Vente commerce 5 pièces 225 m² Venelles (13770)

Iad france - alexandra berton (06 36 41 44 63) vous propose : a vendre - fonds de commerce avec logement de fonction activité actuelle : debit de boissons avec licence iv, pmu et francaise des jeux surface commerciale : 51 m² environ, une terrasse extérieure (taxe sur 6 mois) vendu équipé, leasing en cours de la caisse enregistreuse - absence d'autres leasing. Renove en 2011 l'appartement : 73 m² environ, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un grenier. Loyer mensuel : 988,33 euros hors taxe charges annexes renouvellement du bail en 2029 aucune restriction d activites dans le bail vous souhaitez développer une activité commerciale tout en étant logé sur place dans un village en plein développement, contactez moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra berton (id 32645), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 515179299 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice et au cOEur d’un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial d’environ 70 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il offre une capacité d’accueil d’environ 40 / 50 couverts, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Matériels Le bien dispose d’une Licence III ainsi que d’une licence grande restauration, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité. Loyer : 1000 HC / mois. Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, avec un outil de travail, dont le matériel, déjà en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Aix-en-Provence, au sein de la résidence Tivoli, ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Ce bien d'une surface d'environ 50 m² se compose de : - Une salle principale d'environ 35 m², lumineuse avec vitrine donnant sur la rue et espace accueil clientèle - Une arrière-salle / cuisine professionnelle d'environ 15 m², aménagée pour une activité de restauration - Une mezzanine d'environ 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Le local bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Situation locative : Un locataire reprenant l'activité de boulangerie / sandwicherie entrera dans les lieux à compter du 1er avril 2026. - Loyer mensuel : 1 000 euros - Activité : boulangerie / sandwicherie / restauration rapide - Local adapté aux métiers de bouche Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. DPE Non soumis -M / 461 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux : 308- Charges courantes annuelles : 167.95euros - Taxe foncière : 924 euros Procédure / syndicat : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 43 72 96 !

Iad France - Claire Delgado vous propose : Aix-en-Provence – La Duranne / limite Les Milles À proximité immédiate de la D9 et des autoroutes A8 et A51, au sein d’un bâtiment tertiaire des années 90 parfaitement entretenu, découvrez ce local professionnel de 63 m² en R + 1, entièrement rénové en 2023. Le bien se compose de : un bureau fermé de 13,5 m², une salle de réunion de 19 m², un espace open space avec coin cuisine de 24 m², une réserve, un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement de travail calme, verdoyant et particulièrement agréable. Deux places de stationnement sont incluses dans la vente : une place extérieure, une place en sous-sol Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 571 € Charges de copropriété : 488 € / trimestre DPE : B Une partie du mobilier reste en place (valeur 1338€) Fibre optique La copropriété accueille des activités professionnelles de qualité : cabinet de conseil, bureau d’études, cabinet d’avocat, etc. Idéal pour professions libérales, sociétés de conseil ou activités tertiaires recherchant un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence et le pôle d’activités des Milles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.