Commerce 4 pièces à vendre à Thaon-les-Vosges (88150)

La superbe affaire de prêt-à-porter multi-marques pour hommes et femmes, pour petites et grandes tailles, est reconnue et renommée depuis 18 ans par la même gérance. Elle est idéalement située proche du centre ville dans une rue commerçante et passante, près de tous commerces. Elle bénéficie en plus d'un stationnement gratuit aisé en proximité immédiate. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale avec une clientèle fidèle, bien établie, diversifiée et sans concurrence immédiate. Le beau magasin bien agencé, accessible pour personnes à mobilité réduite, comprend une surface de vente de 80 m² avec 2 cabines d'essayage, une salle de couture, un sanitaire et une dépendance, pour un total de 100 m². Pas de travaux ni de reprise de salarié à prévoir. Le bon chiffre d'affaire sera fourni sur demande. Le vendeur prend sa retraite. Il offre un accompagnement possible afin de faciliter la transition et la réussite du repreneur. Un grand plus : possibilité de garantie bancaire de france active + prêt d'honneur (financement à taux zéro pour la reprise d'une entreprise). Aussi, le guichet unique de la fabrique à entreprendre de la communauté d'agglomération d'epinal pour une possible aide économique et une aide à la définition d'un plan marketing et commercial. En exclusivité, cette belle affaire a ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € ht + 580 € tva, soit 58 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 100 € ht + 0 € tva, soit 55 100 € ttc honoraires d'agence : 2 900 € ht + 580 € tva, soit 3 480 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Emplacement de choix – Route de Remiremont, Épinal À vendre : les murs d'un local commercial de 74 m² idéalement situé sur l'un des axes les plus passants d'Épinal, avec un fort flux piéton et routier, au cœur d'un quartier vivant avec de nombreuses habitations et commerces. Surface totale : 74 m², répartie comme suit : • Espace boutique lumineux de près de 40 m², entièrement rénové récemment avec goût : belle et grande vitrine, belle hauteur sous plafond, grande luminosité. • Une pièce arrière (entrée secondaire) de 12 m². • Une première réserve de 11 m². • Une deuxième réserve de plus de 9 m². • Un WC indépendant. Le local est le dernier commerce de la rue, lui conférant une belle visibilité. Le charme de cet boutique peut ainsi opérer. Arrêts minute à proximité immédiate. À noter : Il s'agit bien ici de la vente des murs. Le local est actuellement libre de toute occupation (le fonds a été arrêté en 2025), idéal pour un nouvel investisseur ou professionnel souhaitant installer son activité. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet. Intéressé(e) par un investissement plus large ? Contactez directement Anne Remy – Optimhome Immobilier pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 583322 ).