Vente commerce 6 pièces 232 m² Bort-les-Orgues (19110)

Immeuble à rénover avec beau potentiel

Vous recherchez un immeuble de rapport avec des travaux sur bort les orgues ? Je vous propose ce bien situé en plein cœur du centre ville historique de bort, idéalement situé, proche des commerces, médecins et écoles. Cet immeuble se compose, au rdc, de deux locaux commerciaux de 68 et 72 m² à rafraichir selon vos goûts. À l'étage, un bel appartement de 91 m² composé d'une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres spacieuses avec de grandes ouvertures et un magnifique plancher d'époque, et une sdb avec wc. Au 2ème, un second appartement à rénover entièrement. Combles aménageables, importants travaux à prévoir, chauffage électrique et tout à l'égout. Possibilité d'acquérir le terrain sur l'arrière du bâtiment. Idéal pour les investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 14 500 € ht + 500 € tva, soit 15 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 12 000 € ht + 0 € tva, soit 12 000 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (25 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• A rénover

Pièces

• 6 pièces
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 232 m²

Etat

• A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr