Commerce avec cave à vendre à Valence (26000)

À deux pas du centre-ville, dans un quartier en plein essor, ce local commercial de 58,59 m² offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle. Actuellement aménagé en cabinet d'infirmière, il est en bon état général et facilement adaptable à diverses activités : commerce de proximité, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, magasin ou showroom. Son emplacement stratégique, la présence de stationnements à proximité et sa vitrine offrant une excellente visibilité en font un bien idéal pour développer votre activité. Contactez nous pour plus d'informations. Copropriété de 473 lots - dont 223 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.04 euros.

Idéal pour un artisan ou un investisseur, à valence en zone artisanale, un ensemble immobilier avec bâtiment de 182 m² et maison de 167 m² répondra aussi bien au besoin de votre activite professionnelle qu'a un lieu d'habitation ou maison en location permanente ou ponctuelle (les 2 biens peuvent se privatiser sans gene reciproque), calme et sans vis-à-vis. Important : le local professionnel est equipe de panneaux photovoltaiques qui dersservent le local et la maison, ce qui genere une facture d'environ 50 / mois pour l'ensemble. Le batiment : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ, l'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche, mezzanine pour stockage au dessus des bureaux, 2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions, le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. La maison : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour, un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine, une cave, l'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers), une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Bâtiment : classe énergie : b - maison : classe énergie : d. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76.

Proche beaumont les valence, lagence jean morin immobilier entreprise vous propose à la vente un restaurant bar stratégiquement situé dans uns commune voisine de valence. En place depuis de très nombreuses années et exploités depuis 15 ans par les propriétaires actuels. Cette activité est à la dimension de 2 associés ou 1 couple. À la vente. Lactivité bar ouverte 7 jours sur 7 : 50% de lactivité. Lactivité restauration 5 jours sur 7 uniquement le midi : 50 % de lactivité. 38 places intérieures et au total avec les terrasses extérieures jusquà 60 couverts. Cuisine équipée, cave de stockage. La reprise du bail qui vient dêtre resigné. La licence 4.2 terrasses extérieures (location à la municipalité). Lensemble du mobilier. 2 salariées à temps partiel. Pas dengagements contractuels, les éléments comptables sont à disposition (bilan 30 / 06 / 2025). Le bail, diagnostics. Le bailleur ne souhaitent pas dactivité restaurant rapide. Nous pouvons vous proposer un accompagnement dans la recherche du financement par le biais de nos partenaires. Prix net vendeur : 120 000 euros + 9 600 euros hors taxes d'honoraires charge acquéreur (soit 11 520 euros toutes taxes comprises). Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Photos non contractuelles. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre fond de commerce bar-restaurant avec terrasse – portes-lès-valence situé en plein coeur d'une ville dynamique en pleine expansion, à proximité immédiate de valence, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte notoriété locale. ? Terrasse prisée : jusqu'à 60 couverts en été (100 m²) ? Capacité totale : 150 places assises (90 en salle) ? Surface commerciale : 215 m², dont 120 m² dédiés à l'activité restaurant & bar ? Grand espace de stockage : cave de 95 m² ? Aucun contrat brasseur ? Matériel en excellent état ? Accessibilité et confort : parking à proximité établissement clé en main avec une équipe en place (1 salarié) exploité du lundi au samedi de 7h00 à 15h00 ? Loyer annuel : 26 136 € ht (hors charges) opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et bien implantée. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller beaumont immobilier : florian dorier agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ideal investisseurs ! Situé à beauchastel en bord de départementale profitant d'une belle visibilité, local commercial offrant une belle rentabilité ! Ce bâtiment comprend 12 lots en partie loués pour un revenu locatif de 28 000€ environ. Il se compose de deux locaux commerciaux (une cave à vin avec un espace bureau et un bar type espagnol). À l'étage nous avons 8 gardes meubles un appartement est en train d'être aménagé également pour le louer ensuite, non compris dans le revenu annuel. Un mobil home est situé derrière le bâtiment loué à l'année. Chaque local est chauffé via un poêle à granules. Projet pour un investisseur ou un particulier qui souhaite développer une activité !

