Commerce 5 pièces à vendre à Aulnois-sous-Laon (02000)

Cet immeuble de plus de 500 m² en excellent état général offre de nombreuses possibilités d’aménagement. -13 bureaux indépendants -Grande salle de réunion de plus de 65 m² -Immeuble de qualité, prêt à l’emploi -Parking indépendant Un bien rare, idéal pour développer vos projets dans un cadre professionnel fonctionnel.

Nous vous proposons un local fonctionnel et parfaitement adapté à une activité médicale ou paramédicale, idéalement situé dans un centre médical à fort passage. Le local se compose de : ️ Une entrée et un espace accueil ️ Une salle d’attente ️ Deux bureaux ️ Deux salles d’examen ️ Une salle de désinfection ️ Deux salles d’archives ️ Deux toilettes, dont un PMR ️ Une salle de détente Un lieu pensé pour le confort des patients et la praticité des professionnels. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

À saisir ! Fonds de commerce de 140 m² sur 863 m² de terrain, idéalement situé proche de laon. Activités : bar, presse, française des jeux, restauration avec une salle de 40 couverts. Chiffre d'affaires multiplié par 3 ces 2 dernières années. Énorme potentiel de développement, encore largement inexploité : vente à emporter, jeux type bingo., animations… aucun travaux, tout le matériel est récent ! Idéal pour un jeune couple souhaitant se reconvertir et dynamiser une activité déjà rentable. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, diversification des revenus. Le petit plus, un logement de fonction se composant d'une cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau, wc, des dépendances, le tout sur une parcelle de 863 m². Le loyer est de 702.23€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 600 € tva, soit 89 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820 801 553.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Investissez au cœur du centre-ville dans un ensemble immobilier d'exception ! Découvrez cet ensemble immobilier de 626 m², idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique du centre-ville. Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité et potentiel d'aménagement. L'ensemble se compose de deux locaux distincts : Un premier local de 256 m², actuellement loué et générant un revenu annuel de 36 000 €, offrant un excellent rendement. Il comprend un accueil spacieux et chaleureux, une salle de réunion, des bureaux fonctionnels (10 au total), archives, cuisine, 2 WC, cave, sous-sol et chaufferie. Un second local de 370 m², libre de toute occupation, avec un grand espace d'accueil, une cuisine et 9 bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de le diviser pour créer des appartements à usage d'habitation. Vous serez séduits par sa cour privative, ses deux places de stationnement, et son emplacement privilégié, parfait pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .