Commerce 5 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

Saint laurent de cerdans locaux commerciaux loués emplacement n°1 murs de boulangerie - pâtisserie - epicerie - fdj coeur de ville, axe commerçant principal. Bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel 1.800 euros non soumis à tva 21.600 euros annuels taxe foncière à la charge du locataire « selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » clause de confidentialité et présentation de votre dossier de candidature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 875 563 - greffe de perpignan) patrick fabre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 61 00 70 00 - réf. 900927.

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie avec espace snacking – Haut-Vallespir Située au cœur du Haut-Vallespir, sur des axes commerçants principaux, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité grâce à ses deux points de vente. L'établissement développe une activité complète : boulangerie artisanale, pâtisserie et espace snacking, avec une clientèle locale fidèle et touristique. Le chiffre d'affaires est en constante progression, notamment grâce à la mise en place de nouvelles tournées de livraison offrant encore un fort potentiel de développement. L'outil de travail est particulièrement qualitatif avec un fournil d'environ 200 m², équipé d'un four au feu de bois, et disposant de matériel récent conforme aux normes actuelles. L'entreprise fonctionne avec une équipe de 6 salariés à temps plein, permettant une organisation de travail structurée et efficace. Deux points de vente bien situés Fournil spacieux et fonctionnel Matériel récent et entretenu Activité en développement EBE très intéressant Vente pour cause de départ à la retraite. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, tout en s'installant dans un cadre de vie authentique et privilégié au cœur du Haut-Vallespir. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. CA 2024 : 550 000 € HT. EBE retraité : 190.000 €. Prix : 250 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf. 900930.

Idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains, à deux pas des célèbres thermes, ce local commercial de 106 m² avec 50 m² d'annexe représente une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (hors restauration). Avec sa belle façade et son excellente visibilité, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et attire une clientèle variée : curistes, touristes et habitants locaux. L'espace intérieur est spacieux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Possibilités d'utilisation : Commerce ou boutique Cabinet médical ou professions libérales Espace de coworking Galerie d'art Transformation en appartement ou studio indépendant (cuisine, salle de bains et toilettes existantes) Les atouts du bien : Emplacement stratégique au cœur de la ville et à proximité immédiate des thermes Belle façade offrant une visibilité optimale Surface modulable et facilement aménageable Clientèle touristique et locale importante Opportunité idéale pour investisseurs, commerçants ou professions libérales À noter : Toute activité nécessitant une extraction est interdite. Le locataire actuel (Galerie d'Art) ayant pris sa retraite, le local est proposé à la vente. Le loyer précédent était de 1.000 € H. T. / H. C par mois, et un nouveau bail commercial peut être mis en place. Visite virtuelle disponible sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf. 930530.

Vente du fonds de ce magnifique bâtiment historique classé du 18ème siécle composé d'un hotel de 8 chambres avec salle d'eau et d'un restaurant de 80 couverts rdc : entrée de l'hotel et restaurant + caves et réserves, chaufferie (chaudière au fuel) et très beau patio intérieur 1er étage : restaurant avec 2 salles couvrant 50 couverts et une très belle terrasse de 30 couverts, cuisine professionnelle, réception, toilettes 2ème étage : l'hotel avec 8 chambres et salle d'eau (entre 30 et 15 m² ), pièce buanderie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € ht + 3 000 € tva, soit 218 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.