Commerce 5 pièces à vendre à Saint-Marcellin (38160)

Brasserie – Bar – Vente à emporter | Emplacement premium en galerie commerciale Opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration reconnu, implanté depuis plus de 30 ans dans une galerie commerciale générant un flux constant de clientèle. Située dans un secteur dynamique entre Grenoble et Valence, à proximité immédiate de l'autoroute et au pied du massif du Vercors, l'affaire bénéficie d'une zone de chalandise élargie mêlant clientèle locale, active et touristique. Caractéristiques principales : 160 places assises en salle 70 places en terrasse Licence IV Activité : brasserie, bar, vente à emporter Ticket moyen : 24 € / 32 € week-end Équipements professionnels complets et parfaitement entretenus Système de vidéosurveillance Véhicule frigorifique inclus L'établissement exploite aujourd'hui un modèle de fonctionnement volontairement concentré sur la journée (8h30 – 19h, du lundi au samedi), laissant de larges perspectives d'optimisation : extension des horaires développement des soirées événementiel renforcement de l'offre bar Bail commercial sécurisé jusqu'en décembre 2032 Loyer : 6 722,50 € mensuel Entreprise structurée, clientèle fidèle, outil de travail performant. Accompagnement possible pour assurer la transmission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 940453.

Fonds de commerce – restaurant brasserie emplacement stratégique affaire pérenne reprenez 20 ans de réussite… et accélérez encore certaines affaires se créent. D'autres se construisent dans le temps, avec exigence et constance. Depuis plus de 20 ans, cet établissement s'est imposé comme une valeur sûre de son secteur, grâce à une exploitation maîtrisée, une clientèle fidélisée et un outil de travail irréprochable. Aujourd'hui, son dirigeant souhaite transmettre dans les meilleures conditions : affaire saine outils aux normes et parfaitement entretenus accompagnement à la reprise proposé emplacement & environnement situé sur un axe national très fréquenté, aux portes de saint-marcellin entre grenoble et valence, le site bénéficie de : • flux constant et visibilité immédiate • accès facile avec stationnement • environnement agréable avec vue montagne • un emplacement qui combine performance commerciale et qualité de vie. Un outil de travail rare sur le marché pensé pour exploiter, optimiser… et développer : • grande salle lumineuse et confortable • véranda exploitable toute l'année (poêles à granulés + climatisation) • 2 terrasses • espaces modulables : restauration, groupes, privatisations côté technique : • 2 cuisines fonctionnelles • 7 espaces de stockage (véritable avantage logistique) • équipe en place (2 salariés) • 1 logement sur place est possible (actuellement utilisé pour stocker) ce qui offre une possibilité d'allier vie professionnelle et vie privée performance & potentiel exploitation actuelle : service du midi uniquement (lundi à dimanche) • résultats solides et réguliers clientèle en place potentiel identifié et concret : développement du service du soir, événementiel / privatisations, optimisation de l'exploitation existante. Un avantage concurrentiel décisif très grand parking il facilite l'accès, capte une clientèle de passage et renforce immédiatement l'attractivité. Pour qui ? Professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et sécurisée restaurateur en quête d'un outil structuré avec potentiel immédiat repreneur souhaitant allier qualité de vie et développement une affaire idéale pour un repreneur sérieux qui souhaite capitaliser sur l'existant tout en activant des leviers de croissance évidents. Pour plus de renseignements, et pour obtenir un dossier complet, contactez moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 952184.