Commerce 5 pièces à vendre à La Copechagnière (85260)

Idéal investisseur ou artisan – bâtiment fonctionnel avec locataire en place situé sur la commune de la copechagnière, à proximité des axes principaux, ce local artisanal de 688 m², construit en 2000, offre un excellent potentiel, sur une parcelle de plus de 6 800 m², représentant une réserve foncière confortable bâti en structure métallique et parpaings, il comprend également une mezzanine de 67 m², sur un terrain, à la fois bitumé et empierré (à l'arrière), permettant un accès, du stationnement et des manoeuvres facilitées. Description des espaces : - atelier principal équipé de 3 grands portails coulissants, - accueil, show-room et bureaux (2), - salle de réunion, salle de pause, - espace archives / rangement, - vestiaires et sanitaires pour le personnel. Locataire en place - rentabilité immédiate loyer mensuel : 2 156 € ht, bail commercial jusqu'au 24 septembre 2029. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 927824.

Ensemble immobilier et fonds de pharmacie au cœur de montaigu-vendée idéalement situé au centre de montaigu-vendée, à 30 min de nantes et 1 h du littoral, cet ensemble rare allie qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement. Le tout se trouve dans un environnement calme, verdoyant et commerçant, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. L'ensemble comprend : les murs commerciaux d'environ 100 m² le fonds de commerce de la pharmacie une maison attenante d'environ 170 m² habitables pharmacie : local moderne et climatisé de 100 m², rénové en 2016, avec salle de confidentialité. Ca ht : 1,085 m € ( + 11 % de progression en un an), marge : 29 %. Équipe stable et autonome : 1 pharmacien adjoint (33 h) + 2 préparatrices. Gardes limitées : 1 nuit / mois et 3 à 4 week-ends / an. Fort potentiel de développement : parapharmacie, pda, téléconsultation, services numériques. Stationnement facile à proximité immédiate. Maison d'habitation : rdc : vaste salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur patio, cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Étage : 2 chambres, un bureau (idéal télétravail), salle de bains complète. Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, avec deux patios lumineux et garage avec faux grenier. Atouts clés : commune dynamique et en expansion avec un environnement médical complet (5 jeunes médecins, infirmiers, sages-femmes, paramédicaux à 100 m). Cadre de vie agréable et recherché, à proximité de nantes et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 056 954 € ht + 14 797,36 € tva, soit 1 071 751,36 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 982 967,22 € ht + 0 € tva, soit 982 967,22 € ttc honoraires d'agence : 73 986,78 € ht + 14 797,36 € tva, soit 88 784,14 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charlotte gaboriau, tél. : 06 65 21 56 89, e-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 938514007.

Idéalement situé au centre de Montaigu-Vendée, à 30 min de Nantes et 1 h du littoral, cet ensemble immobilier offre un cadre calme, verdoyant et commerçant, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Le bien comprend : Les murs d'un local commercial occupé par une pharmacie en activité, garantissant un revenu locatif régulier et sécurisé (Loyer 800e / mois) Une maison familiale attenante d'environ 170 m², alliant charme, confort et praticité. La pharmacie, installée dans un local moderne et climatisé (env. 100 m², rénové en 2016), bénéficie d'un fort ancrage local. La maison propose de beaux volumes lumineux répartis sur deux niveaux : Rdc : espace de vie convivial avec salon cheminée, salle à manger ouverte sur patio, cuisine équipée et suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'étage : deux chambres, un bureau (télétravail possible) et une salle de bains complète. Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis offre un cadre paisible, à deux pas des commodités. Deux patios lumineux prolongent agréablement les espaces de vie, et un garage avec faux grenier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Un bien rare et polyvalent, idéal pour : Un acquéreur désirant allier résidence principale et placement patrimonial. Un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif durable. Renseignements et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 420 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (5.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : 06 65 21 56 89, E-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007.

