Vente commerce 14 pièces 369 m² Laon (02000)

Murs libres d'un LOCAL COMMERCIAL à vendre centre ville rue Eugène LEDUC à LAON (02)

Laon, rue commerçante murs d'un local commercial avec habitation. 339 m² au total, libre et disponible de suite. Une ancienne boulangerie avec plus de 125 m² repartis entre le commerce, l'atelier et les réserves. Possibilité de gagner encore de la surface en prenant sur le salon, le séjour et la cuisine pour près de 88 m². À l'étage 4 chambres et deux pièces de vie. Un réaménagement de la partie commerciale est à faire en fonction de votre projet. 2 petites dépendances à l'extérieur avec une cour d'environ 40 m². Contactez moi au 06 89 28 98 75 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 932578.

Caractéristiques

Pièces

• 14 pièces

Superficies

• Surface habitable : 369 m²

Environnement

• Quartier : Quartier de Vaux

Etat

• Etat general : à rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr