Commerce 4 pièces à vendre à Niort (79000)

Situé en plein cœur de niort (79000), ce local commercial avec vitrine offre un emplacement stratégique au sein de la ville. Bénéficiant d'une position centrale, il profite de la proximité des commerces et des transports en commun faisant de ce quartier un lieu attractif pour développer toute activité commerciale. Ce local d'environ 115 m², réparti sur quatre niveaux, se compose de murs commerciaux libres d'occupation offrant de multiples possibilités d'aménagement. En plus de l'espace commercial, l'immeuble comprend un appartement équipé d'un espace pour la cuisine et d'une salle de bain, idéal pour une gestion facilitée sur place. Avec ses 4 pièces et son emplacement stratégique en centre-ville, ce bien propose un potentiel intéressant pour tout projet commercial. Toiture refaite à neuf en 2004 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 211 € ht + 1 842,11 € tva, soit 186 053,11 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000,45 € ht + 0 € tva, soit 175 000,45 € ttc honoraires d'agence : 9 210,55 € ht + 1 842,11 € tva, soit 11 052,66 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine rouillé, tél. : 06 27 40 77 87, e-mail : catherine.rouille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 534960745.

Venez découvrir au coeur du marais poitevin ce fond de commerce à vendre dans la commune de magné (79460) : bar - restauration uniquement le midi- fdj - pmu - vente à emporter de pizzas - licence iv affaire exceptionnelle pour cet établissement au fort potentiel de développement. Au cœur de la commune ce bar restaurant est idéalement situé dont un parking à proximité. Cet établissement de bonne réputation dispose de 2 salles (bar et restaurant) d'une terrasse et d'un patio. Grande cuisine + arrière cuisine (90 m²), toilettes, salle d'eau, vestiaires, garage, dépendance. Bel espace pizzéria (30000€ l'année). La restauration est uniquement le midi (buffet, plats, fromages, dessert). 80 places en salle, 25 places côté bar, 28 places dans le patio et 10 en terrasse côté route. Congé : 1 semaine en juillet, en août et 1 en décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € ht + 2 660 € tva, soit 135 660 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € ht + 0 € tva, soit 119 700 € ttc honoraires d'agence : 13 300 € ht + 2 660 € tva, soit 15 960 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christelle pouilloux, tél. : 06 09 86 49 87, e-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 889 280 699.