Vente commerce 5 pièces 270 m² Dourdan (91410)
Bar Restaurant- FDJ / LOTO A DOURDAN ( 91 )
Côté immobilier agence de dourdan vous propose à proximité immédiatede la gare routière et du rer, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle régulière et de passage. Le fond de commerce développe une activité de bar, restauration ainsi que fdj / loto, offrant une exploitation diversifiée et stable. Affaire ideal pour couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main avec potentiel de developpement ! L'établissement comprent un espace convivial, une salle de restauration, une cuisine équipée, un espace de stockage, un appartement inclus dans le bail, ainsi qu'un parking privatif, véritable atout pour la clientèle et l'exploitation. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main avec potentiel de développement. Bail commercial en cour.( dossier comptable et informations complémentaires disponibls sur demande après étude du projet) lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256668) honoraires à la charge du vendeur. 01 64 95 77 99.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Terrasse
- Pièces
- 5 pièces
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 270 m²
- Environnement
- Secteur : Lo-immo
- Etat
- Etat general : BON
- A proximité
- Proximité : centre ville
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 265 000 € (soit 981 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 910256668
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Iad france - stéphane gervasi vous propose : à vendre – fonds de commerce de restauration / bar / pmu / fdj à dourdan 91 emplacement prémium à 2 minutes à pieds de la gare rer et du centre ville. Pour l'activité restauration brasserie : capacité d'accueil : - 70 couverts en salle - 16 couverts en terrasse extérieure (possibilité de création d'une autre terrasse de 40 places) 40 repas par jour en semaine (ouvert 6jours sur 7, restauration que le midi mais possible d'ouvrir également 7 / 7 midis et soirs ). En parallèle de l'espace restauration le bar pmu fdj avec une salle billard ouvert 6 jours semaine. Affaire 'clefs en main' toute équipée. Surface de 200 m² ( hors terrasse et réserves) façade de 12,50 ml. -en plus du restaurant, à l'étage, un appartement de 60 m² type 3 pièces. - chiffre d'affaire constant de 300 000 € environ, très bonne rentabilité. Gros développement possible. - loyer très attractif de 2200 € par mois. * plus d'informations, dossier ou rendez-vous sur demande * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.