Commerce avec cave à vendre Île-de-France

75015 paris cession de fonds d'un restaurant pizzeria de 70 m², 42 places intérieur, cuisine extraction 400, terrasse 16 places, 4 caves, studio en rdc cour, contact 06 11 69 71 46, prix 110k€ fai, loyer 2750, charges 180 € (15.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : Rare à la vente – Local commercial polyvalent, Paris 20 Local en rez-de-chaussée sur rue Ménilmontant, idéal pour professionnels, services ou bureaux. •Pièce principale : 21,33 m² environ, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir votre activité •Arrière-boutique / bureau : 10,47 m² environ avec salle d’eau 2,51 m² environ, modulable selon vos besoins •Espace cuisine / rangement : 5,43 m² environ, pratique pour stockage ou aménagement •Toilettes séparées + cave pour rangement supplémentaire •Double accès : rue ou cour commune Polyvalent et rare sur le marché, parfait pour cabinet, bureau, services (onglerie, esthétique, conseil…) ou investissement. À visiter rapidement – cette opportunité ne restera pas longtemps ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola (ID 78854), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 977774363 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : quartier buzenval. Fond de commerce de fleurs, d'une superficie de 27 m² environ disposant d'une façade de 7m et 1,80m d'étalage + une cave. Loyer 740€ pas de restauration possible. Flux de passage importants piétons, voitures et transports (bus 565) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon (id 32900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842381477 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bar insonorisé au coeur du quartier pigalle, flux touristique permanent toute la journée, soirées privatisables jusqu'à 2h du matin surface : 43 m² entièrement rénové, équipement musical et cctv hauteur sous plafond insonorisé : 2,7 m comptoir licence 4 et toilettes pmr vitrine de 4ml : battants en accordéon terrasse permanente de 12 places sous store-banne belle cave saine et voutée de 17 m² stockage et nourrices à bières loyer : 2800 € ht / mois, charges comprises bail 3 / 6/9 en cours de 2024 cession du fdc ou reprise de la société idéal pour une exploitation de jour (flux touristique permanent) et une exploitation, privatisée ou non, le soir (jusqu'à 2h du matin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 231 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 210 210 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 790 € ht + 4 158 € tva, soit 24 948 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 14 000 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 caves de 7 m² – 14 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 18 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Brasserie d'angle belle visibilité : 14 ml pas de terrasse rdc : 52 m² salle de restaurant entièrement insonorisée comptoir demi-lune licence 4 cuisine gaz toute équipée extraction 300 vers le toit accès direct aux poubelles sous-sol : 28 m² cave saine avec monte-charge nourrices à bières etagères 1er etage : appartement de 28 m² avec toilettes et douche accès par le restaurant faible loyer : 2350 € ht / mois (pour le tout) charges : 250 € ht / mois bail renouvelé en 2023 taxe foncière : 1500 € angle - licence - faible loyer - appartement 4 très bons atouts à la reprise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 240 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 219 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 400 € ht + 4 080 € tva, soit 24 480 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Bar – Tabac – FDJ – 90 m² environ – Opportunité à Saisir ! Idéalement situé à Bellot entre La Ferté-Gaucher et Rebais, ce restaurant-bar-tabac-FDJ représente une opportunité rare sur le secteur. Ce bien offre un espace bar convivial ainsi qu’une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir entre 25 et 30 couverts. Vous bénéficierez également d’une cuisine fonctionnelle, prête à l’emploi, ainsi que d’une cave. À l’extérieur, une agréable terrasse permet d’accueillir une vingtaine de personnes, offrant un réel atout pour développer l’activité aux beaux jours. Un parking situé à proximité facilite l’accès pour la clientèle. Doté d’un fort potentiel de développement, ce commerce offre de nombreuses perspectives pour dynamiser et accroître le chiffre d’affaires. Le loyer est de 1000€ TTC. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 952234078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vicky paul (07 63 42 86 62) vous propose : au coeur de la ville d'etampes, proche de la gare, une bâtisse à usage commercial de type restaurant avec logement privatif en duplex. La partie commercial comprend en rdc : un restaurant d'une surface de 48 m² environ avec une salle de réception, une partie wc, cuisine et réserve à l'arrière, a l'étage, un duplex de 50 m² environ : un salon-séjour, une chambre avec salle-de-bain, un wc, à l'étage, chambre avec point d'eau et wc et un grenier aménageable de 20 m² environ. Courette et cave. Local commercial (avec logement) actuellement loué pour un montant d'environ 15000€ ht / an. Possibilité d'acquérir l'ensemble : murs + fonds de commerce. Bail commercial 3 / 6/9, expirant en décembre 2030. Plus d'informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vicky paul (id 34400), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orléans sous le numéro 844318758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : 94 – bar tabac – fdj emplacement en angle très fréquenté proche paris, accès facile aux transports. Loyer : 1998 € / mois, bail 3 / 6/9 en cours, ouvert 6 jours par semaine, cave, idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, pas de personnel à reprendre. Prix négociable. Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

