Vente commerce 4 pièces 375 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

VENTE Hôtel-Restaurant 23 Chambres Fonds et Murs Place Centrale Montlouis-Sur-Loire

EXCLUSIVITÉ : Cession Hôtel-Restaurant "Fonds et Murs" sur la Place Centrale de Montlouis-sur-Loire Hôtel-Restaurant de charme idéalement situé au cœur du Val de Loire. Montlouis-sur-Loire, secteur touristique majeur, proche de Tours et des célèbres châteaux de la Loire Cet établissement clé en main, vendu Fonds de Commerce et Murs, est une véritable institution à Montlouis-sur-Loire (37). Les Atouts Incontournables : Emplacement Premium : Situé en plein centre-ville, sur la place principale animée, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Capacité d'Hébergement Solide : 23 chambres de qualité, prêtes à accueillir une clientèle variée (voyageurs d'affaires, touristes, événements) : 19 Chambres Simples spacieuses (env. 16 m²) 4 Chambres Doubles confortables (env. 18 m²) Restauration à Fort Potentiel : Des espaces lumineux et fonctionnels pour développer une activité de restauration attractive : Salle de Restaurant élégante de 67 m². Salle Petit-Déjeuner dédiée de 45 m². Cuisine professionnelle de 38 m² équipée. Terrasse exceptionnelle de 63 m² offrant un cadre extérieur recherché. L'établissement offre des solutions de stationnement privées, un avantage décisif pour la clientèle : 10 Places de Parking en intérieur. 1 Garage privatif. Espaces annexes divers (stockage, bureaux, lingerie, etc.). L'Opportunité d'InvestissementInvestir dans les murs et le fonds de commerce est la garantie d'une maîtrise totale de votre outil de travail et d'une pérennité de votre investissement. Clientèle : Établissement jouissant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement (réceptions, séminaires, événements locaux).Prix de Vente (Fonds et Murs) : 1 800 000 € Vous êtes un professionnel de l'hôtellerie-restauration à la recherche d'un site prêt à l'emploi et à fort rendement Contactez-moi sans tarder pour obtenir le dossier complet de présentation et organiser une visite. Honoraires : 8,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 800 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 357 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse

Pièces

• 4 pièces
• 25 chambres

Superficies

• Surface habitable : 375 m²

Environnement

• Environnement : petite ville
• Secteur : INDRE-ET-LOIRE

Etat

• Etat general : Refait a neuf seul la vitrine a refaire

A proximité

• Proximité : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr