Vente commerce 4 pièces Lorient (56100)

Emplacement n°1 – Établissement rénové – Forte rentabilité Situé au cœur d'un port breton authentique, très fréquenté et proche de Lorient, cet établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'un passage extrêmement important tout au long de l'année. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement dans un lieu à très fort potentiel. Présentation du restaurant Exploitée depuis plus de 10 ans par les mêmes propriétaires, cette crêperie jouit d'une excellente réputation locale et touristique. Elle proposait également une activité pizzeria qui a évolué pour une formule du jour appréciée des habitués. Terrasse : env. 30 places Salle intérieure : env. 35 places Ticket moyen : 19 € Chiffre d'affaires : proche de 400 000 € Licence III Cuisine très bien équipée Établissement entièrement rénové en 2017 Le commerce est exploité par une petite équipe en place, pouvant être conservée ou réorganisée selon le projet du repreneur. Conditions d'exploitation Bail commercial sécurisant Loyer attractif 2 jours de fermeture hebdomadaire 1 mois de congés / an (2 × 15 jours en novembre et mars) Potentiel de développement important La zone profite d'un flux piéton exceptionnel, notamment en après-midi. Plusieurs axes de croissance sont encore possibles : Développer une activité limonade / salon de thé Proposer des goûters gourmands ou offres touristiques Valoriser l'activité pizza à emporter Les points forts Emplacement n°1 dans un cadre superbe Établissement impeccable, rénové, clé en main Très forte fréquentation du lieu Rentabilité solide et constante Travail immédiat : aucune mise à niveau à prévoir Secteur avec très peu de concurrence sur la crêpe Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 598163 ).

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial loué par bail commercial depuis le 16 octobre 2023 développe une surface fonctionnelle comprenant : un magasin avec trois cabines, une réserve, des sanitaires. Le bien bénéficie également d'un droit de jouissance sur une partie de la cour commune, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort ou la logistique d'exploitation. Atouts investisseurs : Local en bon étatEmplacement recherché en coeur de villeBien adapté à une activité commercialeOpportunité d'investissement offrant une bonne visibilité. DPE En cours.

Au sein d'un immeuble entièrement rénové au coeur du centre-ville de Lorient, plusieurs cellules livrées brut de béton : - En rez-de-chaussée : environ 80 m² - Au 1er étage : environ 180 m² - Au 2ème étage : environ 180 m²Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR. Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins. Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants. DPE En cours.

Iad france - fanny berenguier (07 87 50 64 04) vous propose : vente murs commerciaux vides situés dans le quartier de merville, comprenant : rdc : salon de coiffure avec sous sol et petite courette. 1er étage : poste de coiffage + buanderie 2ème étage : bureau avec meuble évier et wc séparé. Grande vitrine, grosse visibilité, stationnements, possibilité de garder le commerce en faisant un logement à l'étage par exemple. Potentiel très rare, à visiter au plus vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny berenguier (id 74785), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 922429311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lauriane le cam (06 50 20 13 73) vous propose : à vendre – murs commerciaux au coeur du quartier de keryado. Activité du fonds de commerce vendu également de manière indissociable aux murs : commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé (mandat 1886149 à 168 000€) situé dans un secteur dynamique à fort passage, proche d’un parking et d'autres commerces de proximité. Emplacement n1. Loyer annuel ht / hc : 13 310€ taxe foncière : 997€ le local d’une superficie de 118 m² environ comprend une partie boutique, deux cuisines, deux laboratoires, un extérieur avec moteurs frigo / congélateur et fumoir traditionnel, un bureau, un wc. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lauriane le cam (id 85050), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 925227100 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre : Magasin de Prêt-à-Porter - Une Opportunité Unique ! Vous souhaitez devenir propriétaire d'un commerce reconnu et prospère ? Ne cherchez plus ! Nous mettons à la vente un magasin de prêt-à-porter, référent depuis 37 ans dans son secteur. Situé dans une zone commerciale dynamique à proximité des plages, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Les Atouts du Magasin : Expérience & Réputation : Un historique de 37 ans qui inspire confiance et fidélité. Emplacement Idéal : Localisé dans une zone prisée, proche des plages, avec une excellente visibilité et accessibilité. Produits de Qualité : Vêtements sélectionnés pour leur style unique et leur originalité, qui séduisent une clientèle variée. Équipe Professionnelle : 2 salariées à temps plein expérimentées1 salariée en CDD (4 mois restants) Performance Financière : Chiffre d'affaires : 540 000 €Excédent Brut d'Exploitation : 100 000 €Loyer : 2 180 € / moisPourquoi Reprendre Ce Commerce ? Ce magasin est une valeur sûre pour un repreneur cherchant à poursuivre une activité rentable tout en y apportant sa touche personnelle. Avec une base solide et une clientèle existante, il constitue une opportunité idéale pour développer de nouvelles idées et continuer à faire prospérer ce commerce emblématique. Pour plus d'informations : Contactez-nous  Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Transformez votre ambition en réalité et devenez propriétaire d'un commerce à succès.