Logo LSI sombre

Commerce 5 pièces à vendre à Paris 3 (75003)

1 résultats

Commerce 5 Pièces 105 m² à vendre à Paris 3 (75003)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
149 000 €

Commerce 5 pièces 105 m²

Paris 3 (75003)

Rare opportunité à saisir dans le cœur de Paris : je vous propose la cession d'un atelier de bijouterie-joaillerie, idéalement implanté dans un immeuble confidentiel du 3ᵉ arrondissement, alliant discrétion et prestige — deux qualités indispensables dans ce secteur. Depuis de nombreuses années, cette enseigne bénéficie d'une excellente réputation, construite sur la qualité de son savoir-faire et la fidélité d'une clientèle exigeante. Points clés de l'affaire : - Surface totale : près de 105 m², dont environ 88 m² utiles, parfaitement aménagés pour l'activité. - Bail commercial en vigueur jusqu'en juillet 2028 - Loyer mensuel : 2.067 € HC + 102 € de provisions sur charges (non soumis à TVA) - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer - Chiffre d'affaires HT 2024 : 454 K€ L'atelier est transmis avec une équipe de trois salariés confirmés, garants du maintien du savoir-faire et d'une transition opérationnelle fluide. Cela garantit au repreneur la continuité de la qualité reconnue de l'établissement, tout en développant son propre univers créatif. À qui s'adresse cette offre ? À un professionnel averti, un joaillier confirmé ou une maison souhaitant intégrer un atelier parisien structuré, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un environnement de travail optimal. Pour en savoir plus sur cette opportunité discrète et qualitative dans le secteur de la joaillerie parisienne, contactez-moi dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 924464.

Autres annonces à proximité de Paris 3 (75003) avec vos critères

Commerce 24 Pièces 61 m² à vendre à Paris 8 (75008)
1
120 000 €

Commerce 24 pièces 61 m²

Paris 8 (75008)

Vente fonds de commerce secteur miromesnil, paris 75008, d'un local de 61 m², de 24 places en salle et 4 en terrasse. Idéale pour une restauration rapide, coffee-shop, sandwicherie, sur place et à emporter. Cuisine de plain-pied tout électrique, hotte à charbon professionnelle. Une trés grande cave de 26 m² et 4m de hauteur avec accès direct complète ce bien. Loyer mensuel 2750€ hc (charges 70€) cession 120 000€ fai contact 06 10 23 74 84 (14.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Commerce 6 Pièces 151 m² à vendre à Paris 15 (75015)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
15
Prix en baisse
780 000 € -6 %

Commerce 6 pièces 151 m²

Paris 15 (75015)

Local commercial 177 m² (151 m² carrez) rue castagnary au rez-de-chaussée d'un immeuble 1989 ravalé en 2022. Distribué depuis l'entrée, espace principal 37 m² donnant sur une terrasse végétalisée, 2 bureaux cloisonnés, un espace repos, cuisine, sanitaires et débarras. Possibilités de réaménagement. Idéal, bureaux, associations, centre de formations.

Commerce 5 Pièces 89 m² à vendre à Paris 15 (75015)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
798 000 €

Commerce 5 pièces 89 m²

Paris 15 (75015)

Rue de la Convention, à l'angle de la commerçante rue Saint-Charles, local commercial entièrement refait à neuf au sein d'une résidence de standing très bien entretenue, sans façade sur rue et accessible directement par le hall avec accès PMR, se composant d'un accueil spacieux desservant 3 bureaux, une cuisine et 2 WC. L'ensemble est décloisonnable et bénéficie de plusieurs skydomes électrifiés ainsi que d'une VMC professionnelle. Toutes activités possibles sauf nuisances. Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur réalisé en 2018. Possibilité d'acquérir l'emplacement de parking n°26 pour 25 000 €.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Commerce 6 Pièces 124 m² à vendre à Paris 18 (75018)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
Prix en baisse
500 000 € -43 %

Commerce 6 pièces 124 m²

Paris 18 (75018)

Paris 18 viager sans rente dans une copropriété entretenue, 1 ensemble de lots formant une unité de 89 m² dont 1 local à usage commercial de plain pied et 1 terrasse de 35 m² en jouissance exclusive. Disposé uniquement sur cour et exposé ouest, il est flexible à de multiples usages et modulable à souhait. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Votre contact aabimmobilier. Com : 06 95 52 48 31 / contact.aabimmobilier@gmail.com.

