Commerce 5 pièces à vendre à Dourgne (81110)

Situé en plein cœur du village de Dourgne, cet immeuble de trois niveaux allie le cachet de l'ancien et un beau potentiel de réhabilitation. Rez-de-chaussée : Un café-restaurant d'environ 93 m², dont une salle principale de 62 m² avec un bar en ardoise. Derniers travaux réalisés : 2013 (bar, électricité, menuiseries), 2020 (sol). Chauffage : climatisation réversible. 1er et 2ᵉ étages : Ces deux niveaux, autrefois utilisés comme habitation, offrent un bel espace à réinventer totalement. Laissez libre cours à votre imagination : loft, chambres d'hôtes pleines de charme ou cocon personnel au-dessus de votre établissement. Annexes : Une grande cave idéale pour le stockage du vin et une dépendance à usage de remise offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. Un emplacement idéal, au centre du village Un espace de vie à façonner selon vos envies Un commerce en activité, prêt à accueillir de nouveaux projets Une partie habitation à rénover entièrement Licence IV Cet immeuble est une toile blanche pour les âmes créatives en quête d'un projet de vie où se mêlent travail et art de vivre. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 916153.

Situé à lacrouzette sur une parcelle de 5168 m², cet ensemble immobilier de bâtiments de 1400 m² environ est composé de deux bâtiments distincts qui comptabilisent au total 6 hangars et 2 bureaux. Vendu libre. À la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, hauteur maximum 11.3 m, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 2 280 € tva, soit 192 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 178 600 € ht + 0 € tva, soit 178 600 € ttc honoraires d'agence : 11 400 € ht + 2 280 € tva, soit 13 680 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine caumont, tél. : 06 30 99 57 62, e-mail : catherine.caumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 792 072 803.

Castres - idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Facile d'accès, il est desservi par les transports en commun, ce qui en fait un atout pour attirer et fidéliser la clientèle. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 2 013 m², comprenant des places de stationnement privées pour un accueil pratique et sécurisé. Une terrasse conviviale vient compléter l'ensemble et offre la possibilité de recevoir la clientèle en extérieur. À l'intérieur, une surface exploitable de 400 m², libre pour tous commerces et activités, permet d'imaginer de multiples aménagements pour développer une activité commerciale ou de bureaux. Fonctionnel et bien situé, ce local offre un fort potentiel d'exploitation dans un environnement propice aux affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € ht + 4 000 € tva, soit 474 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € ht + 0 € tva, soit 450 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

Ensemble immobilier industriel situé entre castres et albi, offrant grands volumes, et importantes réserves foncières. Implantation stratégique à 15 km de la future autoroute castres–toulouse (mise en service prévue fin 2026), idéale pour activités industrielles, logistiques ou projets de développement. – entrepôt de 2 236 m² à usage stockage / logistique, hauteur 8,30 m, 9 portails, pont roulant 3 t (portée 25 m) – pont roulant extérieur d'une capacité de 25 t – environ 2 000 m² de zones de stockage goudronnées – bâtiments annexes de 400 m² et 300 m² – bureaux de 184 m² avec sanitaires – terrain industriel à bâtir : 33 754 m² – terres forestières : 118 663 m² – terrain de déchargement pour déchets inertes site adapté aux activités industrielles lourdes, logistiques ou projets d'extension, bénéficiant d'un accès stratégique à 15 km de la future autoroute a69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € ht + 10 400 € tva, soit 1 310 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 248 000 € ht + 0 € tva, soit 1 248 000 € ttc honoraires d'agence : 52 000 € ht + 10 400 € tva, soit 62 400 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie le borgne, tél. : 06 35 96 33 05, e-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 802 001 792.