Commerce 5 pièces à vendre à Le Brusquet (04420)

Changez de vie au Brusquet (04) : Restaurant de village "Clé en main" avec Logement F4 Vous rêvez de quitter la ville pour devenir votre propre patron dans un cadre naturel exceptionnel ? Ce restaurant situé au cœur du Brusquet (04) est l'outil idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'investir immédiatement dans une affaire saine et très avantageuse. Les points forts : Un loyer imbattable Grâce à un partenariat avec la mairie, bénéficiez de conditions rarissimes : Loyer global : 625 € HT (incluant le restaurant ET un appartement F4 de 120 m²). Licence IV mise à disposition gratuitement par la municipalité. Un logement spacieux sur place pour allier confort familial et vie professionnelle. Trois espaces pour trois ambiances L'établissement est modulable et prêt à accueillir une clientèle variée (locale, touristique et événementielle) : La Salle de Restaurant (30 couverts) : Cadre convivial et chaleureux. La Grande Terrasse (55 couverts) : Indispensable pour la saison estivale et les soirées douces. La Salle de Réception (25 couverts) : Parfaite pour les banquets, anniversaires ou séminaires. Un potentiel de croissance immédiat Situé à proximité de Digne-les-Bains, le restaurant dispose d'un levier de croissance majeur : Partenariats campings : Une forte demande des campings alentours pour des services de restauration, soirées à thèmes ou plats à emporter. Équipement complet : Matériel de cuisine professionnel (four multifonction, four à pizza, cellule de refroidissement, piano, chambre froide. ). Tout est en place, vous posez vos valises et vous cuisinez. Conditions Financières Prix de vente (Honoraires Inclus) : 123 200 € TTC Prix Net Vendeur : 110 000 € Honoraires (Charge Acquéreur) : 10% HT soit 11 000 € HT (13 200 € TTC) Partenaire Boissons : Machine à café et tireuse à bière déjà installées (mise à disposition France Boissons). Pourquoi choisir cette affaire ? Contrairement à un restaurant classique, ici, vos charges fixes sont réduites au minimum. C'est la garantie d'une sérénité financière dès le démarrage. Envie de franchir le pas ? Contactez-moi pour un dossier complet ou une visite sur place. Ce type d'opportunité avec logement de 120 m² à ce prix de loyer est extrêmement rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 601320 ).

Grand local commercial de 217 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une surface commerciale de 117 m² et à l'étage, vous trouverez des bureaux et une surface d'environ 95 m². Nombreux espaces de rangement, cave, local technique. Local idéal pour des professions libérales. Parking à proximité.