Commerce 5 pièces à vendre à Orthez (64300)

Orthez idéalement situé en plein coeur du quartier historique d'orthez, ce local commercial d'environ 100 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Actuellement loué et exploité en restaurant, il constitue un investissement locatif sécurisé et attractif. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et lieux touristiques. Le quartier, empreint de charme et d'histoire, attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage. Exclusivite laforêt immobilier orthez. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.00 euros.

En plein centre-ville d'orthez. Donnant sur la place de la moutète, avec parking public à proximté immédiate. Vente d'un fonds de commerce café / restaurant avec murs, composé au rez de chaussée d'une salle de restaurant avec accès direct sur terrasse, cusine professionnelle entièrement équipée, salle de plonge, réserve et sanitaires. À l'étage, plateau brut à aménager de 70 m² environ et pièce palière donnant sur toit-terrasse de 40 m². Au deuxième et dernier étage, 55 m² environ aménageables. Beau potentiel pour la création de logements au niveau des étages, bénéficiants d'un accès déjà indépendant du restaurant. Idéal pour une reprise d'activité avec possibilité d'appartements pour investissement locatif ou habiter sur place. Sont inclus dans le prix de vente global (fonds et murs) du matériel profesionnel, du mobilier ainsi que la cession d'une licence iv. Exclusivite stephane plaza immobilier.