Commerce 5 pièces à vendre à Selonnet (04140)

Vous rêvez d'une propriété à la montagne qui s'autofinance ou d'un grand projet familial ? Véronique bascon vous présente cette demeure unique de 217 m², nichée dans un écrin de calme avec une vue panoramique sur la vallée proche des stations (chabanon / montclar) configurée en deux appartements indépendants avec garage, cette maison offre une flexibilité rare : habitez un étage et louez l'autre, ou accueillez votre grande tribu en toute intimité. Appartement t3 (121 m²) en rdc : un volume impressionnant ! Cuisine ouverte sur un grand séjour, deux chambres et une vaste mezzanine idéale pour un dortoir ou un bureau. Terrasse ensoleillée de plain-pied. Appartement t4 en rez-de-jardin : esprit cocooning avec 3 chambres, cuisine ouverte sur jardin et une salle d'eau moderne (douche à l'italienne + baignoire). Confort et technique : chauffage par pompe à chaleur, garage attenant, buanderie et un terrain de 849 m² parfaitement exposé. Possibilité de vente séparée des deux lots. Un investissement sécurisé dans un secteur touristique prisé ! Prix : 425 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) taxe foncière annuelle : 1919 euros. Dpe : classe energie : c / classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1830 e à 2480e par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique bascon, au 06 70 87 11 64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique bascon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433222bcv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente murs hotel restaurant + fond de commerce + licence iv + appartement privatif. Situé au cœur de la javie (04420), ville étape du gr 69, proche stations de ski et réserve géologique, à proximité de digne-les bains (13 km) : station thermale cette belle bâtisse bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique des alpes-de-haute-provence. Un cadre de vie paisible et authentique, entouré par la nature préservée des massifs alentour. Ce spacieux local commercial de 1060 m² se déploie sur 5 niveaux offrant une polyvalence d'exploitation. Il comprend 24 pièces, dont un lumineux café, un confortable hôtel et un charmant restaurant. De plus, une terrasse invite à la détente en extérieur. L'immeuble propose également un appartement pour un potentiel logement de fonction et un grenier aménageable offrant des perspectives d'agrandissement. Un investissement prometteur dans un cadre enchanteur. L'hôtel est refait à neuf. 9 chambres individuelles avec salle de bain privative le fond de commerce, la licence iv sont incluse dans le prix de vente ainsi que le mobilier et l'équipement de chaque pièce (sauf partie privative). L'établissement est entièrement aux normes ce : contrôle et agréments hygiène-sécurité-incendie (sdiss décembre 2023) : alarmes incendie, portes coupe-feu, extincteurs… ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo la participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 4 000 € tva, soit 254 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stephanie delavant, tél. : 07 67 74 93 20, e-mail : stephanie.delavant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 937598456.