Commerce 6 Pièces 166 m² à vendre à Montrouge (92120)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
Prix en baisse
680 000 € -6 %

Commerce 6 pièces 166 m²

Montrouge (92120)

À vendre murs commerciaux + appartement + place de parking et trois caves bétonnées montrouge (92120) surface totale : 168 m² – libre immédiatement a 5mn de la porte d'orléans ancienne activité : boulangerie depuis 130ans je vous propose à la vente un bien rare à montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d'un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus). Caractéristiques du bien local commercial rez de chaussée + sous sol 82 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage appartement attenant de 66 m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins) libre de toute occupation – possibilité d'installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location atouts : emplacement stratégique à fort potentiel double usage : commerce / habitation bonne rentabilité locative produit rare sur le secteur proche métro, écoles, et centre-ville opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 06 27 49 11 38 Ghania.dernaoui@optimhome.com nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 ).

Commerce 6 Pièces 235 m² à vendre à Paris 19 (75019)
1
950 000 €

Commerce 6 pièces 235 m²

Paris 19 (75019)

Dans le quartier très recherché des Buttes-Chaumont, Optimhome vous présente une opportunité rare à la vente. Ce local commercial d'environ 240 m² en sous-plex séduit par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux, offrant une modularité exceptionnelle pour de nombreux projets. Idéalement pensé pour une salle de sport, des bureaux ou toute activité nécessitant de grands volumes, il bénéficie d'un parking privatif inclus, véritable privilège dans Paris. Les vestiaires présents en font un espace directement opérationnel, notamment pour une activité sportive ou bien-être. Implanté dans un secteur dynamique et très bien desservi, ce bien profite d'une attractivité de premier plan. Que vous soyez exploitant de salle de sport, studio de danse ou de yoga, cabinet médical ou paramédical, ou simplement à la recherche d'une grande surface atypique en plein cœur de Paris, ce local saura répondre à vos ambitions. Une rareté absolue sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8628€ soit 719€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 600568 ).

Commerce 5 Pièces 78 m² à vendre à Paris 19 (75019)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
14
SAFTI
470 000 €

Commerce 5 pièces 78 m²

Paris 19 (75019)

Paris 19e – manin / jaurès – local commercial 58.51 m² – double accès à proximité immédiate du parc des buttes-chaumont et de la mairie (métro laumière), local commercial en rez-de-chaussée de 58.51 m² et une cave de 19 m² en sous-sol. Immeuble haussmannien. Le local dispose d'un double accès (vitrine sur rue + accès intérieur immeuble). Façade linéaire d'environ 6 mètres, point d'eau et sanitaires. Idéal professions médicales / paramédicales (dentaire, orthodontie, ophtalmologie, dermato, pédiatrie, kiné, ostéopathie, psychologie, etc.) ou activité de bureaux / libérale. Parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € ht + 94 000 € tva, soit 564 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 451 200 € ht + 90 240 € tva, soit 541 440 € ttc honoraires d'agence : 18 800 € ht + 3 760 € tva, soit 22 560 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Commerce 5 Pièces 177 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
1 236 000 €

Commerce 5 pièces 177 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

Local commercial Bureaux ISSY - Citeaux - Bureaux commerciaux idéalement situé de 177 m² en rdc ave un box en sous sol (possibilité d'en acheter 2 autres). Locaux commerciaux équipé composé d'une entrée, une grande pièces (15 à 20 postes de travail), une autre salle de travail équipée, kitchenette, wc, salle de réunion. Possibilité d'acheter un appartement connexe à ce local commercial pour augmenter la surface de 60 à m2 et passer à 235 m² > infos sur demande).

Commerce 6 Pièces 120 m² à vendre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
SAFTI
575 000 €

Commerce 6 pièces 120 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

À vendre, murs commerciaux de 120 m² situés dans le quartier Barnufles / Cœur de Ville du Kremlin-Bicêtre, un secteur recherché, dynamique et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et de l'Hôpital Bicêtre. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de travail, d'une extraction conforme déjà en place et d'une chambre froide dédiée, permettant l'accueil d'activités de restauration, traiteur, laboratoire, cuisine centrale ou tout autre concept nécessitant ventilation professionnelle. Les volumes et la configuration offrent également la possibilité d'envisager d'autres usages, comme atelier, cabinet, bureaux, stockage ou activité de production légère. Le bien peut se louer 2 750 euros par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 5,7 %, calculée sur une base annuelle de 33 000 euros de loyer potentiel pour un prix de vente de 575 000 euros. Une opportunité rare avec extraction existante, idéale pour investisseurs ou exploitants recherchant un local polyvalent dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 580 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Commerce 5 Pièces 81 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
309 000 €

