Commerce 4 pièces à vendre à Pontcharra (38530)

Surface de bureaux située au 1er étage avec ascenseur + garage. Ce bien est un plateau de 162,90 m², offrant un espace de travail lumineux avec 3 open space, un bureau fermé de 10,8 m², une kitchenette + un coin repas, 2 WC. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par climatisation réversible. Les huisseries en bois double vitrage assurent une excellente isolation. Immeuble équipé d'un ascenseur, avec un accès PMR et un digicode pour plus de sécurité. Espace professionnel avec garage. Emplacement dynamique sur un axe fréquenté. Classes énergétiques DPE en B (97 kWh / m2 par an) et GES en a (3Kg CO2 / m2 / an) Prix de vente : 210 000€ (honoraires charge vendeur) Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour plus d'informations et organiser une visite. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Coup de cœur assuré pour ce magnifique fonds de commerce de restauration localisation : centre ville la terrasse - vallée du grésivaudan, en face de la mairie, à 20 mn de grenoble surface : 102 m² ainsi qu'une très belle terrasse de 28 m² capacité d'accueil intérieur : 40 places assises capacité sur les 2 terrasses dont une couverte : 70 places assises description : saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un cœur de village dynamique et bien fréquenté, idéal pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire ! - local moderne et équipé : cuisine professionnelle, matériel récent et salle entièrement rénovée en 2023. - clientèle fidèle : fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité mairie, commerces, lieux touristiques). Sa réputation lui permet d'attirer une clientèle venant aussi bien de poncharra, chambéry, que de grenoble et agglomération, voire même de vif, voiron ou st egrève. - exploitation immédiate : activité rentable avec un excellent potentiel de développement. Actuellement ouverte seulement 4 jours par semaine. Points forts : - licence iv - terrasse extérieure pouvant accueillir 70 personnes. - parking facile, - aucun travaux à prévoir ! Renseignements complémentaires : - chiffre d'affaires annuel : 262 324 € avec une ouverture seulement 4 jours / semaine et fermeture toutes les vacances scolaires - loyer mensuel : 500 € / mois - type de cuisine actuelle : cuisine française, gourmande. Contact : pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 82 17 54 89 ou par email à isabelle.aubrun@capifrance.fr. Une occasion rare pour les passionnés de restauration, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans cette merveilleuse aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 952725.