Commerce 5 pièces à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement séduit par son cadre chaleureux, sa décoration soignée et sa clientèle fidèle composée à la fois d'habitués, de résidents et de touristes. Sa situation privilégiée lui assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. Le restaurant dispose d'une salle de restauration conviviale (30 couverts), parfaitement entretenue, ainsi que d'une agréable terrasse permettant d'accueillir une clientèle supplémentaire durant la belle saison (60 à 80 couverts). L'outil de travail est complet et opérationnel : cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel entretenu, agencement fonctionnel et conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour poursuivre l'activité dans les meilleures conditions. Les points forts : Emplacement de premier ordre Excellente visibilité commerciale Clientèle fidélisée Cuisine professionnelle équipée Terrasse attractive Établissement clé en main Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant développer son activité dans un environnement porteur, avec possibilité d'acquérir les murs. L'activité bénéficiera d'un nouveau bail commercial 3 / 6/9. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf. 960754.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'une charmante petite ville des Albères, dans les Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité. Caractéristiques : Superficie : 324 m² Locataire actuel : Une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients. État : Le local est en excellent état et répond aux normes actuelles. Accessibilité : Situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied. Proximité : Proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics. Avantages : Investissement sécurisé : Un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables. Potentiel de valorisation : Emplacement privilégié dans une région en plein développement. Visibilité exceptionnelle : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf. 963812.