier à usage commercial et industriel offre une surface ouverte d’environ 3 377 m² environ, le tout sur une parcelle entièrement close d’environ 16 377 m² environ, avec deux accès indépendants (idéal circulation pl / livraisons / flux séparés). Les atouts du site grand foncier clos avec 2 entrées bâtiments fonctionnels adaptés à de nombreuses activités (artisanat, industrie légère, stockage, négoce…) bureaux climatisés équipements existants : aspiration bois + 2 cabines de peinture volumes de stockage couverts et fermés maison de gardien sur place maison de gardien maison composée de : salon / séjour cuisine 3 chambres salle d’eau wc cave + chaufferie bâtiment principal bureaux climatisés vestiaire avec salle d’eau et wc showroom espace de travail système d’aspiration bois 2 cabines de peinture second bâtiment espace de travail bureau 2 volumes couverts et fermés à usage de stockage informations techniques terrain clos chaufferie fioul situation : châtillon-sur-loire (zone artisanale) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy camus (id 30312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 839735552 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .