Commerce 5 pièces à vendre à Viella (32400)

Fonds de commerce d'un magasin d'alimentation multi-services (tabac, presse, française des jeux,. ) idéalement situé au centre du village. Ce commerce dispose d'une surface de vente de 150 m² environ qui permet d'offrir un assortiment complet en alimentaire et bénéficie de la fréquentation liée aux activités complémentaires. Les exploitants actuels l'ont acquis en 2000 et souhaitent le vendre car ils approchent de la retraite. Le chiffe d'affaires est en développement constant, l'équipe est en place, le résultat net est largement bénéficiaire. Il s'agit donc d'une réelle opportunité pour une personne ou un couple désireux de s'installer dans cette belle région et au cœur d'un vignoble réputé. De plus, la commune est répertoriée en ZFRR bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux avantageux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive pendant 3 ans. La vente du fonds est indissociable de celle des murs qui sont composés du commerce au rez-de-chaussée et de deux appartements à rafraîchir situés à l'étage, le prix de l'immeuble étant fixé à 218K€ honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 909161.

Fonds de commerce bar-restaurant idéalement situé au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces et services principaux (boulangerie, mairie, poste, banques,. ) Cet établissement bénéficie d'une clientèle choisie et fidèle attirée par l'accueil et la cuisine à base de produits locaux. Les 2 salles de restaurant on été rénovées récemment et plusieurs équipements de cuisine changés en même temps. Bien évidemment, il dispose d'une licence IV. Les exploitants actuels ont décidé de limiter la restauration aux services de midi hormis le vendredi où une activité de pizzeria à emporter a été mise en place pour répondre à la demande : cette activité pourra être étendue. En outre, un logement de fonction de 80 m² se trouve au 2ème étage et fait partie du bail commercial : le loyer mensuel est de 1230€ pour l'ensemble (commerce + appartement). Vu son prix, cette affaire constitue une belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait s'installer dans le sud-ouest sachant qu'une vente des parts de la société est envisageable afin de faciliter le financement. De plus, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une exonération totale de bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 918316.

PLAISANCE (32), Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur disposant d'un emplacement n° 1 au centre du bourg, entouré de commerces et de services (boulangerie, pharmacie, alimentation, poste, banque,. ) et à proximité immédiate d'un grand parking public sur lequel se tient le marché hebdomadaire. Local en angle de rue, surface totale 120 m², loyer mensuel 500€, matériel bien entretenu,. Cette affaire, tenue par la même famille depuis plus de 40 ans, est une belle opportunité pour un professionnel du métier qui voudrait s'installer dans une localité paisible en bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un accompagnement adapté. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZFRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive pendant 3 ans. Un crédit vendeur partiel est envisageable pour un candidat à la reprise qui ne disposerait pas immédiatement de la totalité des ressources nécessaires. D'autre part, il est possible, dès maintenant ou plus tard, d'acquérir les murs dans lesquels se trouvent 2 appartements loués d'environ 60 m² chacun qui sont situés au dessus du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 895686.