Commerce 5 pièces à vendre à Lorient (56100)

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Commerce 10 Pièces 1148 m² à vendre à Lorient (56100)

exclusivité

2 675 000 €

Commerce 10 pièces 1148 m²

Lorient (56100)

Situé au cœur de lorient la base, pôle européen de référence pour les activités maritimes, la course au large, les composites et les technologies navales, cet ensemble immobilier (en pleine propriété) bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique. Construit en 2011, le bâtiment présente un excellent niveau de qualité et se trouve dans un parfait état d'entretien, permettant une prise de possession immédiate sans investissement significatif. Sa conception moderne, sa grande polyvalence et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare pour une entreprise utilisatrice ou un investisseur patrimonial. Le bâtiment se distingue des locaux d'activités traditionnels par une architecture valorisante, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant associer production, innovation et représentation commerciale. L'organisation permet de combiner : bureaux administratifs et direction atelier de production ou assemblage stockage et logistique (accès camions ) espace showroom ou démonstration ( + parking) un foncier à fort potentiel la disponibilité foncière résiduelle permet d'envisager de futures extensions ou adaptations du site selon les besoins de développement de l'entreprise. Cette capacité d'évolution constitue aujourd'hui un avantage particulièrement recherché sur le marché immobilier d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 2 675 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 2 487 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 187 250 € ht + 37 450 € tva, soit 224 700 € ttc contactez votre conseiller safti : alain carnavet, tél. : 06 09 56 28 95, e-mail : alain.carnavet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 394 911 077.

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Commerce 8 Pièces 207 m² à vendre à Riantec (56670)

371 000 €

Commerce 8 pièces 207 m²

Riantec (56670)

Valérie ODIC et Christophe Dagnelies du réseau SAFTI immobilier proposons à la vente un ensemble immobilier de caractère comprenant les murs et le fonds de commerce à usage de restauration offrant une configuration idéale de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Situé à Riantec et dans un environnement recherché proche du centre, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 207 m² repartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace commercial se distingue en deux salles de restauration regroupant 45 couverts, un comptoir d' accueil, une cuisine fonctionnelle et équipée, wc avec accessibilité PMR. Au deuxième étage, vous trouvez des espaces complémentaires comme une salle de banquet (30 couverts) ou une salle de réunion et trois autres pièces polyvalentes pouvant accueillir des bureaux, réserves, logement de fonction ou salons privatifs et enfin une terrasse. Le troisième étage offre des espaces privatifs comportant deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un grenier permettant un aménagement confortable et modulable selon les projets. Les atouts majeurs / exploitation immédiate du commerce, clé en main, travaux de rénovation déjà réalisés / volumes généreux et distribution fluide. Affaire pérenne avec une clientèle fidèle, locale et saisonnière, CA avec forte rentabilité, bonne visibilité avec une large vitrine. Etablissement adapté pour de nombreux concepts; restaurant traditionnel, gastronomique, bar brasserie, food premium, traiteur, projet mixte habitation / exploitation. Possibilité de séparer également les murs du fonds de commerce. Dossier complet et chiffres détaillés communiqués uniquement après premier contact sérieux. Contactez- nous ! Très belle opportunité à saisir sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 371 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Acheter un commerce 5 pièces à Lorient : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Lorient (56100), les tendances de 2025 en immo

En 2025, Lorient (56100) séduit par son dynamisme breton, son port réaménagé, ses établissements militaires et son cadre de vie côtier. Le marché immobilier reste attractif et relativement accessible, avec une forte demande sur les appartements bien placés, les petites surfaces proches des transports et les maisons familiales dans les quartiers résidentiels. Les biens rénovés ou offrant un bon confort énergétique se vendent rapidement, tandis que les logements anciens nécessitent une décote. Un marché actif, porté par les actifs locaux, les familles et les investisseurs en quête de rendement stable.

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