Vente commerce 7 pièces 152 m² Ychoux (40160)
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-PIZZERIA
À Vendre – Fonds de commerce de restauration dans un charmant village des Landes Saisissez une opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi, idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'un environnement touristique et convivial. Les atouts : Aucun travaux à prévoir : lancez votre activité dès demain ! Emplacement stratégique : proche d'une aire de covoiturage et d'une gare SNCF, assurant une excellente accessibilité. Clientèle fidèle : locale, de passage et issue des nombreux gîtes et chambres d'hôtes alentour. Concept attractif : cuisine traditionnelle et pizzeria, sur place et à emporter. Capacité d'accueil : Terrasse ombragée de 35 places Salle intérieure conviviale de 40 couverts Équipements complets et aux normes : bar, cuisine professionnelle, chambre froide, double four à pizza… tout le nécessaire pour travailler dans d'excellentes conditions. Stationnement aisé : grand parking attenant pour la clientèle. En option : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, une vraie opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement. Prix : 96 800 € FAI Contact : Teva FOURNIER 06 41 03 25 17 – 05 58 07 62 37 tevafournier.duportimmobilier@gmail.com.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Terrasse
- Pièces
- 7 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 152 m²
- Etat
- Etat general : Excellent état
- Sécurité
- Alarme
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 96 800 € (soit 637 € / m²) -11 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 88 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 85866177À voir pour le même budget
Commerce 150 m²
Idéalement situé sur un axe routier très fréquenté (d43), entre l'a63 et biscarrosse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié à fort passage, avec gare sncf et aire de covoiturage à proximité immédiate. L'établissement s'appuie sur une clientèle locale fidèle et une forte activité saisonnière de mars à novembre, portée par les travailleurs agricoles, les gîtes et chambres d'hôtes des environs. L'affaire propose : une salle de restauration de 50 couverts environs une terrasse de 35 places un bar équipé et fonctionnel une cuisine complète, aux normes, avec four à pizza et chambre froide l'activité actuelle repose sur une cuisine locale traditionnelle et un service de pizzéria sur place et à emporter, offrant un excellent potentiel de développement (événementiel, livraison, soirées à thème, etc.). Un grand parking attenant. Achat des murs possible. Affaire idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 600 € tva, soit 89 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : henry da cunha, tél. : 07 49 17 77 38, e-mail : henry.dacunha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 532259264.