Je vous propose en exclusivité cette affaire situé sur axe challans, montaigu dans une zone commercial et industriel en plein essors et sur un axe très passant, restauration du midi fermeture dimanche et lundi et ouvert le vendredi et samedi soir, cette affaire de restauration, pizzeria, l'établissement dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir 86 couverts et une salle de bar avec 14 couverts, une terrasse également pour les beaux jours avec 20 couverts, l affaire dispose également d'un grand parking privé pour environ 30 véhicules, le personnel est en place, son chiffre d'affaire de 475 000 en progression et dispose d'un potentiel de développement, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros a voir absolument sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 926983.

Proche la roche sur yon (85) bar pmu, jeux, affaire entièrement rénovée, accueillant une salle de bar, une cuisine, wc, réserve, et logement de fonction avec une bel pièce de vie, une chambre, cuisine, possibilité de faire une deuxième chambre, emplacement numéro 1 pour cette établissement en plein cœur de ville avec un fort potentiel de développement, ca 115 000 euro, affaire idéal pour professionnel disposant de 40 000 euro d apport. Possibilité d achat des murs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 937001.

Je vous propose cette établissement pour un achat mur et fond, proche la roche sur yon (85) bar pmu, jeux, affaire entièrement rénovée, accueillant une salle de bar, une cuisine, wc, réserve, et logement de fonction avec une bel pièce de vie, une chambre, cuisine, possibilité de faire une deuxième chambre, emplacement numéro pour cette établissement en plein cœur de ville avec un fort potentiel de développement, ca 115 000 euro, affaire idéal pour professionnel disposant de 60 000 euro d apport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 892156.

Je vous propose cet établissement de restauration du midi ouvert du lundi au vendredi de 9h à 15 h ce qui permet une vie de famille confortable avec en plus un belle appartement de fonction refait en 2019 comprenant deux chambres, cuisine, salle d'eau, bureau. Pour la partie restaurant vous avez une grande salle de 54 couverts, une seconde salle de 16 couverts, petite terrasse de 8 couverts, une grande cuisine bien équipée avec du matériel professionnel, réserve et local plonge, aucun travaux n est à prévoir pour cet établissement tenu par un couple plus une serveuse et un apprenti en cuisine possibilité d'acquérir également les murs à n + 1 sont chiffre d'affaire de 163000 en progression constante permet de vivre pour un couple affaire idéal pour couple disposant d'un apport de 40 000 euros d'apports personnel à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 941210.

Proche montaigu, je vous propose ce bar snack avec un fort potentiel de développement car actuellement fermé 3.5 jours par semaine, cette établissement idéalement placé sur axe passant, affaire d'angle comprend un logement de fonctions avec trois chambres, séjour, faible loyer pour l'ensemble, une grande salle de bar et un espace cuisine snack ouverte sur celle ci, belle terrasse avec une bonne visibilité, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport personnel de 25 000 euros, affaire a saisir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 889458.

Je vous propose cette établissement vente mur et fond de restauration du midi ouvert du lundi au vendredi de 9h à 15 h ce qui permet une vie de famille confortable avec en plus un belle appartement de fonction refait en 2019 comprenant deux chambres, cuisine, salle d'eau, bureau. Pour la partie restaurant vous avez une grande salle de 54 couverts, une seconde salle de 16 couverts, petite terrasse de 8 couverts, une grande cuisine bien équipée avec du matériel professionnel, réserve et local plonge, aucun travaux n est à prévoir pour cet établissement tenu par un couple plus une serveuse et un apprenti en cuisine sont chiffre d'affaire de 163000 en progression constante permet de vivre pour un couple affaire idéal pour couple disposant d'un apport de 40 000 euros d'apports personnel à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 942651.

Je vous propose cette établissement de bar tabac presse et fdj, établissement avec son emplacement numéro 1 en plein centre ville et face l église et disposant d un fort flux piétons et voiture plus son grand parking, l affaire dispose dune grande salle de bar avec sa terrasse et une salle pour le tabac, presse loto, pour plus de confort vous aurez également un grand logement de 4 chambres, son chiffres d'affaire de 250 000 euros avec ses commissions de 127 000 euros pas de personnel à reprendre, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 100 000 euros, affaire à voir absolument sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 934356.