Vente commerce 5 pièces 134 m² Le Barp (33114)
Locaux d'activité
Local situé entre BORDEAUX et ARCACHON, dans la commune LE BARP, proche de l'autoroute A63, venez découvrir ce bien construit en 2020 accueillant précédemment une mini crèche. Les activités autorisées sont : - les hébergements (résidences ou foyers avec services ) - locaux et bureaux accueillant du public des administrations - locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés - établissements d'enseignement, de santé ou d'action sociale - salle d'art ou de spectacle - cinémas - Equipements sportifs - autre equipement recevant du public A visiter pour toute personne ayant un projet professionnel afin de découvrir tout son potentiel. L'un de ses gros atouts est sont équipement de12 panneaux solaires, d'une climatisation reversible et une chauffe eau thermodynamique assurant ainsi une très faible consommation énergétique. Le bien se compose de : - une grande entrée de 10 m² - une spacieuse pièce principale de 40 m² - 3 pièces pouvant servir de bureau ou de salle spécifique à l'activité entre 12 et 13 m² - 1 pièce équipé d'une arrivée d'eau de 10 m² - 1 cuisine équipée de 12 m² - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 local technique TOTAL = 134 m² l'extérieur est composé de : - 1 terrasse couverte de 31 m² - 1 jardin - 1 grand parking goudronné Prix du bien = 399360 € FAI Pour toute question contactez votre conseiller immobilier immo résau CYRIL GARDON au 06 80 10 34 76 Surface CARREZ : 134 m² Prix de vente 399 360 € Honoraires : 15 360 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : A.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 134 m²
- Environnement
- Quartier : centre ville
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 399 360 € (soit 2 980 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 384 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 3011441080Contacter l'agence
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Iad france - ibtissam bouchouiha vous propose : nous vous proposons ces deux cellules d'activité à vendre. Elles se situent à proximité des autoroutes a63 et a66 permettant un accès rapide à arcachon, bordeaux et landes. Prestations site clos par portail automatique accès pl chaussée lourde 6 places de parking par lot murs béton matricé couverture bac acier isolé 80mm charpente pannes béton dalle béton quartz 1,5t / m2 hauteur mini : 5 m hauteur max : 6,80 m porte sectionnelle 3.5x4m (lxh) mezzanine avec dalle et escalier béton fluides en attente compteur triphasé situation et dessertes autoroute a63 - sortie 22 autoroute a66 - sortie 2 sortie rocade sortie 15 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ibtissam bouchouiha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 994330819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.