Commerce 5 pièces à vendre à Neuillay-les-Bois (36500)

MANOIR AVEC PRAIRIE ET BOIS EN BORDURE DE RIVIERE Ce manoir est généralement présenté comme datant du XVème siècle (époque ou il a été remanié) mais on lui trouve des origines beaucoup plus lointaines. Situé sur La Claise, à l'entrée de La Brenne, il était le siège d'un fief qui relevait de l'Abbaye de Méobec. Aux XIIIème et au XIVème siècles il appartenait à la famille Parnac, puis il devint la propriété des seigneurs de Chabenet et de bien d'autres au fil des siècles. De la gentilhommière, il reste aujourd'hui un élégant corps de logis du XVème, sur trois niveaux plus un grenier, flanqué d'une tour d'escalier carrée avec une porte d'entrée principale de style ogival et il a gardé une tour ronde qui est l'ancien pigeonnier. Ce logis mériterait une rénovation tout en prenant soin de conserver les vestiges du passé qui font son identité dont son puits situé dans un mur du séjour, cette résidence noble de campagne ayant été construite pour pouvoir vivre en autarcie plusieurs mois durant si nécessaire. On dispose aujourd'hui au premier niveau d'une grande cuisine et d'un grand séjour-salon, d'une salle de bain avec douche, buanderie, wc, cave et cellier en sous-sol. L'escalier en pierre mène au deuxième niveau où l'on trouve deux paliers distribuant quatre chambres dont deux avec cabinet de toilette, un wc, puis au troisième niveau deux grandes pièces non habitables en l'état et enfin au grenier qui présente une magnifique charpente de type coque de bateau renversée. Des fenêtres des chambres vous aurez une magnifique vue sur la rivière qui borde la propriété, entourée de prairies verdoyantes et de bois sur environ 11.5 hectares. Les dépendances du manoir ont également traversé les siècles et vous disposerez donc pour tout type d'activités, touristiques ou autres, d'une maisonnette à rénover, d'une grange à auvent et d'une autre grande bâtisse en pierre, d'anciennes étables avec grenier au-dessus, dont une des extrémités a été aménagée en petit relais de chasse. Vous serez en campagne tout en étant à 15kms d'une zone commerciale de Châteauroux et à 10min de l'autoroute A20. Si vous avez un projet agricole de culture ou d'élevage qui nécessite plus de terres et / ou bois, avec un besoin de logement et / ou de bâtiments agricoles supplémentaires, la ferme bio d'élevage adjacente est disponible à la vente également, je peux donc vous fournir tous les éléments d'informations complémentaires nécessaires et vous présenter cette exploitation que je commercialise sous une autre de nos enseignes. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (06 80 65 14 34) - agent commercial (EI) (N° RSAC CHATEAUROUX : 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investisseur, à vendre local commercial avec locataire en place, dans centre bourg, comprenant au rez-de-chaussée : partie commerciale avec vitrine, wc. À l'étage : palier desservant deux pièces à rénover. Cave, grenier aménageable.

Immeuble à usage d' habitation et de commerce de boucherie, composé au RDC d'une boutique et d'une salle à manger, chambre froide, cuisine, cour, au premier étage trois chambres, cabinet de toilette, grenier, cave dépendances dans la cour.

À seulement 2h45 de la capitale, dans le poumon vert berrichon du centre de la france, accessible par l'a20 et l'aéroport, venez respirer l'air pur et chaud de cet incroyable domaine de près de 10 ha sous ombrage. Nombreuses infrastructures respectant le milieu. Ancien camping, ce site aux multiples facettes saura s'adapter à vos projets les plus ambitieux. Zones constructibles. Parc de stationnement, accueil avec zone wifi, logement de fonction, bar / restaurant climatisé, salle des fêtes, salle de réunion / séminaires, appartement, ateliers, tennis, activités enfants, le tout dans un cadre de campagne où il fait bon vivre. Configurez votre propre village vacances, recevez clients comme famille, développez votre base de loisirs dans ce magnifique écrin de verdure. Renouez avec des valeurs traditionnelles, effectuez un excellent placement en vous assurant un revenu ! Produit d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € ht + 7 500 € tva, soit 757 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 € ht + 0 € tva, soit 712 500 € ttc honoraires d'agence : 37 500 € ht + 7 500 € tva, soit 45 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

