Vente commerce 5 pièces 314 m² Thonon-les-Bains (74200)

Local/bureau à vendre THONON LES BAINS (74) MURS COMMERCIAUX LOUES situation PREMIUM et Rendement 5 %

Thonon les bains (74200) murs commerciaux loués à une enseigne a proximité des grands axes, en hyper centre ville, en pied d'immeuble. Ces murs commerciaux sont loués à une enseigne nationale, ils sont en parfait état et disposent de différents équipements. Avec un accès pmr et une grande vitrine, ce local profite d'une excellente visibilité. L'environnement commercial dynamique favorise un important flux de piétons. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Le locataire en place depuis plus de 10 ans est à jour de ces loyers. Points forts grande surface en parfait état a proximité immédiate de stationnements sur la voie publique nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 897331.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Calme

Pièces

• 5 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 314 m²
• Surface carrez : 292 m²

Etat

• Etat general : très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 10