Commerce 5 pièces 81 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose ce bel espace professionnel de 81 m², entièrement modulable, idéal pour l'installation de votre activité : cabinet médical, open space ou atelier. Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, entreprises et habitations. L'agencement offre une grande liberté d'aménagement, permettant d'adapter les volumes selon vos besoins professionnels ou vos projets. Une utilisation mixte, professionnelle et d'habitation, est également envisageable selon votre activité. Les atouts : - Place de stationnement privative - Idéal pour l'installation de plusieurs professionnels de santé, un premier local ou un - investissement - Copropriété récente et de bon standing - Proximité des commerces et des transports Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets professionnels. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Commerce 5 Pièces 100 m² à vendre à Bois-Colombes (92270)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
638 000 €

Commerce 5 pièces 100 m²

Bois-Colombes (92270)

À céder, fonds de commerce tabac – fdj – pmu – café - divers, idéalement situé dans un secteur à fort passage. Le local commercial d'environ 25 m² comprend un espace de vente optimisé ainsi qu'un wc au rez-de-chaussée. Un logement de fonction est inclus, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un wc 58 m² environs. Loyer mensuel : 2 600 € ht hors charges ouvert : 5 jours er demi par semaine de 8h à 20h fermeture annuelle : 6 semaines de congés chiffre d'affaires annuel + commissions : 243 000 € une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un couple ou une première installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 914125.

Commerce 6 Pièces 195 m² à vendre à Bagnolet (93170)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
12
SAFTI
exclusivité
699 000 €

Commerce 6 pièces 195 m²

Bagnolet (93170)

Vente de murs commerciaux. En exclusivité, à Montreuil limite Romainville et Bagnolet, en face au stade des Rigondes, un restaurant avec deux appartements, offrant un fort potentiel d'exploitation ou de transformation en immeuble ou en maison. Idéal investisseur ! Le rez-de-chaussée comprend une terrasse de 45 m² à l'avant, avec possibilité d'extension de 20 m², ainsi qu'une cour d'environ 30 m² à l'arrière, agrémenté de dépendances et d'une vigne exploitable. L'intérieur se compose d'un comptoir bar, d'une cuisine professionnelle équipée et de deux salles de réception. Le lieu accueillait auparavant une cinquantaine couverts, mais l'agencement des terrasses et des espaces extérieurs permettrait d'augmenter cette capacité selon les aménagements choisis. L'emplacement, directement en face du stade des Rigondes garantit une forte fréquentation tout au long de la semaine et les week-ends. À l'étage, deux appartements de trois pièces avec double vitrage aux fenêtres. L'un des deux dispose d'une grande véranda, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Une entrée indépendante peut être créée pour un accès séparé aux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € HT + 9 786 € TVA, soit 708 786 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 070 € HT + 0 € TVA, soit 650 070 € TTC Honoraires d'agence : 48 930 € HT + 9 786 € TVA, soit 58 716 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Commerce 5 Pièces 72 m² à vendre à Paris 12 (75012)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
SAFTI
Prix en baisse
85 000 € -10 %

Commerce 5 pièces 72 m²

Paris 12 (75012)

Pour cause de multi-activité, cède un salon d'esthétique, coiffure et soin du corps, en angle, sur 2 niveaux, avec une large vitrine et des cabines de soins vitrine en angle : 12 ml 2 salles au rdc (coiffure, onglerie, soin du visage) : 36 m² 3 cabines (épilation, massages, soins du corps) de 8 m² chacune au sous-sol + lavabo, toilette, kitchenette vmc totale sur les 2 niveaux chauffage gaz loyer : 2460 € ht / mois charges : 60 € ht / mois bail récent : juillet 2021 local à la belle visibilité, multi-disciplinaire, idéal pour : coiffure, soin du visage, cils et sourcils, onglerie, epilation, massages, soins du corps,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 700 € tva, soit 86 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € ht + 0 € tva, soit 76 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Commerce 14 Pièces 310 m² à vendre à Nanterre (92000)
1
SAFTI
395 000 €

Commerce 14 pièces 310 m²

Nanterre (92000)