DOMAINE AGRICOLE SUR 184HA DE PRAIRIE ET BOIS AVEC MANOIR ET PAVILLON Nous vous proposons en exclusivité un domaine agricole d'exception de 184ha de prairie et bois (environ 25ha), sur la commune de Neuillay-Les-Bois à une vingtaine de minutes de Châteauroux et à l'entrée du Parc Régional de La Brenne, pour un ou de beaux projets car divisible. Il est composé d'un manoir datant du XIIIème siècle de 203 m² hab environ avec ses dépendances en pierre, d'un grand pavillon sur sous-sol avec 5 chambres (dont 3 en rdc), 2 salles d'eau et aucun travaux à prévoir avec une stabulation d'environ 2800 m² couverte en panneaux photovoltaïques neufs et une grange en pierre de 370 m² environ. L'ensemble de la propriété est en élevage BIO, bordé par la rivière La Claise, avec un forage en complément. Le manoir qui nécessite quelques travaux de modernisation pour plus de confort et une rénovation pour être aux goûts du jour tout en prenant soin de préserver son histoire, avec notamment un puits qui se trouve dans un mur intérieur d'1.50m, offre : - en rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, salle de bain avec douche et baignoire, wc et buanderie, grande cave en-dessous, le bel escalier en pierre distribue ensuite - au premier double palier avec deux grandes chambres avec cabinet de toilette et deux autres chambres, wc - au deuxième : deux grandes pièces à aménager, avec un beau grenier au-dessus de l'ensemble, d'une seule pièce avec charpente en coque renversée de bateau. - ses dépendances réparties autour de la grande cour sont une maisonnette en pierre à aménager ou garder en étable, un très grand bâtiment d'exploitation en pierre sur deux niveaux d'environ 370 m² avec un petit local relais de chasse aménagé à l'une de ses extrémités et une grange à auvent. Voilà qui laisse la porte ouverte à différents projets, purement agricoles ou touristiques par exemple ou les deux à la fois. Le manoir ressort en F (387) au niveau du classement énergétique et en E (52) pour les GES. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 7320 et 9970eur, avec en chauffage principal une chaudière fioul et en complément de gros radiateurs électriques anciens au 1er et un poêle dans le séjour. Le pavillon quant à lui sort en classement énergétique D (130) et en D (30) pour les GES, l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2290 et 3130eur, avec un chauffage central fioul, un poêle à bois et une climatisation réversible à l'étage. La propriété est à 12min de l'autoroute A20,15min d'une zone commerciale avec toutes les commodités. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (06 80 65 14 34) - agent commercial (EI) (N° RSAC CHATEAUROUX : 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Construit en 1993, ce local commercial de 2680 m² se compose de 8 pièces, comprenant des chambres froides positives et négatives, ainsi que des bureaux. Idéal pour des entreprises nécessitant des installations spécifiques, cet espace offre une surface généreuse et fonctionnelle pour développer une activité professionnelle. Sa configuration pensée pour le stockage est en fait un bien rare sur le marché, alliant praticité et potentiel pour divers projets d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 210 000 € ht + 242 000 € tva, soit 1 452 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 125 300 € ht + 225 060 € tva, soit 1 350 360 € ttc honoraires d'agence : 84 700 € ht + 16 940 € tva, soit 101 640 € ttc (7.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.

. Ce local commercial de 22275 m², construit en 2022, destiné à des activités de stockage et de messagerie. Bénéficiant d'un bâtiment récent, il offre des installations modernes adaptées aux besoins professionnels les plus exigeants. Sa surface est de 2000 m² en fait un espace spécifiquement dédié aux activités commerciales, offrant ainsi un potentiel de développement et d'optimisation important pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans la région. De plus les installations sont munies d une piste de lavage poids lourds et de panneaux photovoltaïques sur toute la surface du bâtiment les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 750 000 € ht + 550 000 € tva, soit 3 300 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 612 500 € ht + 522 500 € tva, soit 3 135 000 € ttc honoraires d'agence : 137 500 € ht + 27 500 € tva, soit 165 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.

D'une surface louable de 10556 m², ce cite commercial se distingue par ses vastes bâtiments de stockage totalisant 2990 m² de terrain idéal pour toute activité commerciale nécessitant de l'espace, cet ensemble offre un potentiel optimal pour diverses locations. La configuration des lieux en fait un investissement attractif pour ceux à la recherche d'infrastructure adaptée à leurs besoins de stockage ou pour une opération financière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 100 000 € ht + 620 000 € tva, soit 3 720 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 945 000 € ht + 589 000 € tva, soit 3 534 000 € ttc honoraires d'agence : 155 000 € ht + 31 000 € tva, soit 186 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.