Commerce 5 pièces à vendre à La Couronne (16400)

À vendre fond de commerce de dépôt-vente au détail de bien d'occasion - ce fond de commerce situé dans une zone commerciale, dispose d'un emplacement 1 bis de par la proximité d'un rond-point générant un flux de passage très important. L'accès au parking du magasin est très fluide et doté d'une bonne capacité de stationnement. L'ensemble est équipé d'une rampe bétonnée et d'un quai de déchargement. La surface commerciale d'une superficie d'environ 1000 m², dispose d'une très bonne luminosité et d'un rayonnage d'une grande capacité de vente. Un service mondial-relay est également disponible sur ce site. L'environnement est composé de grandes enseignes commerciales, d'artisanat, de services et d'animations. Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 928389.

Situé à angoulême (16000), ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique en charente, offrant un cadre dynamique propice au développement d'activités professionnelles diverses. Proximité des principaux axes de circulation et des services essentiels. Ce bâtiment d'activité de 908 m² sur un terrain de 2168 m² dispose de 4 places de parking, d'un local commercial et de vastes espaces fonctionnels, dont des chambres froides, un espace de chargement / déchargement, des espaces techniques et des bureaux aménagés de 100 m² avec salle de réunion. L'intérieur présente des caractéristiques idéales pour une exploitation professionnelle immédiate : chauffage électrique, fibre optique, accès pmr, combles isolés en 2003, assainissement collectif, et une structure métallique. Idéal pour activités artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € ht + 4 160 € tva, soit 524 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € ht + 0 € tva, soit 499 200 € ttc honoraires d'agence : 20 800 € ht + 4 160 € tva, soit 24 960 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lydia herault, tél. : 06 59 22 05 10, e-mail : lydia.herault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 751535329.

Idéalement situé en première ligne sur la rocade angoulême sud, venez découvrir ce bâtiment original comprenant bureaux et atelier, le bâtiment est vendu loué. En façade principale, un bel espace accueil d'environ 60 m² entouré de 6 bureaux, d'une grande cuisine équipée pouvant accueillir une quinzaine de personnes, de sanitaires + wc, de wc indépendants supplémentaires. Un dégagement vous conduit dans un second espace comprenant 3 autres bureaux modulables ainsi qu'un grand open space de plus de 100 m² avec wc indépendants. À l'étage, un palier desservant une grand dégagement / salle d'attente ouvert, 5 bureaux supplémentaires modulables, ainsi qu'une salle de réunion lumineuse pouvant accueillir 10 à 12 personnes. À l'arrière du bâtiment, un espace atelier d'environ 230 m², avec entrée indépendante, divisé en 4 grandes pièces dont une de plus de 100 m², loué par une autre société. Parking privatif à l'avant et à l'arrière pouvant accueillir plus d'une vingtaine de véhicules. L'ensemble est actuellement loué 4300 € ht / mois. Taxe foncière : 5690 € bardage récent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € ht + 5 992 € tva, soit 754 992 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 719 040 € ht + 0 € tva, soit 719 040 € ttc honoraires d'agence : 29 960 € ht + 5 992 € tva, soit 35 952 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.