Fonds de commerce immeuble indépendant vitrine : 17 ml en angle au rdc : entrée et dégagement de 25 m² doubles toilettes pmr de 10 m² bar comptoir licence 4 de 40 m² salle de restaurant de 86 m² avec patio : 100 couverts cuisine gaz toute équipée de 22 m² avec extraction 400 cave saine de 55 m² de réserves et grande chambre froide aux étages : 10 chambres meublées de 10 à 12 m² aux sanitaires communs + 2 studios de 20 m² avec kitchenettes et salles d'eau accès indépendant du restaurant ca chambres : 8 k€ / mois loyer pour l'ensemble : 6 k€ / mois toutes taxes et charges comprises bail de 2024 une très belle affaire 3-en-1 quartier dynamique des goulvents clientèle résidentielle le soir et professionnelle le midi : bureaux, banques, z.I., point p, plateforme du bâtiment, daïkin, vinci,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € ht + 4 000 € tva, soit 399 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € ht + 0 € tva, soit 375 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (6.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Commerce 7 Pièces 389 m² à vendre à Montreuil (93100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
10
Prix en baisse
694 000 € -19 %

Commerce 7 pièces 389 m²

Montreuil (93100)

Vente occupée de 2 lots. Un local exploité par une concession peugeot d'une surface totale de 334 m² avec un bail 3.6.9 du 01 / 07 / 2014 et un loyer mensuel quittancé de 2333€€ (activité : réparations automobiles) et une maison de ville accolée au local d'une surface de 55 m² se composant au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un débarras, au 1er étage : 2 chambres avec débarras ouvrant sur un balcon de 4,64 m² avec un bail meublé du 01 / 03 / 2013 et un loyer quittancé de 560,08 €. Le bail de la concession peugeot a fait l'objet d'un renouvellement de bail au 1er juillet 2023 portant le loyer annuel 28.000 euros. Rapport locatif annuel de 34.720 euros.

Commerce 5 Pièces 146 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
SAFTI
298 000 €

Commerce 5 pièces 146 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Pour cause de retraite, cède les murs (libres) d'un restaurant muni d'une belle cuisine, d'une extraction 350, et d'un spacieux appartement indépendant au 1er étage, le tout au centre-ville de vitry-sur-seine. Au rez-de-chaussée : une 1ère salle de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml une 2nde salle de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle au sous-sol : une 3ème salle de restaurant de 15 m² un dégagement de 8 m² une cuisine complète gaz de 20 m² avec extraction 350 vers le toit (moteur récent, remplacé en 2024) accès direct cour arrière / poubelles et une réserve de 19 m² au 1er étage, un appartement de 48 m² comprenant 1 séjour, 2 chambres, sdb et toilettes accès indépendant du restaurant charges totales restaurant + appartement : 180 € / mois taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € / an volume - prix - appartement - extraction 4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € ht + 3 600 € tva, soit 301 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Commerce 5 Pièces 67 m² à vendre à Alfortville (94140)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
10
SAFTI
exclusivité
54 347 €

Commerce 5 pièces 67 m²

Alfortville (94140)

Salon d'esthétique clé en main situé en plein cœur d'alfortville, dans le très recherché quartier des fleurs, axe commerçant à fort passage offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. À proximité immédiate du centre-ville, et des transports, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium et d'une zone de chalandise dynamique. Le local développe 66 m² parfaitement agencés : vaste espace accueil / vente au rez-de-chaussée, 3 cabines de soins opérationnelles + salle d'eau. En sous-sol, bureau / buanderie et wc complètent l'ensemble pour un confort d'exploitation optimal. Equipement disponible à l'achat en sus. L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement, un investisseur recherchant un actif rentable ou une enseigne en développement. Emplacement rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 347 € ht + 10 869,4 € tva, soit 65 216,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 999,24 € ht + 9 999,85 € tva, soit 59 999,09 € ttc honoraires d'agence : 4 347,76 € ht + 869,55 € tva, soit 5 217,31 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sarven arslanyan, tél. : 06 50 01 62 84, e-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 485280515.

Commerce 5 Pièces 49 m² à vendre à Noisy-le-Sec (93130)
Photo N° 2
2
Prix en baisse
110 000 € -33 %

Commerce 5 pièces 49 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Noisy le sec centre ville ! Fonds de commerce activité restaurant 48 m² habitables. Tres bon etat ! Exploitable de suite ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 110 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Commerce 9 Pièces 421 m² à vendre à Argenteuil (95100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7
SAFTI
945 000 €

Commerce 9 pièces 421 m²

Argenteuil (95100)

Investissez dans des locaux de stockage neufs à fort rendement découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l'a15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m². ? Les atouts majeurs : emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes locaux vendus loués ? Revenus immédiats dès l'acquisition loyers hors charges : de 450 € à 1 500 € charges annuelles maîtrisées : 520 € taxe foncière : 3 285 € charges de copropriété : 3 937 € ? Rentabilité attractive : 8,17 % parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant. Contactez- moi ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 € ht + 8 505 € tva, soit 953 505 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 902 475 € ht + 0 € tva, soit 902 475 € ttc honoraires d'agence : 42 525 € ht + 8 505 € tva, soit 51 030 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : 06 15 62 97 96, e-mail : annie.romaldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053.