75004 paris pompidou cession brasserie 60 places intérieur, 70 en terrasse, cuisine plein pied extraction 400, sous-sol 100 m² avec toilettes, réserve, monte charges, chambre froide, bureau, stockage, vestiaires, + en 2e sous sol cave, contact 06 11 69 71 46, prix 1.38k€ fai, loyer 5928€ charges 300€ (6.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'autorisation ce jour du propriétaire pour envisager des travaux dans le but d'installer une extraction et transformer le local en restaurant. Les caractéristiques du bien sont les suivantes : - licence 4 - surface 80 m² ~ 50 places assises  - présence d'une cave de 15 m² - loyer annuel 49k€ - charges annuelles ~1k€ Le bien est disponible immédiatement et je souhaiterais le mettre en vente pour 253000€. Prix de vente 253 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €.

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : paris tabac civette, commission annuelle total 125800 local 40 m² environ, cave 120 m² environ, il y a cuisine et pour faire la pause, loyer 820€tt com tabac 55000 net com fdj 30000 presse 15000 pmu 5000 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À céder fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché du 18 ? Arrondissement de paris, à proximité immédiate d'un axe très passant. L'établissement bénéficie d'une surface d'environ 60 m², comprenant une salle pouvant accueillir environ 30 places assises. Une terrasse en façade vitrée permet d'installer environ 10 couverts supplémentaires selon l'aménagement. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Cuisine entièrement équipée avec extraction conforme, permettant tout type de restauration traditionnelle. Établissement exploitable immédiatement, sans travaux nécessaires. Bail commercial 3 / 6/9 loyer : 2 600 € ht / mois idéal pour restaurateur indépendant ou projet de reprise avec potentiel de développement. Prix de vente : 142000 € motif de la cession : changement de projet. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contacts sérieux uniquement. Prix de vente 142000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eng kiet tran 06 22 32 51 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eng kiet tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 398 808 741 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38629) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans une rue perpendiculaire à la rue Monge, quartier fréquenté de Paris. Caractéristiques du restaurant : Surface : 70 m² Capacité : 32 places en intérieur (possibilité 40) + terrasse estivale avec possibilité de 20 couverts supplémentaires Cave en sous sol de 25 m² Extraction installée (type 350) pour la cuisine Loyer 3400€TTC avec nouveau bail. Le restaurant est situé en face d'une université et de nombreuses entreprises sont dans la même rue. Prix de vente 258 500 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €.

Iad france - stéphanie foulquier (06 87 73 13 00) vous propose : * métro brochant - batignolles / 82 rue lemercier - rue clairaut : boutique / bureaux se composant d'une pièce de 20m. 2 donnant sur la rue clairaut, d'une pièce sur cour calme, d'une cuisine a équiper / salle d'attente / stockage et d'une salle d'eau avec wc - triple accès (vitrine avec porte fenêtre sur rue + entrée principale via le hall de l'immeuble + porte fenêtre sur cour). Idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, cabinet médical ou toute autre activité commerciale. - dpe e - à proximité immédiate des commerces, transports et du quartier des batignolles - charges courantes : 420 / trim. - cave - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie foulquier (id 13405), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 524 400 785 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : 94 – bar tabac – fdj – pmu emplacement en angle très fréquenté loyer : 4 450 € / mois avec logement à l’étage nouveau bail 3 / 6/9 ouvert 6 jours et demi par semaine 2 semaines de congés par an cave. Terrasse. Idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, emplacement privilégié et accès facile aux transports. Pas de personnel à reprendre. Prix négociable ! Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Murs et fonds de commerce. Rue des Rosiers, à proximité des Puces de Saint-Ouen, au rez-de-chaussée sur rue, local commercial, actuellement exploité en commerce d'alimentation, se composant d'une surface de vente opérationnelle, d'un espace de stockage avec rangement intégré, d'une cour attenante et privative avec WC et d'une cave. L'installation électrique a été refaite il y a moins de 5 ans, le rideaux de fer est neuf. Bon état général.