Livron sur drome, dans une petite copropriété, doté d'un emplacement de premier rang, avec facilité de stationnement, local commercial en rdc de 36,07 m² entièrement refait à neuf, dont la toiture en 2019. Ce bien comprend une belle pièce avec une grande vitrine en aluminium double vitrage, un point d'eau avec chauffe eau instantané, un wc indépendant, ainsi qu'une cave. Mode de chauffage via climatisation réversible. Dpe en cours.

Fonds de commerce à vendre au cœur de Tournon-sur-Rhône Idéalement situé dans une ville dynamique à fort potentiel commercial où il fait bon vivre, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Niché à un angle de rue, il profite d'une belle visibilité et d'un environnement attractif, entouré de commerces dont certains de renom à l'échelle nationale. Emplacement idéal pour capter et fidéliser une clientèle nombreuse et variée. Le stationnement est facile à proximité. D'une superficie de 36 m², le local offre un agencement optimal et se compose de : • Un espace commercial tabac, • Une zone presse, • Un espace point relais colis, • Un coin bureau, • Une cave saine et facilement accessible pour le stockage (25 m² environ). Le tout étant parfaitement fonctionnel et bien équipé. Ce commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire dynamique et diversifiée à Tournon-sur-Rhône. Par ailleurs, nos partenaires immobiliers pourront accompagner l'acquéreur dans sa recherche de logement si besoin. Loyer annuel du commerce : 4900 € Charges locatives annuelles : 330 € CA : 121 000 euros / EBE : 40 000 € Commissions : 65 000 € Estimation de la valeur du FdC : 140.000 € Prix de vente hors honoraires : 89 000 € Honoraires d'agence à charge acquéreur : 5 333,33 € HT (7 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / 89,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Omar MESSAOUDI - Agent commercial - EI - RSAC LYON 845 229 004.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence vous propose ces murs commerciaux idéalement situés sur la réputée Côte des Cordeliers dans la ville de Romans sur Isère. Secteur prisé par les commerçants. Ce local commercial d'une superficie totale de 70 m² répartis sur 2 niveaux avec deux belles surface de vente de plus de 30 m² par étage, comprend également un espace de stockage, un espace toilette ainsi qu'une double cave en sous-sol de plus de 28 m²offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien est proposé à la vente loué par un chausseur en place depuis bon nombre d'année pour un loyer de 2058€ / mois, assurant ainsi un bel investissement avec une belle assurance de rentabilité pour vous, futur acquéreur ! N'hésitez plus et contactez nous pour de plus amples informations et organiser une visite de ce bien.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence vous propose ces murs commerciaux idéalement situés sur la réputée Côte des Cordeliers dans la ville de Romans sur Isère. Secteur prisé par les commerçants. Ce local commercial d'une superficie totale de 70 m² répartis sur 2 niveaux avec deux belles surface de vente de plus de 30 m² par étage, comprend également un espace de stockage, un espace toilette ainsi qu'une double cave en sous-sol de plus de 28 m²offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien est proposé à la vente loué par un chausseur en place depuis bon nombre d'année, assurant ainsi un bel investissement pour vous, futur acquéreur ! N'hésitez plus et contactez nous pour de plus amples informations et organiser une visite de ce bien.

Réf 4932 : romans : centre ville proche gare dans copropriete des annees 90 local commercial pouvant etre utilise en surface de vente ou en bureaux. 75 m² utilisable - 2 vitrines - grande cave - chauffage par geothermie avec blocs clim reversibles- pas de gros travaux a prevoir - possibilite d'acheter une place de parking privative et securisee et / ou un garage - a visiter avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Dans un emplacement n°1, venez découvrir ce local commercial de 200 m², niché au coeur de la ville de romans-sur-isère. Libre d'occupation, il vous offre une multitude de possibilités pour votre activité professionnelle. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une grande superficie de vente, de cabines d'essayages, de sanitaires et d'une cave de 145 m². Parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans une ville dynamique et accueillante. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter lionel balduzzi au o6.20. 83.38. 32 ou victoria vischi au o6.81. 77.03. 66. Immo de france bourg de peage honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.