Commerce 5 pièces à vendre à Chinon (37500)

Située dans la charmante ville de saint-benoît-la-forêt (37500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des villes touristiques de chinon (5min), tours et saumur (35min). Cette magnifique propriété rénovée sur un terrain de 1933 m² offre un espace de vie généreux de 361 m² réparti sur 2 niveaux. Avec 12 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des hôtes en quête d'intimité. Au rez-de-chaussée, un local de 175 m² entièrement équipé et une cuisine professionnelle s'ouvrent sur une grande terrasse. À l'étage, 4 suites / chambres avec salle d'eau privative offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Un gite indépendant ajoute une touche supplémentaire, tandis qu'un grand garage, une cave à vin, un local vélos, et un grenier aménageable complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Une excellente opportunité pour rependre une activité commerciale avec un outil de travail d'une qualité remarquable tant par sa rénovation, que par sa situation géographique au cœur du parc naturel loire anjou touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 € ht + 4 784 € tva, soit 602 784 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 574 080 € ht + 0 € tva, soit 574 080 € ttc honoraires d'agence : 23 920 € ht + 4 784 € tva, soit 28 704 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoit dalbignat, tél. : 06 17 52 88 08, e-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 939963849.

Fonds de commerce restaurant belle opportunité - offre a saisir vous êtes cuisinier (e), pâtissier (e), couple de restaurateur, … vous êtes adepte d’une cuisine élaborée et originale, cette affaire est faite pour vous ! Profitez de la belle opportunité d’acquérir le fonds de commerce de cette 'creperie gastronomique' de bonne réputation (notoriété locale et numérique). Située dans un cadre exceptionnel, au bord de loire, sur le passage très fréquenté de la loire à vélo, au cœur du parc naturel régional loire anjou touraine. Localisée dans un village très touristique de l’anjou, labellisé un des « plus beaux villages de france » et classé au patrimoine mondial de l’unesco. Cet outil refait à neuf (matériel de cuisine très récent et salle de restaurant rénovée) est idéal pour reprendre une activité très dynamique. Decouvrez des maintenant, la visite virtuelle de l’etablissement disponible sur notre site web ! Eléments clés : un outil professionnel prêt à l’emploi salle rénovée, matériel de cuisine récent capacité d’accueil : 28 couverts en intérieur 10 places en terrasse vitrine (devanture) fonds de commerce clef en main, idéal pour un couple ou une équipe professionnelle organisation salariale actuelle 1 cuisinier en cdi 2 commis de cuisine en cdd 1 serveur le midi 2 serveurs le soir la gérante en appui sur la gestion, le service et la coordination conditions et environnement de travail loyer mensuel total (local + salle et x2 terrasses) : 900 euros activité concentrée sur la belle saison mais fonctionne toute l'année. Horaires et services : midi et soir en restauration, crêpes sucrées l'après-midi fermé le lundi et mardi environnement naturel, calme, et touristique : un vrai confort de travail rentabilité & potentiel chiffre d’affaires 2024-2025 180ke panier moyen : 25 à 27 euros fort potentiel de développement : soirées à thème, four à pizza, privatisations, etc. visibilité et notoriété 372 avis google, excellente e-réputation clientèle locale fidèle + clientèle touristique de passage (itinéraire loire à vélo) contacter félix dubus.

En exclusivité chez Capifrance, immeuble mixte de 400 m² environ comprenant un local commercial (ancien bar restaurant) composé de trois espaces : deux grandes salles de réception ayant 80 et 44 places assises avec WC et vestiaires (dont un en acces PMR). espace bar, accueil avec 20 places assises, petite salle 20 places environ, cuisine, plonge, chambre froide, réserve, avec équipement en place. parking privé, 30 places. cave. appartement de fonction T3 au premier étage en bon état de maintenance. Grand grenier au 2eme étage non aménagé. terrasse de 20 places assises environ. idéalement situé sur la vallée de la Loire, patrimoine de l'Unesco proche de l'abbaye de Fontevraud, musée, patrimoine historique de la région. flux touristique d'avril à octobre et flux clientèle locale tout au long de l'année. entre Saumur (20 minutes) et tours (30 minutes) et chinon (15 minutes). revenu locatif possible compris entre 19200e à 21600e HT et HC annuel. soit une rentabilité brut autour de 10% tous commerce possible, aménagement de logement possible également. Licence 4 et matériel de restauration disponible pour un achat en dehors de la comptabilité de la vente de l'immeuble. prix demandé : 20 000e en plus. dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 888630.