Commerce 6 Pièces 80 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
119 000 €

Commerce 6 pièces 80 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

À nogent-sur-marne, sur un axe très passant, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de fleurs bénéficiant d'un emplacement numéro un. Le local dispose d'une surface d'environ 56 m² en rez-de-chaussée, comprenant, une boutique de vente, une arrière-boutique, une réserve, une mezzanine et des toilettes. Un espace de réserve et de travail se trouve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin, complète l'ensemble. À l'extérieur, le commerce bénéficie d'un linéaire d'environ 10 mètres, idéal pour la présentation de fleurs et plantes. Conditions locatives : - bail commercial jusqu'au 30 novembre 2032 - loyer mensuel hors charges : 1 307 € - charges mensuelles : 70 € données financières : - chiffre d'affaires 2024 : 312 000 € - résultat : 59 000 € - ebe : 59 000 € il y a 2 salariés en cdi. En conclusion, je vous propose un commerce sain, rentable et tout de suite exploitable, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations / ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 938047.

Commerce 8 Pièces 580 m² à vendre à Saint-Gratien (95210)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
6
Prix en baisse
185 000 € -15 %

Commerce 8 pièces 580 m²

Saint-Gratien (95210)

Restaurant en plein centre-ville avec nombreuses possibilités Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce restaurant dispose de 120 places assises en salle et 30 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle au rez-de-chaussée. Au sous-sol, vous trouverez une salle aménagée d'environ 400 m², offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Le bien inclut également deux places de parking privatives. Avec une surface totale de 580,08 m² commercialisables, cet établissement est ouvert du lundi au samedi de 11h à 15h et de 15h30 à 23h, avec 4 semaines de congés par an. Activités possibles : Outre la restauration, ce local peut être transformé en laboratoire, centre médical, cabinet dentaire, cabinet de kinésithérapie, ou tout autre projet selon vos besoins. Possibilité acquérir les murs. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 888900.

Commerce 7 Pièces 226 m² à vendre à Créteil (94000)
1
749 000 €

Commerce 7 pièces 226 m²

Créteil (94000)

Rue du Général Larminat à Créteil 5 locaux commerciaux à vendre occupés : - 19 m² loyer : 4.021 € / an- 60 m² loyer : 9.237 € / an- 60 m² loyer : 11.400 € / an- 68 m² loyer : 10.928 € / an- 19 m² vacant avec un potentiel loyer 4.800 € / anRapport annuel 40.000 € Rentabilité 5,34 %.

Commerce 40 Pièces 80 m² à vendre à Villemomble (93250)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
10
SAFTI
Prix en baisse
95 000 € -17 %

Commerce 40 pièces 80 m²

Villemomble (93250)

Villemomble - bar restaurant avec licence iv - avec une belle surface de modulable - belle visibilité sur axe à fort passage - cuisine équipée et parfaitement entretenue - potentielle clientèle variée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

Commerce 10 Pièces 120 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
1
SAFTI
95 000 €

Commerce 10 pièces 120 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

St maur des fosses - a vendre fonds de commerce d'institut de beauté et de bien-être totalement équipé - très bien placé dans centre ville et proche rer - fort potentiel d'activités (manucure, soins visage, épilation, massage, coiffure) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

Acheter un commerce 5 pièces à Paris 3 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 3ème (75003), Le Haut-Marais : quand l’histoire rencontre l’avant-garde parisienne

Immobilier à Paris 3ème (75003), Le Haut-Marais : quand l’histoire rencontre l’avant-garde parisienne

Le 3ᵉ arrondissement, cœur vibrant du Haut-Marais, combine charme historique, créativité contemporaine et une qualité de vie rare en plein centre de Paris. Entre hôtels particuliers, galeries d’art, ruelles pavées et restaurants branchés, il séduit une population exigeante, souvent artistique ou intellectuelle, attirée par le mélange subtil entre patrimoine et modernité. En 2025, le marché immobilier y reste tendu : les biens sont rares, les prix élevés, et la demande demeure forte pour les appartements de caractère typiques du Marais. Acheter dans le 3ᵉ, c’est choisir un mode de vie parisien élégant, vivant et culturellement riche.