À vendre - kebab clé en main secteur jaurès / colonel fabien - emplacement n°1 opportunité exceptionnelle. Kebab entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, situé dans un secteur à très fort passage. Descriptif du bien surface : 25 m² (salle + cuisine) cave de stockage : 6 m² établissement en excellent état matériel complet, aucun investissement à prévoir cuisine fonctionnelle et optimisée conditions locatives loyer : 1 800 € ttc / mois (très faible pour le secteur) bail en cours chiffres clés chiffre d'affaires 2025 : 290 000 € activité stable avec potentiel de croissance immédiat potentiel de développement livraison à développer : uber eats, deliveroo et autres optimisation marketing et branding augmentation des horaires d'ouverture développement du click & collect emplacement stratégique zone très fréquentée avec flux piétons constant proximité immédiate d'un hôpital, de nombreux hôtels, écoles et bureaux clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes et professionnels prix : 264 000 € fai les points forts établissement clé en main faible loyer chiffre d'affaires solide emplacement premium fort potentiel de développement contacter kylian au 07 82 88 68 81 affaire idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant une activité rentable immédiatement (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Fonds de commerce de restauration à céder à deux pas du métro anatole france. Parfait pour un premier projet à deux, idéal pour un couple, ce bien a été entièrement rénové en 2022 avec goût. Il offre 40 m² de plain-pied avec une salle pouvant accueillir 20 couverts et 6 en terrasse. Une cuisine ouverte, équipée d'une hotte de 300 m³ / h et d'une fenêtre donnant sur cour, est complétée par une cave de 6 m² loyer mensuel 1300€ charges comprises bail neuf en cour cession 121 000€ fai pour joindre patrick marteau, appelez le. 06 10 23 74 84. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cession d'un fonds de commerce de restauration, d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, situé en bordure de neuilly-sur-seine. L'établissement offre une capacité de 40 couverts en intérieur et 8 en terrasse. La cuisine est de plain-pied avec extraction en 400. Une cave complète ce bien loyer mensuel 2700€ charges comprises bail neuf en cour cession 165 000€ fai - pour joindre patrick ? Marteau, appelez le ? 06 ? 10 ? 23 ? 74 ? 84. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - jean zhang (06 68 32 57 42) vous propose : fonds de commerce restaurant à céder - poissy centre – emplacement n°1 piéton | façade 10 m | extraction ø 500 mm | bail neuf | ca récurrent implanté sur l’artère commerçante piétonne la plus dynamique de poissy, ce fonds de commerce profite d’un emplacement premium, à forte visibilité et flux piéton soutenu, au coeur d’un environnement commerçant dense et attractif. En rez-de-chaussée, une surface intérieure d’environ 135 m² environ, comprenant : – 2 salles de restauration distinctes, offrant une capacité de 60 couverts. Avec une configuration modulable, idéale pour le développement de différentes activités ou concepts au sein d’un même établissement. L’ensemble est climatisé et équipé d’un rideau d’air chaud. – une cuisine entièrement équipée, dotée d’une grande de ø 500 mm. Outils de travail en bon état, immédiatement opérationnel. – 2 wc, dont un aux normes pmr. À l’extérieur, une terrasse de 20 couverts. Au sous-sol, deux caves totalisant environ 32 m² environ, dédiées au stockage. À propos du bail : bail commercial neuf 3 / 6/9 – restauration traditionnelle et rapide loyer ht hc : 3 900 € / mois (non soumis à tva) charges : environ 366 € / mois dépôt de garantie : 3 mois taxe foncière : à la charge du preneur l’avis du professionnel : chiffre d’affaires stable et récurrent, permettant une reprise immédiate ou la mise en place d’un nouveau concept. Opportunité rare sur poissy centre : emplacement n°1 piéton, large façade, extraction importante et bail neuf. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean zhang (id 40354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 935070003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de droit au bail le pré-saint-gervais – limite immédiate paris 19e emplacement premium – loyer exceptionnel – local clé en main à deux pas de paris, dans un secteur vivant et recherché du pré-saint-gervais, ce local commercial d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, idéal pour développer une activité rentable avec un faible niveau de charges. Ici, vous ne reprenez pas simplement un local : vous récupérez un emplacement visible, un loyer rare sur le secteur et une page quasiment blanche pour créer votre propre concept. Le quartier profite d'un environnement résidentiel dense et dynamique avec commerces de proximité, écoles, services et marché de quartier régulier. La clientèle est locale, fidèle et le secteur bénéficie d'une circulation et d'un passage naturels particulièrement intéressants pour développer une activité de proximité. Accessibilité idéale : métro hoche (ligne 5) permettant de rejoindre rapidement république métro porte des lilas (lignes 11 et 3bis) offrant une double desserte efficace le local développe environ 38 m² et se présente en excellent état général. Aucun travaux lourds à prévoir. Il comprend : • un espace de vente lumineux • un espace de préparation • plusieurs points d'eau • des sanitaires refaits • une cave • des équipements déjà en place une extraction légère est présente en arrière-boutique, permettant le développement d'activités de petite restauration de type coffee shop, traiteur ou concept food. La destination du bail autorise notamment : • épicerie fine • vente et dégustation de produits alimentaires • activité de traiteur • conseil en gastronomie • exposition et vente de créations artisanales • petite restauration le local bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 3,80 mètres offrant une bonne visibilité sur rue. Possibilité de terrasse et contre-terrasse sous réserve d'autorisation administrative permettant d'augmenter la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires. Détails extérieurs : • zone vitrine : 2,40 mètres de largeur sur environ 1 mètre de profondeur • passage piéton à respecter : 1,40 mètre • zone côté voirie : 3,80 mètres de largeur sur environ 2,20 mètres de profondeur • surface exploitable extérieure totale : environ 10 à 11 m² conditions du bail • bail commercial 3 / 6/9 en cours • échéance du bail : 31 décembre 2031 • loyer mensuel : 800 euros hors taxes hors charges • charges : environ 50 euros par trimestre • paiement trimestriel à terme échu • dépôt de garantie : 6 mois de loyer • taxe foncière à la charge du locataire le local a été très peu exploité, ce qui permet à un repreneur de lancer un projet neuf avec un outil déjà en place dans un secteur dynamique. Les photos présentées sont non contractuelles et permettent uniquement de projeter un futur concept d'aménagement. Le local est actuellement vide et prêt à accueillir une nouvelle identité commerciale. Ici, tout reste à imaginer : coffee shop, cave gourmande, concept artisanal, salon de thé, petite restauration, traiteur, lieu hybride ou concept food tendance. Vous arrivez avec votre idée… l'emplacement, lui, est déjà là. “un concept se crée… mais un bon emplacement ne se remplace pas.” je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Prix de vente 54 000 € honoraires : 20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 45 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 45 000 € prix de vente 54 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38523) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 54 000 € honoraires : 20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 45 000 €.

Optimhome vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement à levallois-perret. Ce local commercial de 18,31 m² carrez, situé rue kléber, bénéficie d'une stabilité attractive. Les atouts majeurs emplacement stratégique : à quelques pas du métro ligne 3 (anatole france), au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Locataire de qualité : activité de salon de beauté (manucure, soins esthétiques) en place depuis 12 ans avec un historique de paiement irréprochable. Potentiel de rendement : loyer actuel de 850 € / mois net bailleur, actualisation prévue autour de 1 000 € / mois suite à l'application de l'indexation conventionnelle. Copropriété entretenue : ravalement effectué il y a 6 ans. Descriptif du bien espace d'accueil et de soins de 13,5 m², cabine de 4,5 m², wc indépendant. Vitrine : linéaire de 3,2 m offrant une belle luminosité et visibilité. Stockage : une cave en sous-sol complète ce bien. Conditions du bail le bail prévoit que le bailleur perçoive un loyer net de toutes charges et taxes, hors foncier. Charges intégralement remboursées par le preneur, incluant le ravalement de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien carasco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 204 775 greffe de montpellier) 06 61 38 34 68 (réf. 602980 ).