Vente commerce 4 pièces 106 m² Quimper (29000)

115 000 €

À vendre – Murs commerciaux d’une crêperie en activité QUIMPER (29)

Situés dans un quartier dynamique, à deux pas de la gare et entourés d'hôtels, ces murs commerciaux de 106 m² accueillent une crêperie exploitée depuis 2014. L'établissement offre : une forte rentabilité avec un chiffre d'affaires du fonds de commerce de 120 000 € et un ebe supérieur à 40 000 €. Une licence 3 et un ticket moyen de 23 €. Une capacité de 40 places assises, avec possibilité d'aménager une mini-terrasse. Un loyer attractif de 800 € ht supporté par l'exploitant. Un cadre de vie agréable avec une activité concentrée du lundi au vendredi. Cette acquisition représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant combiner patrimoine immobilier et activité commerciale florissante. Surface : 106 m² – prix des murs 115000 € fai prix du fdc : 69000 € fai je suis à votre disposition pour toute information complémentaire nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf. 597012 ).