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commerce 4 pièces 117 m2 à vendre à Haguenau (67500)
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Vente commerce 4 pièces 117 m² Haguenau (67500)
74 800 €

Commerce 4 pièces Haguenau (67500)

À 20 mn de haguenau, je vous présente ce superbe salon de coiffure. En cœur de ville, avec une belle visibilité, de belles vitrines, un espace très spacieux (117 m²), qui a bénéficié d’une belle et totale rénovation (2019). Une équipe polyvalente, à l’écoute de la clientèle, de belles compétences, en font un endroit cocooning, avec une grande fidélité pour la clientèle. Un salon mixte, avec une dominante féminine. Expertise en coloration végétale, pour des femmes exigeantes. Un salon eco-responsable certifié eco cert "mon coiffeur s'engage", qui propose la couleur végétale bio, pour le bien être de tous, de la planète. Ca ht (2023) : 131 300 € - loyer mensuel : 1 000 € ht une ville de taille moyenne, qui intègre une comcom de 96 000 habitants. Une activité économique très soutenue, un tissu industriel très développé. Des places de stationnement gratuites (zb) tout autour, ce qui facilite des soins de qualité, avec un parking gratuit. Nos voisins avec qui nous partageons les mêmes clients : pharmacie, boutique vapo, supérette carrefour express, restaurants, boulangeries pâtisseries, débit de tabac, institut de beauté, agences immobilières, la mairie un dirigeant avec de nouvelles perspectives, l’amène à mettre l’affaire en vente. En solo pour un salon principal, en complément d’un ou plusieurs salons, pour une meilleure absorption des frais fixes et une équipe multi salons, de sérieuses possibilités pour un professionnel. De par son emplacement et sa belle surface, cette affaire peut aussi intéresser des franchises locales ou nationales, dans le cadre de leur développement. Je me tiens à votre disposition pour évoquer ensemble votre projet et en analyser sa faisabilité. À votre demande je peux vous accompagner en 5 * : banquier, courtier financier, notaire ou avocat d’affaires, expert comptable, formalités administratives et financières. Vous ne serez plus jamais seul, plus de 95 % de réussite pour les compromis et actes de cession. Haguenau / strasbourg / truchtersheim / hochfelden : 20 mn – saverne : 35 mn – wissembourg : 40 mn. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843872).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 74 800 € (soit 639 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935161697
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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