Vente commerce 6 pièces 200 m² Paimpont (35380)

EMPLACEMENT D'EXCEPTION : PIZZERIA AU COEUR DE PAIMPONT (VUE LAC ET ABBAYE)

Opportunité rare au cœur de Paimpont ! Situé dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques de Bretagne, cet établissement profite d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la célèbre abbaye et offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Une adresse de premier choix bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année. Entièrement rénovée, cette pizzeria ne nécessite aucun travaux : l'ensemble est opérationnel et chaleureux, prêt à être exploité immédiatement. Elle se compose d'une salle de restaurant de 30 couverts, offrant une ambiance cosy et conviviale, ainsi qu'une vaste terrasse de 60 places, idéalement orientée face à l'abbaye et au lac. L'établissement bénéficie de deux accès : depuis la rue principale et par l'arrière, côté lac, offrant une visibilité et un attrait uniques. À l'étage, un spacieux appartement permet un confort de vie appréciable pour l'exploitant ou une solution de logement sur place. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, idéale pour un couple de restaurateurs désirant allier qualité de vie et rendement, ou pour un investisseur recherchant une valeur sûre en zone touristique premium. La cession s'effectuera par vente des parts sociales de la SARL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 597298 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue

Pièces

• 6 pièces

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Extérieur

• Surface jardin : 600 m²

Etat

• Etat general : parfait état

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 540 200

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr