Vente commerce 5 pièces 192 m² Selles-sur-Cher (41130)
À VENDRE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE PROCHE SELLES-SUR-CHER (41)
Vous souhaitez vous lancer dans l'artisanat avec une affaire clé en main ? Située dans une charmante commune viticole du loir-et-cher, cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour un premier achat ! Points forts : -clientèle locale fidèle et de passage, avec le zoo de beauval à seulement 18 minutes -deux tournées hebdomadaires + livraisons aux écoles et collèges du secteur -relais poste et pick-up pour un service complémentaire -pâtisserie et snacking à développer pour encore plus de potentiel de chiffre d'affaires -véhicule de tournée inclus dans la vente cadre de vie agréable : -un appartement t4 de 90 m² inclus, parfait pour une installation sereine -cour ombragée idéale pour vos pauses détente -petit loyer attractif : seulement 590 € pour l'ensemble (commerce + logement) -parking facile pour la clientèle équipe en place : une vendeuse à mi-temps en cdi accompagne votre activité. Contactez nous vite pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 891731.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Jardin
- Calme
- Pièces
- 5 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 192 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 74 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 74 000 € (soit 385 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 65 000 €
- Taxe foncière : 1 400 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340930916615
À voir pour le même budget
Commerce 7 pièces 101 m²
Situé en plein centre de la charmante commune de chabris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'église, du bureau de tabac / journeaux et à seulement 30 mètres du marché. Idéalement situé en centre-ville, il offre une visibilité appréciable pour le commerce de boucherie, charcuterie et traiteur. Avec un environnement dynamique et commerçant, cette localité constitue un choix stratégique pour développer une clientèle fidèle et diversifiée dans l'aire économique de romorantin lanthenay, sans concurrence locale. Doté d'une belle surface commerciale, ce fonds de commerce propose un espace fonctionnel et bien agencé pour l'exercice des activités de boucherie, charcuterie et traiteur. Les murs sont proposés parallellement au fonds au prix de 42 000 €. Le matériel nécessaire à l'activité est compris dans l'offre. Une liste peut être communiquée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 745 € ht + 949 € tva, soit 78 694 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € ht + 0 € tva, soit 73 000 € ttc honoraires d'agence : 4 745 € ht + 949 € tva, soit 5 694 € ttc (7.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane grosjean, tél. : 06 01 79 50 22, e-mail : stephane.grosjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 495024382.